代建管理服务谈判公告
官渡区****年-****年路灯亮化工程（第*批）已由昆明市官渡区发展和改革局 以 《昆明市官渡区发展和改革局关于官渡区****年-****年路灯亮化工程可行性研究报告的批复》（官发改审批[****]**号） 批准实施，建设资金来自政府投资，项目出资比例为***%，采购人为***********。现对本项目代建管理服务采用竞争性谈判方式选择成交单位，特邀请符合条件的供应商参与本次谈判。
1．项目概况及谈判范围
1.1谈判内容：本项目施工阶段、竣工验收阶段、审计阶段、缺陷责任期阶段的项目管理服务，具体服务内容包括但不限于：
（1）依据授权权限，在工程项目实施阶段为业主提供项目管理服务、采购、施工、竣工验收等组织协调管理工作，代表业主对项目建设质量、工期、投资、安全、合同、信息等方面依照国家法律、法规和规章的有关规定及相应合同约定对各承包商实施全方面、全过程控制与管理；
（2）定期向业主汇报项目进展情况，协调设计、监理、施工、供货商及当地政府部门等项目建设的内、外部各方面关系；创造、维护与完善项目建设与施工条件；
（3）组织竣工验收；
（4）配合业主完成项目前期手续、工程结算、决算及审计、档案归集存档及权属登记；
（5）配合业主完成项目审计；
（6）业主委托的其他工作。（具体内容以委托人委托的为准）。
1.2谈判范围：本项目施工阶段、竣工验收阶段、审计阶段、缺陷责任期阶段的项目管理服务，具体服务内容包括但不限于：
（1）依据授权权限，在工程项目实施阶段为业主提供项目管理服务、采购、施工、竣工验收等组织协调管理工作，代表业主对项目建设质量、工期、投资、安全、合同、信息等方面依照国家法律、法规和规章的有关规定及相应合同约定对各承包商实施全方面、全过程控制与管理；
（2）定期向业主汇报项目进展情况，协调设计、监理、施工、供货商及当地政府部门等项目建设的内、外部各方面关系；创造、维护与完善项目建设与施工条件；
（3）组织竣工验收；
（4）配合业主完成项目前期手续、工程结算、决算及审计、档案归集存档及权属登记；
（5）配合业主完成项目审计；
（6）业主委托的其他工作。（具体内容以委托人委托的为准）。
1.3 总投资：****.***元。招标规模***元。
1.4资金来源：政府投资 资金落实情况：已落实
1.5项目实施地点：昆明市官渡区。
1.6服务周期：从签订项目代建管理合同至本工程质量缺陷责任期满、政府审计结束后止。
1.7其他：（1）建设规模：官渡区****年-****年路灯亮化工程（第*批）共涉及7个街道**条道路，新建变压器7套、路灯***套。（2）本项目只设*个标段。
2．响应单位资格要求
2.1响应单位必须是经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，。
2.2响应单位须具备下述3项资质中的任何*种资质：①工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级以上（含乙级）资质；②工程设计综合资质或工程设计市政行业（道路工程、桥梁工程）乙级以上（含乙级）资质；③市政公用工程施工总承包*级以上（含*级）资质。
2.3响应单位***8年至今承担过1项投资额在*****元以上（含2****元）的市政公用工程相关业绩（相关业绩：是指项目代建管理业绩或设计业绩或监理业绩或施工业绩）。
2.4项目负责人须具备工程师及其以上职称，并具备以下3项资格中的任意*项：①*级注册结构工程师；②*级注册建造师；③注册监理工程师。
2.5财务状况，须提供近*年（***8年～****年）经审计的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告（***8年后成立的企业，按成立后的年份提供经审计的财务报表。****年成立或2***年前成立但无经营的，无需提供）。
2.6响应单位***8年至今没有处于被责令停业，没有投标资格被暂停、取消，没有财务被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。
2.7本次谈判不接受联合体申请。
2.8本次谈判采用资格后审的方式进行资格审查。
3．谈判文件的获取
3.1凡有意参加谈判者，请于****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间）办理报名事宜，供应商可根据自身情况选择线上获取或线下获取，操作如下：
（1）线上获取：供应商可登录**********网（网址：****://***.*****.***），注册登记并通过审核后，在网上获取谈判文件（****版）及其它资料。
注：①具体注册事宜可登***********网站（****://***.*****.***）查看“**********电子交易平台征集交易主体信息库成员的公告”。
②会员注册及审核咨询：电话：****-********（周女士） 地址：**********办公楼***室。
③系统操作及技术咨询：电话：****-********、****-********、****-********（杨先生）地址：**********办公楼***室。
（2）线下获取：持法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、经办人居民身份证原件到昆明市人民西路***号**********办公楼***室（**********）获取谈判文件。
3.2 谈判文件售价***元/套，售后不退。
4．响应文件的递交
4.1递交响应文件截止时间为****年**月3日**时**分，地点为：云南省昆明市人民西路***号**********综合楼*楼培训室（食堂内）。
4.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，视为撤回响应文件，采购人不予受理。
5．联系方式
采购人：***********
地址：昆明市官渡区云秀路2***号
联系人：***
电 话：****-********
采购代理机构：**********
地 址：云南省昆明市人民西路***号
联 系 人：**、田恩泽、袁艳
电 话：****-********
传 真：****-********
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