邹平市老旧小区改造（*期、*期）**个小区新增改造项目工程总承包招标公告

本招标项目邹平市老旧小区改造（*期、*期）**个小区新增改造项目工程总承包已由邹审批核准【****】**号文、邹审批核准【****】1号文批准建设，招标人为************，建设资金为自筹资金，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。有关事项公告如下：

*、项目概况与招标范围

1.项目编号：******-****-***

2.工程名称：邹平市老旧小区改造（*期、*期）**个小区新增改造项目工程总承包

3.建设地点：邹平市境内

4.标段划分：本项目共*个标段

4.1 ******-****-***-****（第*标段）：邹平市老旧小区改造（*期、*期）**个小区新增改造项目工程总承包第*标段，包括：范公酒厂生活区第*生活区改造项目、范公酒厂生活区第*生活区、农行总行生活区改造项目、饮食服务公司北区改造项目、经委生活区改造项目、邮电局宿舍区（中兴）改造项目，改造建筑面积约为：*****.**平方米；

4.2 ******-****-***-****（第*标段）：邹平市老旧小区改造（*期、*期）**个小区新增改造项目工程总承包第*标段，包括：地税局（黛溪*路与黄山*路路口西南角）生活区改造项目、人民银行生活区改造项目、农机局生活区改造项目、生产资料公司生活区改造项目、**街税务局生活区改造项目、国税局（安家对过）生活区改造项目、地税局（白云家常菜对过）生活区改造项目、南关国税局中兴宿舍区改造项目，改造建筑面积约为：*****.**平方米；

4.3 ******-****-***-****（第*标段）：邹平市老旧小区改造（*期、*期）**个小区新增改造项目工程总承包第*标段，包括：宏苑小区改造项目，改造建筑面积约为：******平方米；

5.建设内容：增加外墙面抹灰真石漆、粉刷、清洗及找补；雨污分流、污水管道化粪池清淤；增设检查井、砼盖板更换、铸铁井盖及雨水篦；沟盖板更换及维修、井盖抬高；楼梯间清理刮瓷、刷踢脚线、扶手更换、除锈刷漆；监控门禁系统；增设充电桩线路好预留管道；更换变压器；弱电线路整理；屋面拆除架空砼板；太阳能挪移固定、屋面避雷带拆除更换；增设车位；绿化提升；空调支架清理喷漆；储藏室门更换、屋面瓦更换、更换楼梯间窗、增加自行车棚；服务用房、公共设施等改善提升（改造或建设小区及周边的综合服务设施，卫生服务站、幼儿园教育、养老、便利店等）；

6.工程总投资：约********.**元。

7.控制价：

7.1 邹平市老旧小区改造（*期、*期）**个小区新增改造项目工程总承包第*标段控制总价为：*******.**元；其中；工程建安费控制价为*******.**元（含暂列金额******.**元），设计费控制价为*****.**元；

注：投标人的投标报价不得超出该标段控制总价及各分项控制价，否则按废标处理。

7.2 邹平市老旧小区改造（*期、*期）**个小区新增改造项目工程总承包第*标段控制总价为：*******.**元；其中；工程建安费控制价为*******.**元（含暂列金额******.**元），设计费控制价为*****.**元；

注：投标人的投标报价不得超出该标段控制总价及各分项控制价，否则按废标处理。

7.3邹平市老旧小区改造（*期、*期）**个小区新增改造项目工程总承包第*标段控制总价为：********.**元；其中；工程建安费控制价为********.**元（含暂列金额*******.**元），设计费控制价为******.**元；

注：投标人的投标报价不得超出该标段控制总价及各分项控制价，否则按废标处理。

8.资金来源：自筹资金

9.设计服务周期：设计服务周期自签订合同起至竣工验收合格止。设计时限为自签订合同后5日内规划方案及初步设计达到评审条件，评审完成后7日内所有施工图达到送审条件；图审单位提出问题后，设计单位3日内修改完毕。

**.计划工期：****年**月**日开工，****年4月2日竣工，总工期 ***日历天。(注:实际开工日期，以开工令为准，总工期不变)。

**.招标范围：本项目招标范围为全过程交钥匙工程总承包及保修，包括但不限于以下内容：设计（含规划设计、方案设计、施工图初步设计、施工图设计、图审等）、预算编制、按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工、竣工图编制、竣工验收、保修等相关后续服务。

**.质量标准（适用于第*、*、*标段）：

**.1设计要求的质量标准：符合现行国家规范，达到《建筑工程设计文件编制深度规定（****版）》；

**.2施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统*标准》（**-*****-****）“合格”标准和招标文件要求。

*、投标人资格要求（适用于第*、*、*标段）：

1.国内工商登记注册，具有独立法人资格，《营业执照》《税务登记证》《组织机构代码证》有效证件（*证合*的，只需提供营业执照），在人员、设备、资金等方面具有相应的设计施工能力，有能力完成本项目的全部要求并且近*年内未因拖欠农民工工资被行政主管部门通报； 

2.投标人须满足以下A和B的资质要求： 

A、具有建筑工程施工总承包*级及以上资质并具有有效的安全生产许可证；

B、工程设计资质满足以下其中之*即可：

①具有工程设计综合甲级资质；

②具有工程设计建筑行业丙级及以上资质；

③具有工程设计建筑工程专业丙级及以上资质；

3.拟派工程总承包项目经理须同时具备以下条件： 

3.1拟派总承包项目经理应具有建筑工程专业*级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且必须在本单位注册；

3.2工程总承包项目经理应担任过与拟建项目相类似的近*年（类似工程是指建筑面积****平方米以上的建筑工程）工程总承包项目经理或施工项目经理；

注：拟派总承包项目经理不得存在以下情形之*：①有在建工程、②有已中标未开工工程、③有已签订合同未开工工程、④有已列为中标候选人第*名的工程。（已完工尚未竣工验收但已交付使用的不在此列）。

4.拟派施工负责人须具有建筑工程专业*级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且必须在本单位注册；

注：工程总承包项目经理可以兼任施工负责人。

5.拟派设计负责人应具有*级及以上注册建筑师资格，且必须在本单位注册；

6.本次招标接受联合体投标，组成联合体的单位小于等于2家，联合体牵头人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；

7.本工程实行资格后审。

*、招标文件的获取：

拟投标企业请于****年**月18日上午**:** 至 ****年**月25日下午**:**登*滨州邹平市公共资源交易平台免费下载招标文件（文件格式为.****）等资料，逾期无法下载且无法参与投标。（投标企业须登录系统后下载.****格式的招标文件用于制作投标文件）。

电子投标文件制作工具及视频教程请参考滨州邹平市公共资源交易中心网站“办事指南-交易乙方操作手册及视频教程 ”栏目。

未进入滨州邹平市公共资源交易平台的企业登*滨州邹平市公共资源交易中心网站（****://****.********.**/*****/）点击“公共资源交易服务大厅---企业入口”，填写企业相关信息并上传有关资料原件的扫描件，待网上注册确认通过后即可下载招标文件。

本工程 不 组织现场勘查和投标预备会。

*、投标文件的递交：

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日 ** ：** ；

2.投标文件递交方式：将电子投标文件传送到滨州邹平市公共资源交易平台投标文件上传栏目；

3.本项目采用“不见面开标”，投标人在规定时间内进行远程解密。

*、发布媒体：

1.《中国采购与招标网》 （****://***.************.***.**）

2.《山东省采购与招标网》 (****://***.*********.***.**)

3.《山东省公共资源交易网》（****://******.********.***.**/）

4.《滨州公共资源交易中心网》（****://****.********.**/*****/）

5.《邹平市公共资源交易中心网》（****://****.********.**/*****/）

6.《邹平市政府网》（****://**.**********.***/）

*、联系方式

1.  招 标  人：************

地  址：邹平市鹤伴*路中段

联 系 人：*** 、刘晓琳

联 系 电 话：***********、***********

2. 招标代理机构：*****************

地 址：邹平市城南新区鹤伴*路与醴泉*路交汇处

联 系 人：***、董君鹏

联 系 电 话：****-*******

邮 箱：**********@1**.***

3.  监 督 单 位：邹平市住房和城乡建设局

联 系 电 话：****-*******

****年11月**日