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普宁市人民法院物业管理服务定点采购定点议价成交公告

广东 揭阳市
企业采购
中标信息
发布时间:2022-06-09
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项目编号:
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招标/采购单位:
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项目进度
2022-06-09
中标 | 普宁市人民法院物业管理服务定点采购定点议价成交公告
招标详情


项目名称:*******物业管理服务定点采购

项目编号:****-****-******

本项目于****-**-** **:**:**启动。现将本次议价结果公布如下:

(*)成交供应商:*************

(*)成交价:******.**(***********元整)

(*)成交标的明细

服务描述 数量 单位 供应商报价(元) 是否中标
服务描述:第*部分 卫生清洁管理服务 *、人员配置 4名 *、服务范围: 1、保洁服务内容: *******办公楼公共区域的保洁卫生工作。 2、保洁服务范围: 负责*******办公楼公共区域日常保洁(通道、厕所、楼梯)停车场日常保洁工作。 *、保洁岗位职责: 1、自觉遵守《员工守则》及单位各项规章制度。 2、按时上下班,不得无故旷工。 3、服从分配,工作认真、细致,*丝不苟,尽职尽责,做好本职工作。 4、努力学习业务知识。 5、礼貌服务,讲求效率,保证质量。 6、热爱本职,牢固树立良好的职业道德。 7、尊重上级,团结友爱,不做不利于团结的事。 *、派驻员工的劳动纪律: 1、上、下班必须准时,做到不迟到,不早退。 2、上班时不得无故离开工作岗位,有事离岗必须得到上级领导同意后,方可离岗。 3、请病、事假必须在当天上班前向公司请假,否则作旷工处理。 4、当班时不能做与工作无关的事,如特殊必须报项目主管批准方可。 5、当班时不得大声喧哗、攀抱、追打、聊天、说笑。 6、当班不准打私人电话。 7、上、下班必须行走指定通道,下班后不得在单位内逗留。 8、上班必须穿着整洁工作制服。 9、做好交接班工作,不准随意拿公共物品。 **、爱护公物,不准随意拿公共物品。 **、*金不昧,*到遗留物品,*律上交有关部门。 *、保洁工作操作规范 1、操作原则 2、总原则是:从里至外,从上至下,从左至右,先易后难。 3、扫地、拖地的程序是:由内到外,从边开始再中间清洁。 4、抹物的程序是:从上至下,由左到右,再清洁边角。 5、垃圾袋的更换:室内、室外垃圾不能超出2/3满,白天出现异味、较脏、破坏现象要及时更换垃圾袋。 6、推尘:沿地面直线成行操作。 *、垃圾桶的清洁工作程序 1、打开盖子将装有垃圾的内桶取出。 2、将套在垃圾桶内桶的垃圾袋取下,连垃圾*起取出,若垃圾袋已装满将袋口封好。 3、将内桶清洗干净。 4、将新的垃圾袋重新套在垃圾桶的内桶上,盖上垃圾桶盖。 5、将放置垃圾桶的地面清洗干净。 6、将垃圾桶放回原位并清洁干净垃圾桶的外表面。 注意事项: 1、垃圾桶放在规定的位置。 2、可回收垃圾桶靠左边放置,不可回收垃圾桶靠右边放置。 3、垃圾桶内垃圾不能超过桶容积的*分之*。 4、桶内的垃圾袋不能外露。 5、垃圾袋完好无损,不能破漏。 6、内桶定期清洗,保证不滋生蚊蝇并无异味。 7、外表面保持清洁:无污渍、无污迹、无灰尘、无锈蚀。 8、垃圾桶外表面油漆均匀。 *、低位指示牌的清洁程序 1、表面灰尘,可用干净毛巾擦拭,然后在用柔软的干毛巾擦干净即可。 2、比较难去除的污渍,可用肥皂,弱洗涤剂或温水洗涤。 3、不锈钢表面的商标、贴膜,用温水,弱洗涤剂来洗,粘结剂成分,使用酒精或有机溶剂擦洗。 4、不锈钢表面的油脂、油、润滑油污染,用柔软的布擦干净,以后用中性洗涤剂或氨溶液或用专用洗涤剂清洗。 *、玻璃清洁程序 1、用涂水器浸透沾有清洁剂的水逐块对玻璃进行擦洗。 2、每块擦洗后应用玻璃刮刀从上至下刮去玻璃上的余留清洁剂。 3、玻璃刮刀每刮*次应用半干湿毛巾对刮刀胶片进行擦拭,以抹去刮刀胶片上的清洁剂,然后再进行下*次工作。 4、清洗工作完成后应将工具放回指定地点。 *、推尘工作程序 1、将静电除尘水渗入拖布:静电除尘水均匀喷洒在尘推上,密封4个小时后,晾干使用。 2、检查尘推纤维是否干净。 3、检查静电除尘剂的渗入情况。 4、检查尘推杆的卡头位置及方向是否正确。 *、抹尘工作程序 干擦 抹布*般是沾湿后使用。但有些表面,如高档漆面、铜面、不锈钢面、白墙面等,不宜经常湿擦,日常清洁时可用于抹布擦试灰尘。操作时,就像抚摸似的轻擦,以去除微细的灰尘。如果用力干擦,反而会产生静电粘附灰尘,同时会损伤被擦物表面。 **、天花板的清洁程序 提要:将浸泡过清洁剂的抹布拧干叠好后放于手中,用适当的力量帖于天花板表面进行清洁擦拭。 1、天花板的清洁程序 2、清洁顺序: 检查→铺设垫布→摆放梯子→清洁→清理现场 3、清洁工具: 清洁药剂、抹布、梯子、垫布、容器和水、提示标牌等。 4、清洁步骤 5、检查与清洁天花板及梯子是否完好。 6、将垫布铺设在需要清洁的天花板下方。 7、将梯子摆放垫布上,将标识牌立于工作区域附近。 8、使用清洁剂按说明比例在容器内加水稀释。 9、工作时必须两人同时配合进行,以确保安全。 **、将浸泡过清洁剂的抹布拧干叠好后放于手中,用适当的力量帖于天花板表面进行清洁擦拭。 **、用潮湿干净的抹布擦去天花板表面残留物和水迹。 **、清理现场:将工具送回指定地点,并将工作现场清理干净。 **、质量标准:天花板上无尘土、污迹。 **、拧干的程度应达到抹布内含水,抓攥不滴。 **、收*工具时,垫布应叠好后拿离现场。第*部分 绿化管理服务 *、人员配置 *、岗位职责 1、绿化员岗位职责: 2、区域的绿化养护工作。 3、定期与不定期的对绿化进行检查巡视。 4、严格执行绿化养护工作的技术规范。 5、实施绿化养护时,爱护公共设施及业户物品,保质保量完成养护工作。 6、绿化养护时,对任何破坏环境卫生行为或故意损坏行为应及时阻止,对不听劝告者,立即向单位报告。 7、完成单位临时安排的其它工作任务。 *、绿化养护人员工作范围及标准 1、园林绿化养护和施肥内容 包括淋水、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗(因自然灾害、不可抗力或非投标人人为损坏造成花木损毁的,苗木费另计)等整套过程。 *、园林绿化养护标准 1、绿化比较充分,植物配置基本合理,基本达到黄土不露天。 2、措施:按*级技术措施要求认真进行养护。 3、草坪覆盖率达**%以上。草坪内杂草控制在**%以内。生长和颜色正常,不枯黄。每年修剪*次以上。基本无病虫害。 4、行道树和绿地内无死树,树木修剪基本合理,树形美观,能较好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。 5、绿化生产垃圾要做到日产日清,绿地内无明显的废弃物,能坚持在重大节日前进行突击清理。 6、无较重的人为损坏。对轻微或偶尔发生难以控制的人为损坏,能及时发现和处理、绿地、草坪内无堆物堆料等。行道树干无明显刻画现象等。 *、员工职责 1、绿化保持完好、无破坏。 2、每天巡查公共区域环境绿化作物浇水适当,确保水分充足,无杂草。 3、每周检查*次绿化作物的生长状况,定时对绿色植物进行修剪。 4、每月对绿化作物施肥、喷药不少于*次,施放的肥料和喷药应适应植物的特性,保证其生长旺盛。 5、园林技工具备*定的绿植养护知识,熟知各类绿植花卉生长特性,具备*定园林设计修剪技能。 6、完成单位安排的其他工作任务。 *、绿化管理基本要求 1、树木*无:无刻画、无挂贴、无干支、无杂物。 2、定期除杂草,修剪、装饰花草树木,每季度大修,每月小修,保证负责区域内花草树木的整齐、美观。 3、定期浇水,施肥,灭虫,保证花草树木青绿茂盛。 4、及时清理枯草、落叶、干支,保持绿地、道路的清洁、美观。第*部分 会务管理服务 *、人员配置 2名*、岗位职责 1、会务员岗位职责: 2、负责会议前的准备茶水、会议用品等工作。 3、负责会议室设备及服务用品的检查及报修。 4、负责保持会议室与服务区的干净整洁。 5、负责会后的会场整理。 6、负责会议室条幅,指示牌的摆放及悬挂。 7、负责杯具的清理及消毒。 8、负责会议室内的桌椅等办公配套的清洁工作。 9、负责参会人员遗留物品的收集整理并及时上报。 **、负责使用清洁工具的保养及维护。 **、完成单位交待的其它工作。 *、会议服务程序及标准 1、会议室摆台准备 2、准备用具:根据订单要求将所需的各种用具和设备准备好。 3、确定台型:根据人数和要求,确定出会议的台型。 4、摆台: 首先摆好桌椅,距离相等对称,前看侧看都在*条直线上。 5、铺好台布,台布要干净,平整,凸缝向上并位于桌面中线上,主席台要围好台裙或包好桌角。 6、将垫碟或杯垫放于切凸缝的右上方,茶杯放在垫叠(杯垫)上,杯把向右成**度角(如果摆放纸笔,要求将纸摆放在距下桌沿1厘米正对椅背处,笔尖朝上成**度角,馆徽朝上位于纸上。此时垫叠边切纸边的上沿和右边摆在纸的右上方,摆放整齐,横竖都成*条直线) 7、摆放其它设备:按单位要求将所需设备摆放就位,并调试好,挂好橫幅。 8、检查:检査台型是否符合要求;台面是否整洁;各种用具是否干净;齐全摆放符合要求。 *、清理会场 1、散会后,服务员要先对会场进行仔细查巡,发现单位是否有遗忘物品和文件,会议室设备有无破损,丟失,并能及时将所*物品交还给单位或上交,发现问题及时汇报。 2、待客人走完后方可撤台,并将桌椅恢复原型,摆放整齐。 3、彻底检査会议场所内外有无烟头等隐患,拉断电源、锁好门窗并填写好当班服务日记表。 4、主动与单位负责人联系,征求意见,保持良好的服务关系。 *、会务管理规章制度 1、会务员岗位职责 2、遵守各项规章制度,用《员工手册》的规定规范自己的行为。 3、遵守服务程序和服务规范,热情、主动、有礼貌地接待客人,提供令单位满意的服务。 4、工作中仪容整洁,按会议要求认真做好各类会议的接待、服务和协助工作。 5、打扫会议室卫生(包括门、窗、地面、地角线、柜子、衣架、台面、绿植、衣帽间),使门、窗、地面、柜子、台面无杂物。地角线干净,绿植无杂物。保持良好的卫生环境。 6、有会时按照会议通知单摆好台形,检查设施设备是否完好,检查台面卫生、会场卫生、卫生间卫生,为会议做充分准备。 7、会中按照会议服务流程做好接待工作。 8、会后先要检查是否有单位遗留物品并上交。 9、关闭设施设备,将会场收*到无会标准。 **、服从管理,随时听从上级的工作安排。
需求详细说明:查看附件
** ***,***.**

采购单位:*******

****年**月**日

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