项目进度

2021-12-06

中标 | 锦州市审计局物业服务采购结果公告

招标详情

公告信息

公告标题:	******物业服务采购结果公告	有效期:	**-- 至 --**
撰写单位:	锦州市政府采购中心

中标(成交)结果公告

******物业服务采购中标（成交）结果公告

*、项目编号：****-******-*****

*、项目名称：******物业服务采购

*、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：市审计局物业服务采购

供应商名称：*************

供应商地址：辽宁省锦州市古塔区白老户村***-3#

中标（成交）金额：***,***.**（元）

*、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：市审计局物业服务采购

服务类

名称：*****物业管理服务

服务范围：对市审计局办公楼（面积****平方米）提供物业服务，主要包括：1.楼内部分：市审计局办公楼各楼层公共区域，副局长（含）以上领导办公室、各楼层卫生间、会议室、职工活动室、图书室等保洁服务。 2.楼外部分：市审计局前院、后院地面及地面附属构建物的清理和保持，停车位卫生清理，公共区域绿化维护修剪及树木落叶清理和冬季清雪除雪。食堂服务、维修服务、保安更值服务。

服务要求：（*）卫生保洁服务 1.人员要求（1）专业人员以中青年为主，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（2）上岗时佩戴统*标志，按需求穿戴统*制服，仪容仪表规范整齐。（3）文明工作，训练有素，语言规范，认真负责。 2.室内要求（1）楼道地面、楼梯每日拖洗*次，巡回保洁，确保无积灰、污迹、垃圾、水。（2）开关盒、表箱盖等，2米以下每日擦抹*次，无灰尘、污迹；2米以上每周*次，无灰尘、污迹。（3）扶手、门，每日擦抹*次，无灰尘、污迹。（4）天花板、公共楼道灯，无明显积灰、虫网。（5）卫生间至少每天拖洗*次，保持地面清洁，无杂物、无积水、无毛发、无异味，便池、水池下水道要畅通，每日巡回保洁，确保卫生间清洁。（6）垃圾桶要每日清扫，做到清洁无污迹、无异味、无损坏。 3.室外要求（1）办公楼门前、院内地面、花坛每日清扫*次，巡回保洁，无明显暴露垃圾、卫生死角。办公楼门前理石地面无痰迹、污迹。（2）大门每月擦拭*次，无灰尘、（3）雨搭和雨水沟，不定期清扫，要求无积水、无垃圾。（4）工作纪律：保洁员在工作期间要接受甲方的领导和监督，遵守甲方有关规章制度。（5）完成招标单位交办的*些临时工作。（*）维修服务 1.人员要求（1）专业人员以中青年为主，身体健康，有相应的专业证件，工作认真负责并定期接受培训。（2）上岗时佩戴统*标志，按需求穿戴统*制服，仪容仪表规范整齐。（3）文明工作，训练有素，语言规范，认真负责。（4）维修人员必须持证上岗，严格执行操作安全规范，确保维护的管线路安全。 2.维修要求（1）公共雨、污水管道保证畅通无堵，每年至少疏通*次。（2）保证水管、水龙头正常使用，无滴漏现象。（3）泵房、配电间、低压间、各电表箱、配电箱、中央空调机房及每层管线分线盒无积尘，接头无松动现象；每季度至少清洁*次；主要用电线路绝缘情况每半年测试*次，确保绝缘良好。（4）总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。（5）公共照明、指示灯具，开关要确保完好，院内照明灯、楼道灯、各房间内及会议室照明灯，亮灯率应达到***%。（*）门卫服务1.人员要求（1）专业人员以中青年为主，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（2）上岗时佩戴统*标志，按需求穿戴统*制服，仪容仪表规范整齐。

服务时间：自合同签订之日起2年。（门卫**小时值班值宿。保洁人员根据工作需要每天早6：**-7：**前必须到岗、下午**：**离岗，法定假日需提前半天上岗。）

服务标准：1.杜绝火灾责任事故，杜绝刑事案件；2.环境卫生、清洁率不低于**%；3.消防设备完好率***%；4.智能化系统运行正常率不低于**%；（1）餐饮洗刷消毒要以“*刮*洗*冲*消毒*保洁”的程序操作。（2）餐饮具使用前必须洗净、消毒、符合国家有关卫生标准，未经消毒的餐饮具严禁使用。（3）洗刷餐饮具必须有专用水池，不得与清洗蔬菜、肉类等其他水池混用。（4）洗涤、消毒餐饮具所使用的洗涤剂、消毒剂必须符合食品洗涤剂、消毒剂的卫生标准和要求。（5）消毒后的消毒餐饮具必须储存在餐具专用保洁柜内备用。（6）已消毒和未消毒的餐饮具应分开存放，并在餐饮具储存柜上有明显标记。a)采取有效措施，清除卫生死角，添设防蝇设施，消除老鼠、蟑螂、苍蝇和其它有害昆虫及其囊生条件。 b)环境卫生要做到做到墙角无蛛网，墙面无污迹，地面无灰尘。c)按规定摆放所有设施，在使用方便的基础上，力求整齐美观（3）食堂设备要洁净无毒a)各类设备在使用后都要擦抹干净，食品用具实行*过关：*洗*刷*冲*消毒。 b)冰柜、储物柜等大的存放设备定时擦洗消毒，餐盘等小的餐具用蒸气消毒。c)砧板、刀具使用后也要消毒再存放好。（4）从业人员要健康卫生a)所有食堂人员均要持健康证上岗。从业人员临时出现有碍于食品卫生的疾病时，应立即脱离工作岗位，待查明原因并治愈后方可重新上岗。c)从业人员具有良好的个人卫生习惯，工作期间要穿戴好清洁的工作衣帽，并做到“*勤、”（勤洗手剪指甲，勤洗澡，理发，勤洗衣服，勤换工作服），“两不”（不戴首饰、不抽烟喝。门卫人员必须严格遵守服务单位各项规章制度,持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班工作，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。（2）对外来办事人员，需询问办理事项，查看相关证件，并进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。（3）其它突发事件。严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。（4）维护、保养、正确使用好值班室监控设备，杜绝非工作人员进入值班室，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。（5）定期对消防设备检查保养，做好记录，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾或隐患及时处理并上报有关部门。（6）服从服务单位管理，（7）楼道地面干净，卫生间干净无异味

*、评审专家（单*来源采购人员）名单：姚航、陈佳琪、程鑫、董静

*、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：市审计局物业服务采购

代理服务收费标准及金额：（元）

*、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。