广洋湖镇葛庄村261亩土地经营权流转交易公告

项目进度

2022-05-18

中标 | 广洋湖镇葛庄村261亩土地经营权流转交易公告

招标详情

产权信息

登记日期：**--**
所有权人：宝应县广洋湖镇葛庄村股份经济合作社	权证编号：	权证年限：
是否续租：否
项目描述：一、项目介绍：广洋湖镇葛庄村土地经营权流转项目，位于双楼片一组，面积为261亩（不丈量）。其中地块一：河北粮田，面积45亩，四至为：东至备战河西青坎，南至生产河沟旁青坎，西至渠道圩东，北至宏图河大堤南堤脚；地块二：备战河东粮田，面积21亩，四至为：东至三桥渠道圩西，南至S331连接线渠道圩北，西至鱼塘圩东，北至生产河沟旁南青坎。地块三，面积120亩，四至为：东至备战河西青坎及村庄圩西，南至渠道及村庄圩北，西至二组交界圩和水泥路渠道圩东，北至S331连接线公路渠道圩南；地块四：面积75亩，四至为：东至备战河西青坎及村庄西圩，南至S331连接线公路圩北，西至二组交界渠圩东，北至村庄及水泥路渠道圩南。四个地块为一个标段，凡报名者必须同时接受四个地块。承包期限5年半（即2022年6月16日至2027年11月15日）,不足5年半按5年半计算。交款方式：签合同时交第一年和最后一年两个整年承包金，同时缴纳基础设施使用费及土地流转服务费60/亩/年。其余各年承包金须在当年6月30日前和11月30日各交50%，但基础设施使用费及土地流转服务费须在每年6月30日前同当年承包金一起一次性交清，否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价1000元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦。其他说明： 1、国家出台的对该农田的惠农政策，除国家明文规定补贴归甲方，其它全部由乙方享受。 2、严禁在承包农田焚烧秸秆。 3、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。 4、乙方需在2026年年底时，向甲方缴纳保证金26000元，保证承包田地到期后，田间无杂草、杂稻，保证农作物秸秆按标准切碎并全量还田。合同期满后，经甲方验收认可后，无息退还乙方保证金。凡报名者报名前必须到现场勘查，了解项目概况，并自行对勘查结果负责，其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人：仲济浩151***7298 二、由于疫情影响，报名者报名时须佩戴口罩，报名时出示苏康码以及行程码，行程码中有扬州市外旅居史的需提供48小时内核酸阴性检测报告。有中高风险地区旅居史，行程码有异常带星号（）的，一律不得报名）。三、公告详情在宝应县农村产权交易中心网（http://by.jsnc.gov.cn/）发布。
交易面积： ***亩
质量等级：
利用现状：
项目位置：
项目至：地块：东至备战河西青坎，南至生产河沟旁青坎，西至渠道圩东，北至宏图河大堤南堤脚；地块：东至桥渠道圩西，南至***连接线渠道圩北，西至鱼塘圩东，北至生产河沟旁南青坎。地块：东至备战河西青坎及村庄圩西，南至渠道及村庄圩北，西至组交界圩和水泥路渠道圩东，北至**连接线公路渠道圩南；地块：东至备战河西青坎及村庄西圩，南至***连接线公路圩北，西至组交界渠圩东，北至村庄及水泥路渠道圩南
坐标拐点：
附属设施：
流转用途：粮食生产
种养品种：水稻、小麦
补充说明：
是否涉及农户土地：是	承包权人：许玉生等 ** 户	经营权人：
权属类型：集体	农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人：否	他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息	项目审查表： ***_4.* ***_5.* ***_6.*
	村民代表大会意见表： ***_0.* ***_1.*

流出方信息

单位名称/姓名：宝应县广洋湖镇葛庄村股份经济合作社

联系人：***

联系电话：***********

被委托人信息

姓名：

联系电话：

评估信息

评估机构：

评估基准日：

评估值：

标段信息

标段编号：1	流转期限：5年6月
标段描述：一、项目介绍：广洋湖镇葛庄村土地经营权流转项目，位于双楼片一组，面积为261亩（不丈量）。其中地块一：河北粮田，面积45亩，四至为：东至备战河西青坎，南至生产河沟旁青坎，西至渠道圩东，北至宏图河大堤南堤脚；地块二：备战河东粮田，面积21亩，四至为：东至三桥渠道圩西，南至S331连接线渠道圩北，西至鱼塘圩东，北至生产河沟旁南青坎。地块三，面积120亩，四至为：东至备战河西青坎及村庄圩西，南至渠道及村庄圩北，西至二组交界圩和水泥路渠道圩东，北至S331连接线公路渠道圩南；地块四：面积75亩，四至为：东至备战河西青坎及村庄西圩，南至S331连接线公路圩北，西至二组交界渠圩东，北至村庄及水泥路渠道圩南。四个地块为一个标段，凡报名者必须同时接受四个地块。承包期限5年半（即2022年6月16日至2027年11月15日）,不足5年半按5年半计算。交款方式：签合同时交第一年和最后一年两个整年承包金，同时缴纳基础设施使用费及土地流转服务费60/亩/年。其余各年承包金须在当年6月30日前和11月30日各交50%，但基础设施使用费及土地流转服务费须在每年6月30日前同当年承包金一起一次性交清，否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价1000元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦。其他说明： 1、国家出台的对该农田的惠农政策，除国家明文规定补贴归甲方，其它全部由乙方享受。 2、严禁在承包农田焚烧秸秆。 3、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。 4、乙方需在2026年年底时，向甲方缴纳保证金26000元，保证承包田地到期后，田间无杂草、杂稻，保证农作物秸秆按标准切碎并全量还田。合同期满后，经甲方验收认可后，无息退还乙方保证金。凡报名者报名前必须到现场勘查，了解项目概况，并自行对勘查结果负责，其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人：仲济浩151***7298 二、由于疫情影响，报名者报名时须佩戴口罩，报名时出示苏康码以及行程码，行程码中有扬州市外旅居史的需提供48小时内核酸阴性检测报告。有中高风险地区旅居史，行程码有异常带星号（）的，一律不得报名）。三、公告详情在宝应县农村产权交易中心网（http://by.jsnc.gov.cn/）公告栏发布。
交易面积：***亩
报名费：¥ ***
保证金：¥ ******
预期：小写 **元/年/亩
交易方式：在线自由竞价正向	成交缴款方式： ***机刷卡转账汇款
成交情况：成功	成交日期：**--**
成交人：荣培祥	成交价：小写 1,*. 元/年/亩
成交(合同)总金额：小写 1,*,.* 元
补充说明：