绿金新城项目二期第一批次电梯采购及安装项目关于绿金新城项目二期第一批次电梯采购及安装项目潜在投标人答疑的回复

项目进度

2022-12-20

答疑 | 绿金新城项目二期第一批次电梯采购及安装项目关于绿金新城项目二期第一批次电梯采购及安装项目潜在投标人答疑的回复

招标详情

各潜在投标人：

绿金新城项目*期第*批次电梯采购及安装项目澄清答疑如下：

*、关于业绩问题

业绩要求：2020 年 1 月 1 日以来所投品牌电梯具有已安装且经特检所验收合格的业绩，且单项合同金额不低于 300 万元人民币（提供合同及验收资料）。

1、投标人 2020 年 1 月 1 日以来所投品牌电梯具有已安装且经特检所验收合格的业绩，且单项合同金额不低于 300 万元人民币；资格业绩不参与打分；每多提供一项以上业绩得

2 分，满分 6 分。注：须提供合同及验收报告等业绩证明材料。

疑问：以上要求招标人的真实用意是想考察投标人的综合实力，但是一个项目是否全部验收不是投标人意志所能决定的。这与招标人的用意是相违背的。同时，据我司了解皖北市场因属于三四五线城市，因项目因资金问题，致使项目周期长无法及时验收，此项目业绩评分要求投标人提供合同金额 300 万以上业绩 3 个且强制要求项目全部验收合格具有指向性，这样的评分标准明显排除了绝大多数潜在的投标人，是设置的不公平得分项。《中华人民共和国招标投标法》第十八条：招标人可以根据招标项目本身的要求，在招标公告或者投标邀请书中，要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩情况，并对潜在投标人进行资格审查；国家对投标人的资格条件有规定的，依照其规定。招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。因项目付款方式较差，招标文件推荐的一线品牌厂家直投的概率很低，都会授权唯一代理商参与投标，如果代理商投标业绩失分较多，流标的概率很大，会给贵司的项目工期造成影响，又因项目后期的安装监管和维保都是制造

商负责，建议此项修改为：“投标人或投标品牌制造商的验收业绩”。

回复：不予修改。

*、关于事故评判的标准

6、投标人须在近三年参与的投标中未因违规违法受到行政处罚，投标品牌须在三年内未发生质量、安全事故。

疑问：全球8大品牌市场占有率达到75%以上，因为安装及维保单位的不同都会有质量安全事故。通过百度查询及各官网通报情况来看都存在事故。因项目付款方式较差，招标文件推荐的一线品牌厂家直投的概率很低，都会授权唯一代理商参与投标。投标人为投标主体，不能即限制代理商又限制投标品牌。为了避免后期投标人中标后发生过多投诉和质疑。建议修改：投标人须在近三年参与的投标中未因违规违法受到行政处罚，三年内未发生质量、安全事故。

回复：修改为投标人须在近*年参与的投标中未因违规违法受到行政处罚，*年内未发生重大安全生产违法事故。

*、关于奖项

2、投标品牌电梯曳引机获得中国质量认证中心颁发的《中国节能产品认证证书》曳引机能效等级二级及以上，得 2 分。

疑问：该奖项只有部分品牌具有，具有排他性。节能证书种类很多，最具代表的就是国家监督检验中心的颁发的。建议修改：国家监督检验中心的颁发的曳引机能效等级1级得2分，获得中国质量认证中心颁发的曳引机能效等级2级得1分.或修改为所投电梯梯型取得VDI4707 电梯能源效率认证标准 A 级证书和 ISO25745 电梯 A 级证书得2分，少一个扣1分。

回复：修改为投标品牌电梯曳引机获得中国质量认证中心或权威检测机构颁发的曳引机能效等级*级及以上的得2分。

*：关于技术服务要求

2.2、控制柜：采用电脑全集选方式，原厂原品牌，其中控制系统（主板+变频器）原产地原品牌进口。

2.3、门机：采用变频、变压、变速（VVVF），永磁同步门电机，防尘防水等级 IP54；原品牌原产地进口。

疑问：控制柜包含配件很多，既然要求原厂原品牌就不能单独要求部分配件原产地原品牌进口，这相互矛盾。推荐品牌都为一线品牌，在国内都有制造基地。如果只采用部分配件进口这样兼容性很差，电梯故障率会提高。因为暂定价有限，进口件发货工期长，不建议要求全部进口。防尘防水等级 IP54为室外扶梯的标准，此项目为室内乘客电梯按照国标达到IP21即可。建议修改为：控制柜：采用电脑全集选方式，原厂原品牌。门机：采用变频、变压、变速（VVVF），永磁同步门电机，防尘防水等级 IP21；光幕为进口。

回复：修改为：2、招标文件***第*章技术标准和要求，*、技术服务要求：2.2、控制柜：采用电脑全集选方式，原厂原品牌，其中控制系统（主板+变频器）原产地原品牌。

2.3、门机：采用变频、变压、变速（****），永磁同步门电机，防尘防水等级 ****；原品牌原产地。

*、关于评分设置

初步评审、技术和商务部分评审完成后，投标人技术和商务部分得分为所有评委的算术平均值（小数点后取两位数字，四舍五入），技术和商务部分得分由高到低进行排序，按照下列原则入围：（1）投标人技术和商务部分得分 24 分及以上的投标人入围下一阶段投标报价评审，其余投标人不再进入下一阶段评审。若所有投标人技术和商务部分得分均不足 24 分，则项目宣布流标。

疑问：技术和商务总分为40分，其中主观分只有4分，客观分达到36分，据我司了解前20强企业基本都具备入围条件。很难评选出参考一线品牌，此项目付款方式较差，很可能都是三四线品牌参与，为了能达到业主的要求，建议重新修改招标文件，延迟开标。

回复：不予修改，按原定时间开标。

*、据招标文件***第*章合同条款及格式，2.5、（5）：乙方在施工总包单位垂直运输工具撤出后，无条件配合建设方需要，承担楼层间的各种运输任务；且应确保电梯的安全运行，如因电梯自身原因造成的安全责任就由乙方承担，若非乙方原因造成的安全事故，乙方不承担任何责任。

问：按质监局要求，电梯取得验收报告之前不能使用，此项条款属于临时用梯，需要专人开梯运行，且涉及到电梯临时使用过程中的维修保养费用和开梯人工费用，请明确此项费用的责任方。

回复：涉及到电梯临时使用过程中的维修保养费用和开梯人工等相关费用均由乙方承担

*、招标文件***第*章技术标准和要求，*、技术服务要求：2.2、控制柜：采用电脑全集选方式，原厂原品牌，其中控制系统（主板+变频器）原产地原品牌进口。

问：我司投标梯种仅在中国生产和制造，并且具有全球唯*产地（中国）证明，此梯种已经在全国销售多年，各项技术均已成熟，是否可以提供全球唯*产地（中国）证明满足此要求？

*、招标文件**第*部分采购条款：**.4.1付款方式：电梯安装完毕，验收合格后双方办理结算，通过政府验收合格后**日内，需向乙方支付本批次电梯结算价的 **% 款项，乙方同时开具相当于本批次结算价5%的有效期至***个月（质保期结束）的标准格式的银行质保金保函并交给需方，工程竣工验收合格后，发包人支付至已完核定产值的 **%，经发包方委托审计方最终审计结果确定后，根据结算依据支付至***% 。

问：因电梯属于特种设备，制造商需要根据建筑图纸进行设计及排产，电梯到货前需支付部分货款，建议此条修改为：签订合同后电梯排产前，支付合同价款的**%做为预付款，电梯安装完毕，验收合格后双方办理结算，通过政府验收合格后**日内，需向乙方支付本批次电梯结算价的 **% 款项，乙方同时开具相当于本批次结算价5%的有效期至***个月（质保期结束）的标准格式的银行质保金保函并交给需方，工程竣工验收合格后，发包人支付至已完核定产值的 **%，经发包方委托审计方最终审计结果确定后，根据结算依据支付至***% 。

回复：不予修改。

*、招标文件***页第*章评标办法，投标人业绩及奖项：投标人****年1月1日以来所投品牌电梯具有已安装且经特检所验收合格的业绩，且单项合同金额不低于****元人民币；资格业绩不参与打分；每多提供*项以上业绩得2分，满分6分。