唐山市丰润区棚户区改造南关片区安置房建设项目施工招标公告

1.招标条件

本招标项目唐山市丰润区棚户区改造南关片区安置房建设项目，招标人为******************************，现对唐山市丰润区棚户区改造南关片区安置房建设项目进行施工招标，诚邀中国铁建系统内符合资格条件的单位参与本次投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

****年7月，中国铁建投资集团、中铁建投资基金公司、中铁**局集团、中铁第*勘察院设计院组成联合体，与丰润区城乡公司（政府平台公司）签署合作协议，按照股比**.5：**:1：0.5:**共同组建唐山唐丰置业有限公司，负责唐山市丰润区棚户区改造工作。项目总投资估算**.***元，资本金比例**%，注册资本金1*元。本项目分为朱庄子王庄子等9个片区，总体占地面积约****亩，拆迁约****户，安置房建设面积约*****，其中征地拆迁约**.***元，安置房及市政工程建设费用约**.***元，安置房购地费约5.9*元，其他费用约3.***元。项目实施周期4年。采用“投融资+工程总承包（***）+固定年化收益”的模式，进行滚动开发。

2.2招标范围及内容

2.2.1招标范围：本次招标范围为南关片区安置房建设，不含绿化工程。项目规划用地面积*****.**㎡（**.**亩），总建筑面积为******.**㎡，地上建筑面积*****.**㎡，其中住宅建筑面积*****.**㎡，配套公建建筑面积****㎡（含商业及便利店建筑面积***㎡），幼儿园****㎡，地下建筑面积*****㎡，其中地下储藏室****㎡，地下车库*****㎡，估算建安费为******元。

2.2.2招标内容：南关片区安置房、商业、配套设施的地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程、综合管网、给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等工程。

3.资格审查方式及资格条件

采用资格后审方式，资格条件如下：

3.1投标人以中国铁建股份有限公司*级施工单位为主体进行投标。

3.2投标人具备独立的法人资格，持有有效营业执照、基本账户开户许可证。

3.3投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上企业资质，具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证，且在投标期间未发生被有关部门暂扣情况。

3.4其他条件要求：

3.4.1财务要求：没有处于财产被接管、冻结、破产状态。提供经有资质单位审计的****年度至****年度财务报告（包括：审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书）复印件。

3.4.2信誉要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近*年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

3.5近*年内（自招标公告发出前*年）具有在建或已竣工的单项合同建筑面积***㎡以上房屋建筑项目的业绩不少于3个；

3.6拟派项目关键岗位人员资格及业绩要求：

3.6.1项目经理：具备高级技术职务任职资格，持有经注册的建筑工程*级建造师证书（注册单位名称与投标单位名称*致且不得处于暂停执业处罚期内，未被取消资格）、安全生产考核合格证书B证，具有**年以上建筑工程施工经验，担任过2个房建项目项目经理。

3.6.2项目总工程师/副经理：具备高级技术职务任职资格，具有8年以上建筑工程施工经验。

3.6.3安全总监：具备中级及以上职称，持有住建部颁发的安全生产考核合格证书C证，具有5年以上建筑工程安全管理工作经验。

3.7不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于****年**月6日～**月9日上午9：**～**：**，下午**：**－**：**（北京时间，下同），在河北省唐山市丰润区林荫南路**号******************************持加盖公章的营业执照彩色复印件、资质证书彩色复印件、安全许可证彩色复印件、单位介绍信（原件）及经办人身份证购买招标文件。

4.2招标文件每套售价***元，*律现金支付，逾期不售，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为****年**月**日9时**分，地点为******************************会议室。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国铁建投资集团有限公司网站（****://***.******.***/）发布。

7.联系方式

招标人：******************************

地址：河北省唐山市丰润区林荫南路**号

联系人：***

电话：****-*******

电子邮箱：********@**.***

中国铁建投资集团有限公司

******************

****年**月6日