揭阳市榕城区仙桥街道办事处下*小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
（*）项目名称：揭阳市榕城区仙桥街道办事处下*小学物业管理服务定点采购
（*）项目编号：****-****-******
（*）预算金额：***,***.**
（*）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：：根据学校整体格局，认真制定学校校园绿化美化规划。绿化美化是校园建立的蓝图，应包括绿化美化的平面布局、树木花草配置、花坛的设置和安排、以及人力、物力、财力的配置等。 1、根据规划，按不同绿化区域的条件、类型、作用以及植物不同生长习性，因时制宜地种植各种花草、竹林、树木，搞好校园花木的有机配植。 2、树木配植要做到*结合: (1)落叶树与常青树相结合，以常青树为主。 (2)乔木与灌木相结合，以乔木为主。 (3)观赏树与经济树相结合，以观赏树为主。 (4)木本与草本相结合，以木本为主。 (5)点、线、面相结合，以点、线搭配植物为主。 3、花草种植要做到配植合理，做到*季常青，*季花香。 | 校园绿化 | ** | 月 |
| 2 | 服务描述：（1）清扫楼内走廊、楼梯基石及梯极电梯间垃圾、杂物，拖抹*次，巡回保洁。 （2）用专用保洁剂处理地面污渍、油渍用抹布抹走火楼梯扶手、防火门。 （3）按指定时间每日清倒垃圾桶内垃圾，及时更换垃圾袋。 （4）清抹楼梯间指示牌、消防栓。 （5）用玻璃保洁工具全套配专用的玻璃保洁保养剂对大堂玻璃门全面刮洗*次,发现有硬性污迹用铲刀铲除。 （6）每月对校园全面进行消杀*次。 2、卫生间： 每天工作： （1）清洗蹲厕*次,地面拖抹*次，巡回保洁。 （2）低位墙身擦抹*次 （3）洗手盘巡回保洁 （4）擦抹窗台、窗轨、板、低位设施1次 （5）厕纸箩清倒多次蹲厕全面擦洗*次 | 保洁服务 | ** | 月 |
| 3 | 服务描述：1、按时清运责任区城范国内的所有垃圾至存放区，作业后及时清扫场地卫生。 2、做到生活垃圾日产日清，无堆积，保证垃圾箱*净整沽，周国不外溢，无堆积垃圾。 3、运输车做好防撒漏工作，必须送至垃圾存放区，禁止乱倾乱倒。 4、爱护环卫设施，熟练掌握清运车的性能和操作方法，确保车辆运转正常。 5、服从上级领导管理，按时完成清运任务，有事请假必须有替岗清运、做妤交接，不得无故旷工，工作中如遇问题及时向上级反映、保障垃圾清运工作实施有效。 6、树立服务于人的观念，做好本职范围内的清运工作，为本区域创造整洁、卫生、舒适有序的环境。垃圾存放区域内严禁焚烧*切物品，发现在垃圾池、箱内焚烧坟圾且不听劝助者，要严肃处理。 7、不得随意改变、挪动坟圾存放箱的位置，不得随意增加或减免坛圾箱的数量，如确需增减须征得上级领导的同意。 8、将坟圾运到指定地点，并加益蓬布：不得随意抛酒，如若发现将视情况给子必要的经济处罚。 9、对清运中的垃圾分类放置垃圾临时存放区，办公，生活或工程垃圾不得混放，避免出现危险事件：例：碎玻璃，尖厉品等物品存放不当的。 | 垃圾清运、消毒、灭蚊 | ** | 月 |
| 4 | 服务描述：1、负责食堂全面工作，以身作则，埋头苦干，调动炊事员积极性，认真搞好食堂工作。 2、定期召开业务会，表扬好人好事，树立先进，并做好食堂安全工作。 3、严格执行食品卫生制度，切实抓好食堂饮食卫生环境卫生和个人卫生，检查每天采购食物的质量，发现问题及时处理，严防食物中毒事故发生。做到*日*小扫，*周*大扫。 4、严把食品进货渠道，确保食品质量和安全。 5、抓好餐具的清洗消毒保洁工作和添置及维修工作，在确保卫生安全的情况下，厉行节约，减少开支。 6、负责食堂伙食的成本核算，确保**合理，花色品种多样，经常更新食谱，保证师生吃饱、吃好、吃得卫生。 7、树立主人翁思想，教育食堂工作人员节约用水、用电、爱护公物，为集体多积累资金。 8、督促职工上班需穿戴清洁工作服、帽、口罩、围身布，并定时检查个人卫生。教育职工树立全心全意为师生服务的思想 | 厨工服务 | ** | 月 |
| 5 | 服务描述：1、树立安全用电、防患于未然的职业意识，熟悉安全用电知识，熟练掌握用电设备维护保养技能，工作责任心强。 2、对违反安全用电的行为有批评、教育、制止的权利和义务。 3、对用电设备经常维护和保养，不准带电维修和安装，如发现问题应立即停止使用，断电维修。 4、及时检修供电系统，消除用电隐患。 5、负责校园照明、动力用电、公共用电、专项用电的安全检查。每季度系统进行*次全校用电安全检查，每日对用电设备进行巡视，发现问题及时解决，确保安全。 6、做好回南天的用电安全检查工作。 7、配合电力部门工作，做好安全用电管理工作和宣传工作。 8、*旦发生用电和消防事故，要立即切断电源，防止事故蔓延扩大。 9、保持**小时手机畅通，无论上班下班，只要接到校方通知，必须立即到岗。 **、利用工作机会对全校师生进行安全用电知识培训。 **、对自己办公室的设施安全履行自查责任，每旬认真填写《办公室设施安全自查表》自我存档，保留*年。 **、办公室的废旧书报纸应及时处理;正常使用的纸品要放置在离电源和热源较远的位置，以减少潜在的火灾隐患。 消防设备维修维护： 维修人员除增强对维护点的巡检外,对各维护点出现的隐患、故障将增强维修工作，对消防各系统隐患故障的检查和及时排除，为了保证各维护点的各系统高效可靠，特作以下规定: (*) 与用户保持紧密联系,经常了解系统的运行情况: [*) 每天确定专人值班,用户随叫随到及时排除各种故障; (*) 假设因用户呼叫而不去现场处理故障者,维修部将按有关条例惩办; (*) 每次故障排除后,必须填写维修单 | 校园水电及消防设备维修维护服务；校园门窗及课桌椅维护服务 | ** | 月 |
（*）议价发起时间：****年**月**日
（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（*）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（*）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：*** ***********
采购单位：揭阳市榕城区仙桥街道办事处下*小学
****年**月**日
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