“凯旋城”*** 套商铺经营权公开招租公告

****************受贵州省印江自治县银丰城乡建设投资有限公司委托，现对县银丰城投公司所属“凯旋城”***套商铺经营权进行公开招租，具体事项如下：

*、项目名称：“凯旋城”*** 套商铺经营权公开招租

*、招租人：********************

*、装修期：

1、第“3号”标的、第“**号”标的物的装修期为*个月；其余标的物装修期为*个月。

2、装修期从竞得之日起计算，装修期间甲方免收乙方租金。

3、装修期不包含在本公告的租赁期内。

*、租赁方式：按标的物现状公开招租。

*、租赁期限：根据租赁物现状,暂定租赁期限为3年，3年后实行*年*签。

*、租赁期保证金

1、租金实行按年支付，租赁合同签订后7日内即付首年租金及租赁期保证金。

2、租赁期保证金于本合同履行完毕后，经甲方查点，场内物品未有短缺及损坏的，甲方将在5个工作日内予以退还。

*、竞租人报名要求及竞租保证金

1、自然人报名需提交本人身份证原件及复印件。

2、多人联合报名的只能委托*人报名，其它人须以书面形式委托报名人，并提供委托人和被委托人身份证复印件。

3、以单位名义报名的需提交单位营业执照、法人身份证明。

4、凡自愿参加竞租者，请按要求缴纳竞租保证金后，方可参加竞租，未按要求缴纳保证金的，不得参加竞租活动。

5、信用查询记录截图：

具体要求：对被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第***条规定条件的供应商，拒绝其参与投标。查询渠道：“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）中国政府采购网（政府采购严重违法失信行为记录名单 ****://***.****.***.**/**/****）；信用信息查询记录和证据留存方式：竞租人提供查询记录截图并打印。

6、竞租保证金：凡报名参与竞租的竞租人需缴纳表1中对应标的物的竞租保证金，方可参与现场竞租；未缴纳竞租保证金的报名无效、视为自动放弃竞租资格。

7、竞租人可根据自己的需要，报名竞租*个或多个标的物。不同标的物竞租保证金不同。竞租人参与*个标的物竞租需缴纳该标的物对应的保证金，参加多个标的物竞租的需足额缴纳多个标的物对应的保证金。

*、竞买保证金缴纳

账户名称：********************

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司印江土家族苗族自治县支行

账 号：**** **** **** **** **

温馨提示：由于银行转账当天不*定能够到账，建议至少提前*至*个工作日转帐。以保证金到账时间为准，节假日除外。（因银丰公司需要核查，敬请各意向竞租人提前报名，以免耽误）

*、竞租报价幅度及中标人（承租人）的确定方式

1、拟招租标的物采取公开举牌竞价方式招租。在报价时间截止后，当所招租标的物只有1人报名且属有效报价即成交，可确定为中标人；有两人及两人以上报名时，采取公开竞价方式。每个标的物增价幅度如表1中对应的增价幅度；竞租人也可跳价竞租，跳价幅度必须为增价幅度的整倍数。

2、竞租人中标后，签订成交确认书，并按成交确认书约定的时间与招租人签订租赁合同，所缴纳的竞租保证金全部转为租赁保证金。

3、竞租结束后未中标的竞租人所缴纳的竞租保证金将在5个工作日内予以退还，不计利息。

**、报名时间及报名方式

1、报名时间：****年7月**日9:**至 ****年7月**日16:**止（节假日除外）；

2、报名方式：竞租人凭缴费单据和报名资料到*****************楼办公室领取《竞租资格确认书》。当招租标的报名截止时有两个或两个以上竞租人报名的情形，即转入现场竞价。印江分中心告知竞租人现场竞价的时间和地点，通过现场竞价确定竞得人。

**、现场竞价

现场竞价由招租主持人主持进行，取得该标的竞租资格的竞租人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序举行：

1、招租主持人应当宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场竞价开始。

2、参加现场竞价的竞租人按照竞价规则应价或报价。

3、招租主持人确认该竞租人应价或者报价后继续竞价。

4、招租主持人连续*次宣布同*应价或报价而没有人再应价或报价的，招租主持人宣布最高应价或报价者为中标人。

**、签订《成交确认书》

确定中标人后，挂牌人与中标人当场签订《成交确认书》，竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。

**、签订租凭合同

出让人与中标人依据《成交确认书》的约定签订《租赁合同》。

**、其他需要公告的事项

1、竞租人中标成功后确定为承租人，未按成交确认书的要求签订租赁合同、缴纳租金及租赁期保证金的，其竞价保证金不予退回；

2、承租人租赁使用竞得租赁物，不得从事违反国家法律法规的*切活动；

3、承租人对租赁物（商铺）的排洪、泄洪及消防设施建设和装饰装修不得影响现有结构和结构安全，不得改变主体结构，不得乱搭乱建。

4、承租人在租赁期间为了确保该租赁物（商铺）的消防安全及排污所增添设施设备和装饰装修所需资金均由承租人自行负责。租赁期满后，承租人在租赁期间所增添的设施、设备和装饰装修必须与该租赁物*并移交给出租人，属出租人所有，出租人不作任何补偿。

5、租赁物的物业、水电上户及给水排水等相关费用由承租人自行承担。

6、特别声明：意向竞租人请自行到标的现场实地踏勘，并就出租标的相关情况向招租人咨询，凡报名参加竞租人都视为了解并认可出租现状和要求，出租人及****************无义务承担任何责任。

**、联系方式

联 系 人：***（****************）

联系地址：印江自治县峨岭街道县府路5号

联系电话：****-*******

联 系 人：***（印江自治县银丰城乡建设投资有限公司） 

联系地址：印江自治县政务中心12楼资产运营部

联系电话：****-*******

贵州省印江自治县银丰城乡 铜仁市公共资源交易中心

建设投资有限公司 印江分中心

****年7月**日

文件预览：

凯旋城***套商铺招租公告.***

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