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1项房产租赁权

电子竞价拍租公告

受********************委托，本公司定于***2年**月**日10:**时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：****://***.***.***.***:**/****/*****.****?*********=%******%**)，以网络竞价方式，对********************1项房产租赁权以网络电子竞价形式公开拍卖。现公告如下：

*、租赁标的物基本情况

租赁权期限：①本次标的物*年起租,租赁期限不超过*年，装修免租期及租赁期限以与出租人签订的《房屋租赁合同》为准。②年租金有递增，按租赁标的物基本情况中标明为准。

特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须买受人（租赁权竞得人）自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的*切法律责任及经济赔偿，且买受人（租赁权竞得人）不得以任何理由拒交拍卖租赁权成交价款、拍卖租赁权佣金、房屋履约保证金等。

该次电子竞价详细情况详见《电子竞价交易文件》第*章评估信息。具体以实物现状为准,加价幅度：****元/次。

*、竞租人资格及优先竞租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的*切法律责任及后果。

本次拍租标的，有优先竞租权人。

*、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

*、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自***2年**月**日起至***2年**月**日止（工作日9:**时--**:**时。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：****://***.***.***.***:**/****/*****.****?*********=%******%**）进行，竞租人须按照本《电子竞价交易文件》第*章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳竞租保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。拍租成交后，买受人（租赁权竞得人）需向代理人（*************）缴纳拍卖租赁权成交价款（*年租金总额）2%的拍卖租赁权佣金。

*、竞租保证金

竞租保证金缴纳时间为***2年**月**日起至***2年**月**日止（工作日9:**时--**:**时，竞租保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；保证金银行账号：（*********************）

竞租保证金的支付方式及处置方式详见《电子竞价交易文件》内的“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳竞租保证金且竞租保证金到账后方可参与竞租。竞租保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

*、标的展示

标的物展示地址：标的所在地现场展示

展示时间： ***2年**月**日起至***2年**月**日止（工作日9:**时--**:**时），可自行前往，也可由*************派人员陪同前往查看标的物。

查看标的请提前预约。

*、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：***2年**月**日10:**时。

*、签订电子竞价《拍卖租赁权成交确认书》、缴纳拍卖租赁权成交价款和拍卖租赁权佣金。

买受人（租赁权竞得人）在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍卖租赁权成交确认书》，缴纳拍卖租赁权成交价款及拍卖租赁权佣金的具体要求详见《电子竞价交易文件》第*章“竞租须知”。

*、对异议的处理方式

按“竞租须知”第**条执行。

*、电子竞价咨询地点及电话

1.遵义市汇川区苏州路常青藤*期B区3栋***室（*****************-******** *********** ***********）  

2.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心），账号注册：****-******** 竞租保证金缴纳和退付：****-******** 业务办理：****-******** 软件系统使用：***********（**：**********）,***********（**：**********））

附件：《电子竞价交易文件》

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****年**月**日

文件预览：

产权交易公告.***

交易文件整套（市国投拍租).***