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苏尼特左旗人民法院定点采购定点竞价成交公告

内蒙古 锡林郭勒盟
企业采购
中标信息
发布时间:2022-03-16
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2022-03-16
中标 | 苏尼特左旗人民法院定点采购定点竞价成交公告
招标详情

*、项目概述

项目编号:*******-****-****-*****

项目名称:*********定点采购

采购单位:*********

所属区域:内蒙古自治区本级

预算金额(元):***,***.**

项目开始时间:****-**-** **:**:**

采购人联系方式:** ***********

采购计划备案书/批准书编号:项目流水号[****]*****号

采购方式:电子卖场(定点服务)

*、报价要求

(*)报价须知

1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2.供应商必须响应所有的需求。

(*)答疑与咨询

联系人:*** 电话:****-*******

*、成交原则

1.报价供应商不足*家时,作废标处理。

2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由,选择理由将在结果公示中进行公示。

*、需求明细

编号 项目需求 数量 计量单位
1 办公大楼物业服务 1 1年

*、商务需求

编号 需求内容
1 一、项目基本情况 项目名称:苏尼特左旗人民法院审判办公综合楼物业管理项目 物业类型:行政单位物业 项目地址:锡林郭勒盟苏尼特左旗满都拉图镇 审判综合楼建筑面积:6293.43㎡ 庭院面积:前后院共3599㎡ 出入口:审判办公综合楼楼3个出入口,后院2个出入口 车库:303.15㎡,12间车库 食堂 招标控制价:600000元/年 二、物业服务事项 (一)办公楼房屋建筑的维修、养护和管理。包括:楼盖、屋顶、墙体、房间、会议室、楼梯间、走廊通道、地面、门厅、后院。 (二)区域内设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括:供水、供暖、供电、上下水管道、落水管、共用照明、变配电运行系统、水泵房、楼内消防设施设备、电梯、安防设施等。 (三)相关设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。包括:大楼内所有公用会议室、周边健身器材、道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、车库、室外停车场。 (四)公用环境卫生(包括公共场所、房屋建筑物共用部位)的卫生清洁、垃圾的收集、清运等。 (五)安全保卫。包括:防火、防盗、安全监控、消防监控、安全巡视、门岗执勤、人员登记、引导信访人员及秩序维护等。 (六)特约服务。为院领导办公室提供清扫、保洁服务。 要求:每天清扫两次,定期进行彻底保洁;擦拭桌椅、装饰物、浇灌花卉等,要求无灰尘、无污渍,椅罩、沙发罩、布窗帘等要定期洗涤、更换。门窗和玻璃要定时擦拭,室内物品要摆放整齐。 (七)其他委托事项。 三、人员配备标准及工作内容 (一)保洁工作: 1、人员标准: 常备保洁12人。实行专职保洁员制度,工作期间确保区域内达到干净、卫生、整洁标准。年龄原则在20-50岁之间,统一着装。 2、岗位职责: (1)法庭、大厅、会议室、庭院、走廊:每天随时清扫,垃圾及时清运;每天对楼内绿植浇水保养;保持区域内停车通畅,道路、绿地无废弃物,使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭;走廊放置的垃圾桶及时清理,门厅的玻璃幕墙定期擦洗;公共部分无擅自占用和堆放杂物现象,确保办公区容貌整洁规范;楼内外设置明显安全标识。 (2)楼体:对室内外楼体进行经常性检查,发现污迹、小广告等及时清理,保持楼体整洁。 (3)电梯:每天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面。每晚彻底清理地面一次;随时清理电梯间,以保持电梯清洁无杂物、污渍。 (4)卫生间:随时对卫生间进行彻底清洁。包括:垃圾及时清走、墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷,拖布和日用品要摆放整齐,开水器每周放水、除垢一次,保证无异味。 (5)化粪池:及时进行清掏,保证排水通畅、无异味。 (二)物业安保: 1、人员标准: 设立专业安保队伍,人员8人,实行24小时值班及巡逻制度,确保楼内外安全,年龄原则在20-50岁之间,院内配发服装。 1、岗位职责: (1)值勤:安保人员要着装统一规范,语言文明礼貌,举止大方得体;按照职责坚持门岗值勤,对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导,制止身份不明人员、衣冠不整人员、闲杂人员进入办公楼内,严禁携带危险物品进入楼内;遇到外来人员将大件物品带出办公楼,即与物主核实,并作登记;交接班要准时并做好交接班记录,加强日常巡视和监控,保证楼内外安全。 (2)来访登记:做好信访人员的来访登记工作,耐心劝说,细致解释,及时与院办公室和院法警队沟通联系,维护好办公区内的正常办公秩序。 (3)监控室:监控室要实行24小时监控值班,做好监控值班记录,杜绝非工作人员进入,保证仪器和设备的安全和完好,随时提供监控资料。 (4)消防设备:定期进行消防设备的检查和保养。 (5)停车场:停车场的车辆要排列整齐,随时巡察和引导车辆停放指定位置,督促车辆锁闭情况,检查车库的安全性,严防偷盗和交通事故的发生。 (6)其他突发事件:严防刑事案件和治安事件的发生,随时处理紧急情况和制止突发事件,维护工作秩序,确保正常办公。 (7)加强人员培训,按照院法警队预案要求,提高遇突发事件各就其位,快速反应的能力。 (三)物业维保 1、人员标准: 人员4人,其中水暖工2人、电工1人、消防1人。实行24小时轮岗常驻,确保维修、保养服务到位。人员年龄原则在20-50岁之间。 2、岗位职责: (1)维护人员必须具备相关证件,必须能处理下水、暖气、电线路和电梯维保等方面问题。负责设备、设施小损、小坏的维修,保持房屋原来完好等级为目的的日常养护工程。 (2)土建:房屋的主体结构,各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。 (3)水暖:上下水和暖气的保养,水暖设施跑、漏水的止水和修补,水阀、便器具、管道的检修和更换等。 (4)各种机械设备和电器设备的简单修复。如:开水器、热水器、空调器、供电开关、盘柜、窗帘等。 (5)供电、供水、供暖、电梯、水泵等设备进行日常维护、保养、检修、处理随机问题。 (6)其他维修项目:甲方要求其他需要维修的项目。如:外点运抵的设备、室内要求装其他设施等。 (7)接到维修任务后,要及时到场,按照管理部门要求质量和时限完成维修任务。 (四)物业项目经理 1、人员标准: 项目经理1人。负责与我院业务协调,管理物业工作人员,确保服务到位。人员年龄原则在25-45之间。 2、岗位职责: (1)负责物业服务中心的全面管理工作。 (2)根据有关物业管理的法规、政策,对公司物业项目内的公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行保养进行管理和维护。 (3)负责制定健全各物业部门的规章制度和防范措施,指导物业中心处置公共突发时间的组织指挥和各种处置方法的演练。 (4)对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任,提出处理意见。 (5)指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作,建立行之有效的保洁、绿化管理运作流程。 (6)负责与我院保持沟通,确保形成高效的运作机制。 (7)对员工进行思想教育、保密工作培训,促进服务质量提高。 四、管理制度 (一)制度建设 人员、安保、工程、资金等方面制定安全责任及规章制度,建立运行记录,检修记录,保养记录等。 (二)人员管理及培训 1、管理人员的素质:管理人员要有过硬的思想素质,熟悉分管的业务范围,对甲方交代的任务要清楚、明晰,能够统领一方面工作。 2、培训情况。加强员工素质培训,让每一位员工牢记“业主至上,服务第一”的物业管理宗旨,凡进入我院工作的工作人员均需严格培训,防止泄密,达到岗位要求才能够上岗。 3、制度健全情况:建立健全各项台帐记录:根据物业管理需要分类分项建管理服务台帐。 4、人员分管情况:人员安排应合理,具体工作时间及分工明确无误。具有奖罚措施,减少优秀员工外流。 5、工程施工情况:施工中保证安全和质量,竣工后要验收,合格率在95%以上。 6、维修材料费用可由乙方作出计划,提出要求,具体情况具体研究。不作为招标决定内容。 五、物业服务目标 中标人须按下列约定,实现以下目标: 1、投入设备质量符合国家标准及相关标准。 2、保洁管理指标:保洁达标率100%. 3、安全事务管理指标: (1)治安案件管理指标100% (全年无因管理责任引发的治安、刑事案件,以公安机关立案为准); (2)消防管理指标100%. 4、房屋配套及附属设施、设备管理指标: (1)房屋及配套设施完好率100%; (2)道路、庭院、车场完好率98%以上; (3)排水设施完好率100%; (4)共用文体休息设施、雕塑完好率99%以上; (5)共用设备设施完好率99%以上; (6)大型重要机电设备完好率99%以上; (7)消防设施设备完好率100%; (8)照明设施好率100%以上; (9)房屋零修急修及时率100%; (10)维修工程质量合格率100%. 5、各项服务指标: (1)有效投诉率≤2起/年、投诉处理率100%; (2)客户满意率98%以上; (3)回访率100%; (4)管理人员专业岗位合格率100%; (5)保密工作保证率100%. 六、签约期限 签约期限三年( 2021年3月1日一2024年3月1日)。中标单位第一年合同期为2022年3月20日 -2023年3月20日,如中标单位在第一年考核合格,可于2023年3月20日前续签第二年合同,续签的合同期为2023年3月20日一2024年3月20日。如中标单位在第二年考核合格,可于2024年3月20日前续签第三年合同,续签的合同期为2024年3月20日-2025年3月20日。中标单位考核事宜,在签订政府采购合同中另行约定。

*、报价明细

名称 数量 单位 供应商名称 供应商报价(元) 是否中标
办公大楼物业服务 1 1年 *************** ***,***.**

*、供应商报价

成交供应商:***************

成交金额:******.**,大写(人民币):********元整。

排名 供应商名称 总报价(元) 报价时间
1 *************** ***,***.** ****-**-** **:**:**
2 呼和浩特市荣益佳物业服务有限责任公司 ***,***.** ****-**-** **:**:**
3 苏尼特左旗全有商贸有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:**

采购单位:*********

****年**月**日

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