青海黄河水电公司李家峡发电分公司2022~2024年物业管理服务招标公告

项目进度

2022-06-26

中标 | 青海黄河水电公司李家峡发电分公司2022~2024年物业管理服务招标公告

招标详情

青海黄河水电公司李家峡发电分公司~年物业管理服务招标公告

第1章招标公告

项目名称：青海黄河水电公司李家峡发电分公司****~****年物业管理服务

合同编号：****-**-**-[****]第7号（总第**号）

招标人：****************

委托人：****************拉李家峡发电分公司

招标代理机构：**************

**************受****************的委托托，就青海黄河水电公司李家峡发电分公司****~****年物业管理服务进行公开招标，投标人中标后与委托人签订合同。现将有关事宜公告如下：

1.1项目概况

李家峡水电站位于青海省尖扎县与化隆县交界处的黄河干流李家峡河谷中段，距省会西宁市***公里，电站所处海拔高度为*****，目前，电站装有4台单机容量为*****的混流式水轮发电机组，总装机容量******。整个站区按功能划分为生产区、办公生活区和相关配套服务设施*大部分。生产区（厂房）距办公生活区约***。

李家峡水电站站区保洁总面积******㎡。其中：生产区域保洁******㎡，其中：厂房外*****㎡，公用面积****㎡，厂房内（黄线外，黄线内禁入）*****㎡；办公、生活区（楼宇内）保洁面积*****㎡，办公生活区域（办公楼、住宅楼外）*****㎡（包括足球场、羽毛球场、室外篮球场****㎡等、道路*****㎡）；进厂道路保洁面积*****㎡，排水沟清理*****；绿化面积（包含消防队）*****㎡。

1.2招标范围及主要工作内容

1.2.1招标范围

李家峡水电站生产区、后方办公生活区域楼宇内外、厂区内道路保洁及对外公路保洁；办公区会议、招待所服务；水电暖系统、污水系统设备设施运行维护；站区门禁、安防系统、喷泉等设备设施维护；站区绿化养护及其附属设施维护；生产、办公生活区垃圾清运（处理）、生产、办公区窗玻璃清洗；站区化粪池、排水沟清运（处理）等相关物业管理服务。

1.2.2主要工作内容

（1）生产、办公生活区楼宇公共部分及道路保洁、维护；

（2）办公区会议、招待所服务；

（3）污水系统运行及设备设施维护；

（4）水电暖系统运行及设备设施维护）

（5）站区门禁、安防系统、喷泉等设备设施维护；

（6）站区绿化养护及其附属设施维护；

（7）生产、办公生活区垃圾清运（处理）、生产、办公区窗玻璃清洗；

（8）站区化粪池、排水沟清运（处理）。

1.2.3项目实施地点、服务期限及年度合同期限

（1）项目实施地点：李家峡发电分公司所辖生产、办公生活区域，进厂、上坝道路，对外公路等地。

（2）项目服务期限及年度合同期限

1）本项目约定服务期限：为*个年度（**个月）。（即****年8月1日起至****年**月**日止）。但受托人须在每年度合同期限到期前**天，接受委托人对该年度的合同履约评估和考核，评估和考核合格后方可续签下*年度合同；当评估和考核不合格时，委托人将不再与受托人续签合同，且约定的**个月服务期限将自动终止，且委托人的该终止行为不能被视为违约、不接受任何索赔诉求。

2）每年度合同期限：****年8月1日至****年**月**日，****（****）年1月1日至****（****）年**月**日。

1.3 资金来源

本项目由****************利用自有资金予以解决，资金已落实。

1.4投标人资格

1.4.1法人地位

投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和*般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价A级及以上等级的物业服务企业。。

本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。

1.4.2商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(***.***********.***.**）网站检索结果为准。

1.4.3对特殊工种人员的资格要求

针对本项目物业服务工作中的特殊工种（如电工、焊工等）人员，要求持有相应的从业资格证书，严禁无证上岗。

1.5 业绩