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校园物业管理服务结果公告

辽宁 盘锦市
中标信息
发布时间:2022-09-07
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2022-09-07
中标 | 校园物业管理服务结果公告
招标详情
公告信息
公告标题: 校园物业管理服务结果公告 有效期: ****-**-** 至 ****-**-**
撰写单位: ***********(盘锦市行政审批服务中心)

中标(成交)结果公告

校园物业管理服务中标(成交)结果公告

*项目编号:****-******-*****

*项目名称:校园物业管理服务

*、中标(成交)信息

包组编号:***

包组名称:包

供应商名称:盘锦*和物业管理有限公司

供应商地址:兴隆台区军分区住宅区

中标(成交)金额:***,***(元)

*、主要标的信息

包组编号:***

包组名称:包

服务类

名称:校园物业管理服务(*****物业管理服务)

服务范围:(*)保洁服务 物业服务公司负责校园及校园周边区域的卫生环境,校内所有楼宇室内、卫生间、下水管道等公用部位、楼外的公共区域(包括道路、绿地、广场、室外公共设施等)及排污、排水管井(雨排管、雨水井、污水井、化粪池等)的清洁、清淤疏通与保洁服务;负责学校领导办公室卫生保洁工作;负责整体楼宇玻璃清洗及楼内外垃圾的收集工作;负责冬季除雪夏季清理积水工作;负责学校大型活动的保洁工作。所有保安、保洁设备及易耗品由成交供应商提供。保洁人员服务面积约*****㎡(办公楼、舒心公寓、公寓E及室外垃圾清运)。根据服务范畴,保洁人员不得少于5人,学校后勤处为监管协调部门。 (*)保安管理服务 负责校园规划红线范围内所有部位的公共安全与秩序维护,包括正门进出人员与车辆管理,校园内的道路、车辆停放管理,校园内的治安、消防与公共秩序维护管理、楼宇看护、报警等技房设备值守保全以及大型活动安保工作等。根据服务范畴,按校内实际岗位和行业规范配备保安人员:北门门卫4人(每班组两人,**小时值班),办公楼门卫2人(每班组1人,**小时值班,面积****㎡),巡逻队2人(每班组1人,**小时值班,校内巡逻),共计8人,学校安全保卫处为监管协调部门。

服务要求:楼内清洁: 1.建立环境卫生管理制度并认真落实。2.每天应有专人巡检和不定时抽查保洁质量并做好检查记录。3.楼宇内及门前台阶除正常定时清扫外,应根据人员流量不定时清洁,确保楼宇容貌整洁。4.清洁卫生过程中使用的洗涤剂、消毒剂、除臭剂及各种清洁消耗品要保证质量,符合国家标准。5.楼宇保洁应在楼宇开放前完成,不得影响学校的办公及教学工作。6.定期对各场所蚊蝇、老鼠等虫害进行预防和灭杀。7.在楼宇开放期间,所有公共区域随时保持清洁,无随意堆放杂物和占用,不见废弃物、污渍。保洁工作时应避开人流高峰时间。 8.在楼宇不开放期间,对高位管道、照明设施和高位墙身等进行巡回保洁。 校区室外保洁: 室外公共区域的清洁方法以扫、洗、捡为主。 给排水: 1.全面检查,及时疏通排水排污管线。 2.及时做好化粪池、污水井清掏工作。 ?外墙玻璃: 1.利用假期楼宇不开放时间进行。 2.操作规范,确保安全。 3.若出现事故,责任自负。 除雪及清理积水: 清扫程度达到道路、广场、人行道板露出原有铺装及标线。 所有积雪3-5个工作日运转完毕。 大型活动环境保洁: 学校举办任何大型活动,做好活动现场前期、后期的保洁、消毒工作。 进出人员、车辆管理、交通与停车场管理、秩序维护管理 1.对员工有严格的招聘、培训、教育管理、纪律监督等管理制度。到岗人员必须经培训合格,持有相应资格证书。保持人员相对稳定。 2.按项目特点需要配备保安岗位及数量,按实际工作要求和配备服装劳动保护等物品。严格执行教育、公安等行业工作要求。 3.负责突发事件处理及秩序维护,及时启动突发事件应急预案,有效控制,使损失降到最低。 4.向学校公布保卫值班电话,保证**小时畅通。公布突发事件处理程序与接警办事程序。 楼宇安全管理 1.保安要负责对人员出入、秩序与公用财产的管理与维护工作。恪尽职守,严防各种不良事件甚至恶性事件的发生。 2.保安**小时值班在岗,必须按规定时间开启和关闭楼门,按时巡视检查楼内情况,保证安全无事故。 3.严把出入关,无关人员*律禁止进入,特殊情况履行审批手续;严禁私自携带公物出楼。 4.做好大门、消防专用门及各疏散门的钥匙管理,不得遗失、混乱或随意外借,保证出现紧急情况立即开启各门。 5.不得脱岗、睡岗、串岗或酒后上岗,不许在岗搞任何娱乐活动,严禁私自在岗位或宿舍立灶做饭及使用明火器具、大功率电器、违禁电器等

服务时间:自签订合同之日起服务期 *年。

服务标准:楼内清洁: 1.卫生间清洁:卫生间早中晚定点清洁,全天候保洁,随时发现污迹随时清洁。卫生间洁具:不留脏物,无异味;地面、水盆台面保持洁净,无污渍、垃圾。2.各类玻璃:洁净、光亮,无任何污迹、尘迹。3.钢质及不锈钢器具:无污迹、尘迹,有光泽,表面膜维持完好状况。4.地板、地砖:有良好的保养,有光泽、无尘迹、无污渍。5.墙壁、棚面:无蛛网、污点、不积尘,地脚线洁净。6.楼梯:台阶无杂物、污渍、水渍。7.扶手、栏杆:光洁、无灰尘、污迹。8.学校领导办公室保洁:整洁无灰尘。9.其它器材设施:对楼宇内公共区域的其他设施进行巡回保洁,无尘迹。**.雨雪天气防滑与警示雨雪天气,楼宇门前、大厅地面要采取防滑措施(铺装防滑地垫),并有警示标识。**.除“*害”消杀:根据季节特点对室内外采取预防和消杀措施。**.楼宇消毒通风工作:按照疫情常态化防控文件标准执行。 校区室外保洁: 1.院区门口、广场、道路每天清扫保洁,无乱停乱放、乱贴乱挂现象。地面卫生干净、整洁,无垃圾,无痰迹。 2.清扫保洁产生的垃圾要装入垃圾箱,无遗撒现象。垃圾做到日产日清,无暴露散装垃圾。垃圾箱等环卫设施及时清洗,定期消毒,保持清洁完好。 3.对主干路段除定时清扫外,应安排固定人员巡回保洁。 4.室外休闲椅凳、公告栏等设施表面无积尘、污迹、乱贴乱画。 给排水: 1.负责供水供暖管网的维修维护及养护工作。 2.定期对管井、下水道等进行检查,并根据实际需要定期对楼宇排水、排污管道进行清理疏通,保证管井畅通,使用正常。 3.结合季节与天气情况对污水井、雨水井定期、及时检查,疏通,保证畅通。 ?外墙玻璃: 每年对室外玻璃至少清洗两次,确保玻璃清洁无污迹。 除雪及清理积水: 雨雪停后,及时排除积雪和积水,确保道路畅通。 大型活动环境保洁: 确保活动现场卫生环境清洁,活动过程中保证人员值守,活动结束后及时清理现场卫生。 进出人员与车辆管理 1.本单位师生员工凭证进校,对外来人员做好检查、核实、登记,提供指引、咨询服务,禁止无关与可疑人员进入,禁止任何易燃易爆品、管制刀具等危险品进入校园。 2.按校方规定时间开关校门,关闭校门后禁止学生出入校园,特殊原因需核实后放行。 3.本单位车辆实行*车*杆,凭权限通过;对外来车辆做好检查、核实与登记换证,未经校方允许不得进入。管理进入车辆校内限时、限速、限重、限行要求,保证交通安全等

*、评审专家(单*来源采购人员)名单: 张德才、唐永平

*、代理服务收费标准及金额:

包组编号:***

包组名称:包

代理服务收费标准及金额:(元)

*、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称:**********

地址:辽宁省盘锦市盘山县甜水镇孙家村

联系方式:***********

2.采购代理机构信息

名称:***********(盘锦市行政审批服务中心)

地址:大洼区东华路**号

联系方式:****-*******

3.项目联系方式

项目联系人:**

电 话:****-*******

*、附件

采购文件:****-******-*****-采购文件.***

包组编号:***

包组名称:包

供应商名称:盘锦*和物业管理有限公司

1.中小企业声明函:中小微企业声明.***

关联计划
附件:
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