中国电信武汉分公司2022年城区机房楼、办公楼物业管理服务招标项目[HBXT-2021-13785]-招标公告

中国电信武汉分公司****年城区机房楼、办公楼物业管理服务招标项目招标公告

本招标项目为 中国电信武汉分公司****年城区机房楼、办公楼物业管理服务招标项目 ，（招标编号：****-****-*****），招标人为 *************** ，招标代理机构为 ********** 。项目资金由 招标人自筹 ，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1. 项目概况与招标内容

1.1 项目概况：本项目为中国电信武汉分公司****年城区机房楼、办公楼物业管理服务招标项目。

1.2 招标内容

1.2.1项目内容：物业服务内容主要包括城区机房楼、办公楼房屋、供电设施、供水设施、共用设施日常养护和管理；环境卫生；公共秩序维护；保洁和绿化；提供****-****人的食堂餐饮管理服务；管理区域内的节能减排工作。物业维护清单详见下表：

本项目涉及的主要评估产品品类：******* 物业服务。【本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：*****://******.************.***.**/***-******/****/***********.**?**=*****&***;********=********************************）】

1.2.1服务期限：自合同签订之日起*年。

1.2.2服务地点：武汉市。

1.3 本项目不划分标段。

1.4 本项目设置最高投标限价，最高投标限价为不含税总价********.**元，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2. 投标人资格要求

2.1基本资格要求：（1）投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权；（2）投标人的法定代表人或负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*标包投标或者未划分标包的同*招标项目投标。

2.2业绩要求：投标人须提供***8年1月1日至投标截止时间类似项目业绩且合同累计金额达到人民币****元及以上（业绩认定日期以合同/框架签订时间为准）。应满足下列要求：须提供合同或框架协议，合同须提供关键页复印件（首页，金额页、签字盖章页）；如提供框架协议或集中采购合同，必须提供相应的订单或其他证明材料。单项合同时间以合同签订时间为准，框架协议或集中采购以订单或其他证明材料时间为准。资料不全、评标委员会无法确定业绩的不予认可。

2.3财务要求：投标人能够或承诺能够为本项目开具增值税专用发票。（提供证明材料或承诺函）

2.4本项目不接受联合体投标，不允许转包及违法分包。

2.5投标人不得存在下列情形之*：

（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近*年内[投标截止时间前**个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近*年内[投标截止时间前**个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近*年内[投标截止时间前**个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） 被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同*标包或未划分标包的同*招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任*投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第*章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：****年**月7日9时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）。

4.2 招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1招标文件购买：登录**********电子招标平台（*****://****.***********.**/）进行“供应商注册”（已完成注册的供应商可直接进入供应商登录），注册完成后进入“供应商登录”， 点击“我要报名”， 选择项目进行文件的购买。注册、文件购买联系人：杨*篁，联系电话：***********。

4.2.2招标文件登记申领：请登录【中国电信电子采购系统（*****://*****.************.***.**/*********）】（以下简称“采购系统”）进行本项目招标文件的登记申领，未在采购系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7、投标人注册”。

4.2.3 招标文件每套售价【***】元人民币，售后不退。支付要求：支付方式为微信、支付宝、转账（网银），不接受现金支付。

备注：

（1）投标人需在招标文件售卖时间内登录“**********电子招标平台”完成招标文件购买且在“采购系统”登记申领招标文件，则视为报名成功；如无法登记申领的，请及时联系招标代理机构项目经理。
（2）招标文件以“采购系统”登记申领下载的为准【请投标人在招标文件售卖截止时间内下载招标文件，未在规定时间内下载，出现的后果需投标人自行承担】。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：【****年**月**日9时**分】。

5.2纸质投标文件递交地点：【**********招标运营楼*楼***开标厅（武汉市江岸区惠济路**号）】。

5.3电子投标文件的递交：通过中国电信电子采购系统（*****://*****.************.***.**/*********）提交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过采购系统提交电子投标文件。

电子投标文件递交及解密异常时的处理方式：

当电子投标文件上传异常时，投标人应及时联系平台技术支撑人员解决（服务热线：**********）【需由采购系统技术支撑人员出具因采购系统原因无法上传说明】。若在投标文件递交截止时间之前仍未解决，投标人须在投标截止时间前将平台说明和操作失败的系统桌面的全幅截图提交招标代理机构，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准。如投标人按要求提供全幅截图但未递交纸质投标文件的，不加密电子投标文件同时失效并予以退回，其投标无效。

电子投标文件成功上传但因采购系统原因导致解密异常时，招标人/招标代理机构导入投标人递交的不加密电子投标文件，不加密电子投标文件经采购系统校验通过的视为解密成功，该投标人的投标文件以不加密电子投标文件为准，纸质投标文件失效；校验失败或未递交不加密电子投标文件的，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准，电子投标文件失效,未递交纸质投标文件的，其投标无效。

因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败的，不加密电子投标文件、纸质投标文件均同时失效并予以退回，其投标无效。投标人电子投标文件上传异常且未按要求提供全幅截图的，视为因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败。

电子投标文件上传成功但因投标人原因之外导致解密异常的，视为投标人撤回其投标文件；电子投标文件上传成功但因投标人自身原因导致解密异常的，视为投标人撤销其投标文件。

5.4本项目将于上述同*时间、地点进行开标，【招标人/招标代理机构】邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

5.5招标文件要求递交纸质投标文件的，出现以下情形之*时，【招标人/招标代理机构】不予接收：

5.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.2未按照招标文件要求密封的；

5.5.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6. 投标人注册

6.1中国电信电子采购系统注册及**证书办理

6.1.1 中国电信电子采购系统注册

有意参与本项目投标的潜在投标人需完成中国电信电子采购系统注册后，方可申领本项目招标文件。

已在【*****://*****.************.***.**/*********】采购系统上注册并审核通过的供应商，可以直接登录操作，采购系统密码可通过《平台投标人密码重置服务申请表》发送至【**_*******@************.**】找回。

未在中国电信电子采购系统注册过的潜在投标人，请直接完成注册，【注册方法请参照采购系统首页“操作指南-投标人”专区《中国电信电子招投标交易平台供应商注册指南》。】

6.1.2 **证书办理

使用采购系统进行电子投标的潜在投标人须提前办理**证书进行投标文件编制和投标，并确保**证书在使用时有效。【**证书办理流程详见平台首页“**办理”专区《中国电信电子招投标交易平台**证书办理指南》】。

6.1.3 技术支撑联系方式

采购系统技术支撑：服务热线**********，服务邮箱**_*******@************.**。

**证书办理技术支撑：服务热线**********，************，服务邮箱*******@****.***。

6.2中国电信阳光采购网注册

6.2.1投标人需在购买招标文件后按照要求在中国电信阳光采购网进行供应商注册。

6.2.2注册网址：*****://******.************.***.**/***-******/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“供应商主数据操作手册”。

7. 发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在以下媒介发布：

*************（****://***.*************.***/）

②中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**/***-******/*******/*****.**）

③中国采购与招标网（*****://***.************.**/）

④中通服供应链管理有限公司电子招标平台（*****://****.***********.**/）

其他媒介转载无效。除上述媒介之外我公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。

请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

8. 联系及异议接收方式

招标人：***************

地址：湖北省武汉市武昌区洪山路特1号

招标代理机构：**********

地址：湖北省武汉市江岸区惠济路**号

项目经理：***、刘昀、刘丽萍、胡绪纳

电话：***********

异议接收邮箱：***********@********.**

代理机构投诉电话：***-********；***********（受理时间为**:**-**:**,只受理质疑及投诉，不接受业务咨询）。

潜在投标人/供应商针对**********电子招标平台的注册、报名操作问题，请联系杨*篁， 联系电话***********；中国电信电子采购系统操作问题请联系**********；对采购文件申领审核和采购文件内容的问题请直接咨询项目经理。

招标人/招标代理机构名称：***************

**********

***1年**月6日