***************采用定点采购议价方式实施本次采购。
（*）项目名称：***************物业管理服务定点采购
（*）项目编号：****-****-******
（*）预算金额：***,***.**
（*）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 内宿管理要求 1、服从学校安排，遵纪守法。 2、负责所有学生宿舍的纪律管理。督促学生遵守有关规定的作息时间，使学生养成良好的生活和学习习惯。 3、负责所有学生宿舍的安全管理。做好防火，防盗，用电安全等防范工作。 4、负责所有学生宿舍的财产管理。教育学生爱护公共财物。申报督促日常维修。 5、负责所有学生宿舍的清洁卫生工作。做到公寓内外干净整洁。 6、负责所有学生宿舍的管理服务工作。充分体现服务育人的思想 7、负责所有学生宿舍的文化建设，营造良好的文明气氛。 清洁工工作要求 1、服从学校安排，遵纪守法 2、每天做好办公室、饮水机的清洁工作 3、每天对所有公共厕所进行全面清洁一次 4、每周对学校功能室进行定期清洁一次 水电工的工作要求 1、服从学校安排，遵纪守法，按要求完成工作 2、负责全校电器、照明及给排水设施的安装检查和修理工作，保证各种照明及其它用电设备完好，防止出现因电伤人伤物事故。 3、、负责全校各处自来水管、水龙头、厕所水箱、屋顶水池的维护与清洗和检修工作，力求做到不让一个水箱、一个水龙头漏水。 绿化工工作要求 1、服从学校安排，遵纪守法 2、负责全校花草、树木、草坪的栽种与管理，按期翻地、松土、浇水、施肥、治虫、修剪，做到草坪内无杂草，树木枯枝。 3、平常常常亲临绿化区，察看花草木树的生长状况，发现枯黄等状况，应实时研究原由，采纳对策，实行防治举措，尽量减少损失。 | 1 | 宗 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 公司必须具备物业资质 |
（*）议价发起时间：****年**月**日
（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（*）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（*）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：*** ***********
采购单位：***************
****年**月**日
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