碧桂园天汇里项目-*期 施工总承包项目临时水电安装工程

采购方： 中建*局第*建筑工程有限公司广州分公司

发布时间：****-**-** **:**:**

采购详情

招标信息声明

招标编号：*******-***-**-碧桂园天汇里项目-*期-**-***

碧桂园天汇里项目-*期

施工总承包项目临时水电安装工程

招

标

文

件

工程名称：碧桂园天汇里项目-*期施工总承包临时水电安装工程   

招 标 人：中建*局第*建筑工程有限公司

发标日期：  2*** 年 6 月 ** 日

投 标 邀 请 书

根据工程施工需要，经我公司研究决定，诚邀贵公司参加碧桂园天汇里项目-*期施工总承包项目临时水电安装工程的施工投标，请贵司在参加本次工程投标时，严格按照我公司招标文件的要求认真编制或确认投标文件，具体事项如下：

*、请带上以下资料到指定地点领取招标文件：

出示法定代表人授权书（原件）及被授权人身份证（留复印件，出示原件）领取招标文件或将电子版发至贵公司的有效邮箱。

*、领取招标文件时间：

1、****年 6 月 **日 

*、领取招标文件地点：中建*局第*建筑工程有限公司西北分公司

*、现场踏勘：不集中组织踏勘现场。

*、标前答疑：不集中组织标前会议。

*、投标截止时间：**** 年7月9日

*、开标地点：银川金凤区福州街与长城路交汇处东南角碧桂园天汇里项目部

*、联系方式：

招 标 人：中建*局第*建筑工程有限公司西北分公司

地 址：银川金凤区福州街与长城路交汇处东南角

联 系 人：***

联  系 电 话：***********

*、 致投标人

本招标文件是依据《中华人民共和国招标投标法》和有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定及中建*局*公司专业分包招标的相关制度办法，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。

取得本招标文件的正式投标人，如不递交投标文件，视为自动放弃本次投标。

招标人（盖章）：中建*局第*建筑工程有限公司西北分公司

招标单位地址：陕西省西安市未央区凤城*路海博广场A座**层经营部

邮政编码：

传 真：    

联 系 人：***   

联系电话： ***********

日 期： ****年6月**日  

投标人须知前附表

1．工程概况：

1.1工程概况

工程名称：碧桂园天汇里项目-*期施工总承包项目临时水电安装工程

工程地点：银川金凤区福州街与长城路交汇处东南角

工程内容：本工程范围内的临时水电安装工程 

 1.2质量要求

（1）质量标准：按照国家验收标准达到 合格标准，*次验收合格率***%。

（2）按照《建设工程质量管理条例》，严格履行投标人的质量责任和义务。

（3）严格执行《工程建设标准强制性条文》的有关条款，确保建设工程施工质量。

（4）本工程的施工质量须达到图纸及技术要求说明的要求，并应不低于国家、 宁夏 省和 银川 市市现行的关于工程责任的规定及国家现行关于各专业工程的质量检验评定标准、施工及验收规范、行业标准及 宁夏 省和 银川 市颁发的有关条例，直至达到招标人满意之标准。

（5）本工程竣工时工程质量应当达到本合同约定的质量标准，质量的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因投标人原因达不到要工程所要求的质量等级标准者（但必须达到*次验收合格率***%），投标人承担违约责任。质量违约金在工程结算时由招标人直接在投标人的工程款中扣除。

（6）满足招标人标准质量标准（后附标准化方案）。

1.3资质要求：具备建设行政主管部门审定的承包工程相*致的专业劳务分包企业资质。

1.4安全要求: 本工程安全管理目标为*事故。

1.5工期要求：

总合同工期为：绝对工期  *** 日历天；（具体以招标人下发开竣工日期为准，并随业主的开发计划进行调整）。

2、招标范围与约定

2.1招标范围：碧桂园天汇里项目-*期施工总承包临时水电安装

2.2招标内容：

2.2.1.生活区、办公区

①动力系统：生活区、办公区生活用电由变压器出线端后开始到生活区、办公区所有配电设备、管线采购及安装，及后期正常维护。包括项目部办公室、生活区、办公区厨房，生活区、办公区职工宿舍，生活区、办公区卫生间洗澡间，门卫室及其附属构筑物实现使用功能所涉及水电材料和设备等等。

② 照明系统：临电方案规划的包含生活区、办公区照明（项目部办公室，生活区、办公区厨房，生活区、办公区职工宿舍，生活区、办公区卫生间洗澡间，门卫室及其附属构筑物等等）。

③ 给水系统：投标人负责从业主提供水源接驳点施工至审批方案要求的施工用水点（含项目部办公室，生活区、办公区厨房，生活区、办公区职工宿舍，生活区、办公区卫生间洗澡间，打井抽水泵，门卫室及其附属构筑物等）。

④排水系统：临时排水方案内包含的厨房、卫生间、厕所、洗澡间、现场排水沟、化粪池及临时排水泵等的采购及安装。

⑤生活区、办公区维修：生活区、办公区因局部调整由投标人负责维修至项目结束。

（注：临时水管、线管的开孔及封堵已包含在综合单价中，不在另行计取）

2.2.2.施工现场

① 动力系统：现场施工用电由变压器出线端后开始施工至现场*级箱的电箱、电缆、桥架、过路埋管等，*级箱以后由各投标单位按项目要求自行施工及维护。*级箱包括加工车间，塔吊，施工电梯，楼层平面，泵房，洗车台，门卫室等。*级箱、*级箱基础、安全防护棚均由招标人施工，防护检修棚照明由临时水电单位施工。电缆敷设方式采用明敷，电缆的防护用模板及木方由招标人提供，分包进行制作安装，刷漆由招标人施工，（含洗车池、标养间、吸烟室、热水器、搅拌站、岗亭、水泵房、现场卫生间等等用电配电及照明，其中主大门门卫室预留4回路开关盒/箱）。配电箱按要求做**标识和巡检记录。

② 照明系统：临电方案规划的包含临时通道照明（地下车库、施工电梯口、物料提升口、楼梯间，现场卫生间）；塔吊照明（每台塔吊仅限*盏，镝灯或同等照度的***灯具及控制箱采购及安装）、基坑照明、大门及岗亭照明、塔吊灯带、基坑警示照明由投标人负责。

③ 给水系统：投标人负责从业主和招标人提供水源接驳点施工至审批方案要求的施工用水点（含消防水池、中转水池、洗车池、标养间、吸烟室、热水器、搅拌站、岗亭、现场卫生间、现场取水点等等），水箱基础、水泵房板房、水泵房地坪由招标人施工。含涉水房间水井内排水泵、配电及控制系统。给水系统做**标识，管道标识。

④ 消火栓系统：投标人负责从业主和招标人提供水源接驳点施工至消防水箱至审批方案要求的各消火栓点位（每个消火栓箱含消防箱、消防水带2条、消防水枪2个，丢失投标人自行负责），消火栓箱基础由招标人施工。含消防水泵（*备*用）、配电及控制系统，消防水箱（拼装式）的制作安装。消防系统做**标识，管道标识。

⑤ 扬尘治理 ：含厂区内围挡及外墙的喷淋，塔吊喷淋，道路喷淋、爬架喷淋，场区水炮，洗车器和泡雾机等的临时水电及后期维护。 

⑥ 临时排水：地下室临时压力排水由 负责施工。现场临时卫生间排水系统至市政排污井。现场排水集水坑相关施工。本项目虹吸雨排投入使用前的屋面临时排水系统由分包施工。

⑦市政接驳口：临时用水及临时用电市政接驳口引至生活区。 

⑧塔吊及施工电梯防雷接地由临时水电单位施工。

2.3 生活区、办公区临时水电的结算按照实际安装完成工程量进行结算，安装工程量由招标人派人和商务部进行核对结算，安装价按照常规水电合同单价进行计取，后期维护均包含在其中，无维修费用发生。

3.承包方式

3.1 本工程采用综合单价包干承包模式，合同价款包含以下费用：各种人工费、材料费、辅材、机械费、维护、拆除费用、食宿费用、冬季施工增加费用、方案变更所增减的费用、安全文明施工费用、税金以及劳保用品等*切费用。（此综合单价包括但不限于：碧桂园天汇里项目-*期项目含正式工程所需的临时给水、临时排水、临时动力电源、临时照明、临时消防施工、后期临时增加项目、维护、拆改、移位等，投标人所采购材料待工程结束后自行收回），施工过程中无论何种理由和原因，包括政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有*切风险、责任和义务的费用，配合现场不同施工阶段而进行临时给水、临时消防、临时配电点位或路由的调整。综合单价不做调整。

3.2 包括定额规定的所有工作内容、规范要求和施工中不可预见费用按：包工包辅材及设备、包机械、包质量、包工期、包安全、包现场文明施工、包工完场清、包建工保险费、包工具用具费用、安全防护用品、包各种管理费、税金、应缴纳的地方政府费用及与本工程相关的*切费用综合包干方式进行承包。

3.3 红线以内所有*星用工的费用均包含在合同单价中。

特别声明：不允许投标人将本工程以任何形式转包给其他单位

4. 投标费用

①无论投标单位是否中标，招标单位都不承担任何投标单位的任何费用，对未中标单位的投标文件不予退还，并不解释未中标的理由。

②招标文件工本费 ￥*** 元人民币。

5.踏勘现场

5.1 投标人自行择时对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担，踏勘地点见前附表第**项所述。

5.2 投标人及其人员进入招标人的工程现场，投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支自行承担责任，招标人不承担由此引起的任何责任。

5.3 如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。

6、工期要求

6.1 投标人需按照招标人通知的时间进场施工，并需于绝对施工工期实施及完成全部工程，包括本工程验收合格。

具体开工日期以业主或总监理工程师签发的工程开工令（或通知）为准，并按照选定投标人所承诺和填报的施工工期日历天数计算竣工日期（指本工程竣工并经竣工验收合格），双方将以此作为绝对施工工期，上述变化不会使选定投标人获得任何经济和工期等补偿和调整。

6.2实际竣工验收日期为本招标范围内整体工程通过竣工验收并完成相关部门手续与备案等工作的截止日期。

6.3 投标人应在施工方案中报出要求招标人的所有模块节点完成的具体时间（含专业分包工程所需工期），招标人可对分部分项工程的工期进行考核，如分部分项工程未按时限完成，每拖延*天，招标人扣除当期应付工程款*****元作为违约金，如分部分项工程未按时限完成，而整体工程竣工按时完成，则招标人返还扣款。

6.4投标人可根据企业自身的实力及本工程具备的优良施工条件的具体情况，在不改变或影响其报价的前提下，在其投标文件中对招标人要求的总工期予以提前，投标人对于所承诺的要约工期，在技术标中须有切实可行的技术保证措施，但投标人不得将此作为招标人的要求去理解。*旦该要约工期为招标人所接受，则与此有关的费用应被认为已经包含在投标人递交并为招标人所接受的投标文件及投标**中。招标人不会再另外向中标人支付任何性质的技术措施费用、抢工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。

*、投标文件的编制

7.投标文件的语言及度量单位

7.1 投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使用中文。

7.2 除工程建设标准及技术要求另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

8.投标文件的组成

8.1投标文件应包括：商务标和技术标。

8.2 商务标主要包括下列内容（包含但不限于）：

（1）法定代表人身份证明书；

（2）投标文件签署授权委托书；

（3）投标人的承诺函、投标书

（4）投标保证金凭证（投标保证金收据为复印件）；

（5）投标人证照：营业执照，资质等级证书，施工安全生产许可证及投标人认为有必要提供的其他证照（复印件应加盖投标人公章）；

（6）项目经理的《项目经理证》复印件加盖投标人公章；

（7）投标报价总说明；

（8）投标报价表（按附表格式）；

（9）招标文件要求投标人提交的其他投标资料。

（**）投标人配置的详细的符合项目需要的商务人员组成，投标人对本项目商务活动的组织与安排，项目重计量、变更、签证、结算等商务活动的完成计划及保证措施，投标人对项目困难事项的支持力度和支持方法。

8.3技术标主要包括下列内容：

施工组织设计，主要包括：

（1）施工部署

a．各分部分项工程的主要施工方法；

b．工程投入的施工机械设备情况（投标人需要投入部分）；

c．劳动力安排计划；

d. 工人工资支付承诺书及保证措施；

e. 确保工期的技术组织措施；

f. 确保工程质量的技术组织措施；

g. 确保安全文明施工的技术组织措施；

h．有必要说明的其他内容。

（2）项目管理机构配备

a．项目管理机构配备情况表：包含项目经理、现场工长、项技术负责人、预算员、材料员等；投标人与项目现场组织机构的关系以及对现场组织机构的授权范围。

b．项目经理简历表；

c．技术负责人简历表；

d．其他施工管理人员学历、资质；

（3） 投标人业绩情况资料

8.4投标文件的充分性

  投标人已经确认其提交的投标书以及工程量清单中开列的各项费率和**的正确性和充分性。除非合同中另有约定，投标人提交的投标书以及工程量清单中开列的各项费率和**已经全面、充分地体现和覆盖了：

1.投标人根据合同应承担的全部义务；

2.为该工程的正确实施、工程竣工验收和修补其任何缺陷所必须发生的*切费用；

3.为完成全部合同工作内容而必须发生的任何费用（包括但不限于：进入政府建筑有形市场招投标代理费、配合招标人完善相关手续等）；

4.作为*个有足够经验的总承包商可以合理预见的任何紧急情况的处理费用以及日后施工过程中建筑材料以及其他过程建筑成本的任何涨价风险（合同另有约定除外）。

特别提醒投标人：未经招标人书面同意，投标人拟派到本招标项目的项目经理在工程施工过程中不得更换，且不得在其它工程项目中担任项目经理或其它职务。投标人的项目经理等主要人员在中标后及施工期间务必确保到岗不更换，确需更换的应征得业主书面同意。未经招标人或业主批准更换项目经理等主要人员的，投标人将承担相应的违约责任，招标人或业主可据此情况取消投标人投标资格或中标资格或解除施工合同，并由中标人承担导致合同解除的违约责任。

9.投标文件格式

投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式，详见投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。

**.投标报价

任何有选择的报价将不予接受，每*项目只允许有*个报价。投标人未填单价的工程项目，将被视为该项费用已包括在其他的单价内，与此有关的工程价款，招标人将不另行支付。

10.1 工程建设标准和技术规范要求的费用应包括在投标报价中。

10.2 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况。

10.3报价范围：临时水电工程图纸范围内所有内容。

**.4报价内容：

**.4.1.生活区、办公区

①动力系统：生活区、办公区生活用电由变压器出线端后开始到生活区、办公区所有配电设备、管线采购及安装，及后期正常维护。包括项目部办公室、生活区、办公区厨房，生活区、办公区职工宿舍，生活区、办公区卫生间洗澡间，门卫室及其附属构筑物实现使用功能所涉及水电材料和设备等等。

② 照明系统：临电方案规划的包含生活区、办公区照明（项目部办公室，生活区、办公区厨房，生活区、办公区职工宿舍，生活区、办公区卫生间洗澡间，门卫室及其附属构筑物等等）。

③ 给水系统：招标人负责从业主提供水源接驳点施工至审批方案要求的施工用水点（含项目部办公室，生活区、办公区厨房，生活区、办公区职工宿舍，生活区、办公区卫生间洗澡间，打井抽水泵，门卫室及其附属构筑物等）。

④排水系统：临时排水方案内包含的厨房、卫生间、厕所、洗澡间、现场排水沟、化粪池及临时排水泵等的采购及安装。

⑤生活区、办公区维修：生活区、办公区因局部调整由招标人负责维修至项目结束。

（注：临时水管、线管的开孔及封堵已包含在综合单价中，不在另行计取）

2.2.2.施工现场

① 动力系统：现场施工用电由变压器出线端后开始施工至现场*级箱的电箱、电缆、桥架、过路埋管等，*级箱以后由各投标单位按项目要求自行施工及维护。*级箱包括加工车间，塔吊，施工电梯，楼层平面，泵房，洗车台，门卫室等。*级箱、*级箱基础、安全防护棚均由招标人施工，防护检修棚照明由临时水电单位施工。电缆敷设方式采用明敷，电缆的防护用模板及木方由招标人提供，投标人进行制作安装，刷漆由招标人施工，（含洗车池、标养间、吸烟室、热水器、搅拌站、岗亭、水泵房、现场卫生间等等用电配电及照明，其中主大门门卫室预留4回路开关盒/箱）。配电箱按要求做**标识和巡检记录。

② 照明系统：临电方案规划的包含临时通道照明（地下车库、施工电梯口、物料提升口、楼梯间，现场卫生间）；塔吊照明（每台塔吊仅限*盏，镝灯或同等照度的***灯具及控制箱采购及安装）、基坑照明、大门及岗亭照明、塔吊灯带、基坑警示照明由投标人负责。

③ 给水系统：投标人负责从业主和招标人提供水源接驳点施工至审批方案要求的施工用水点（含消防水池、中转水池、洗车池、标养间、吸烟室、热水器、搅拌站、岗亭、现场卫生间、现场取水点等等），水箱基础、水泵房板房、水泵房地坪由招标人施工。含涉水房间水井内排水泵、配电及控制系统。给水系统做**标识，管道标识。

④ 消火栓系统：投标人负责从业主和招标人提供水源接驳点施工至消防水箱至审批方案要求的各消火栓点位（每个消火栓箱含消防箱、消防水带2条、消防水枪2个，丢失分包自行负责），消火栓箱基础由招标人施工。含消防水泵（*备*用）、配电及控制系统，消防水箱（拼装式）的制作安装。消防系统做**标识，管道标识。

⑤ 扬尘治理 ：含厂区内围挡及外墙的喷淋，塔吊喷淋，道路喷淋、爬架喷淋，场区水炮，洗车器和泡雾机等的临时水电及后期维护。

⑥ 临时排水：地下室临时压力排水由分包负责施工。现场临时卫生间排水系统至市政排污井。现场排水集水坑相关施工。本项目虹吸雨排投入使用前的屋面临时排水系统由投标人施工。

⑦市政接驳口：临时用水及临时用电市政接驳口引至生活区。 

⑧塔吊及施工电梯防雷接地由临时水电单位施工。

2.3生活区、办公区临时水电的结算按照实际安装完成工程量进行结算，安装工程量由分包方派人和商务部进行核对结算，安装价按照常规水电合同单价进行计取，后期维护均包含在其中，无维修费用发生。

10.4.2本工程采用综合单价包干承包模式，合同价款包含以下费用：各种人工费、材料费、辅材、机械费、维护、拆除费用、食宿费用、冬季施工增加费用、方案变更所增减的费用、安全文明施工费用、税金以及劳保用品等*切费用。（此综合单价包括但不限于： 碧桂园天汇里项目-*期项目含正式工程所需的临时给水、临时排水、临时动力电源、临时照明、临时消防施工、后期临时增加项目、维护、拆改、移位等，承包商所采购材料待工程结束后自行收回），施工过程中无论何种理由和原因，包括政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有*切风险、责任和义务的费用，配合现场不同施工阶段而进行临时给水、临时消防、临时配电点位或路由的调整。综合单价不做调整。

**.4.3 包括定额规定的所有工作内容、规范要求和施工中不可预见费用按：包工包辅材、包机械、包质量、包工期、包安全、包现场文明施工、包工完场清、包建工保险费、包工具用具费用、安全防护用品、包各种管理费、税金、应缴纳的地方政府费用及与本工程相关的*切费用综合包干方式进行承包。

**.4.4 红线以内所有*星用工的费用均包含在合同单价中。

10.5 除非招标文件和合同中另有规定，投标人根据招标文件、设计图纸、工程环境因素和工程特点及风险，结合企业自身经济实力对招标范围自主报价，投标报价应包括完成该部分项目的直接费、间接费、利润、税金、措施费、风险费、运输费、管理费等为完成本合同工程需要的*切费用。

10.6 项目所需的材料（除甲供材料外）均由投标方自行采购，招标人限定材料品牌。

10.7 承包**中含安全文明施工费用，安全文明施工包括的工作内容为：现场文明施工包工完场清及各种检查清理现场、打扫卫生和竣工验收楼地面清理满足交竣工验收要求，生活区等的日常保洁工作；进场及场内临时道路的修建维护，保障施工通道的安全和通畅；各种原材料、半成品堆码整齐、干净，符合市现场文明施工要求；已完工程及设备保护、现场施工围墙护栏、配合投标人工作发生的安全维护的重复搭设；按照招标人现场施工管理规定应办理的进场证、**标识及施工形象开支；以上费用包含在投标报价内。

10.8投标人可到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路及任何其它足以影响承包**的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获得招标人批准。

10.9保险：由投标人投保的保险费用包含在投标报价中。

10.**本工程的综合单价中已经包括但不限于以下内容，即：为本工程所发生的环境保护，赶工费，临时设施，夜间施工，所有材料的*次及多次转运，设备运输支撑架，甲供材料及设备的装卸配合、移交、保管，等*切为保障工程施工顺利实施而采用的各种措施而发生的费用。

10.**本次报价中投标人必须考虑到实际施工时工序安排、施工面变化和工期要求等所产生的费用。

10.**专业分包合同中所有的费用均包括在本次报价中。

10.** 投标**中包括投标人对中约定项目的招标人管理、配合、协调以及本招标文件中规定的其他招标人责任和义务所需的费用，此部分费用应填报在其他项目清单报价中，投标人应根据自身的经验和本招标工程的规模，针对所有暂估项目单独并分别填报*笔金额。由投标人填报的此类金额是其就暂估项目的实施所能得到的全部的和唯*的报酬。任何情况下，

投标人填报的此类金额都将是固定包死的，不会因下列任何因素而调整：

1.暂估项目是否由中标人自行承揽并负责完成；

2.暂估项目的实际发生金额与招标人给出的暂估价（或暂估金额，视情况定）相比是否存在差异（包括增或减）；

3.暂估项目的合并或再分。

10.13 除非本招标文件中另有约定，投标人所报出的投标**应包括完成本招标文件要求范围内的全部工作所需的费用。不管投标人在投标书中是否有说明，投标人的投标总价应视为包括但不限于以下费用：

1、所有的分部分项工程成本、措施项目成本、其他项目成本、规费、税金；

2、投标人企业运营及管理费、现场管理费、利润、风险等；

3、国家或地方政府规定的其他相关费用；

4、缺陷修复和保修费用；

5、合同期内市场材料**、人工**或劳务费、政府收费、税率、汇率或调价文件的变动等各种因素造成的**变动（合同另有约定的除外）；

6、为符合或满足招标人在招标文件中为投标人设定的全部责任和义务所需发生的所有费用，并对可能出现的风险进行费用考虑。

特别说明：

7、投标总价包括项目所在地政府各部门规定的招标人必须交纳的所有规费但不含劳保统筹费用。

8、如果项目当地政府规定应当由投标人缴纳劳保统筹费用，由招标人另行支付。

9、根据项目当地政府规定应当由招标人缴纳的费用，如果含在报价中的，由招标人代缴代扣。

11.结算原则:

11.1 合同总价为暂定价。

合同范围内工程造价按下列约定计算：

Y=W（建筑面积）×（ ）元/平米-相关费用（如有）+合同外费用（如有）。

相关费用包含但不限于:各项工期、质量、安全文明等方面违约扣款等；

生活区、办公区按照实际完成且经项目部审核通过的工程量按时结算，安装价按照常规机电签订合同**执行。后期维护均包含在其中，无维修费用发生。

11.2 合同单价及总价均已包括但不限地定额内项目特征描述的所有施工内容。

11.3工程量计算规则：施工厂区按照工程建筑面积计算；（注：建筑面积计算规则=业主与招标人移交的正式施工图纸为准）。 投标人报送结算时间：投标人完成本合同所有工作，工程经业主、监理、发包方验收合格后7天内，投标人上报工程结算书，如投标人申报的竣工结算金额超出招标人最终审核结算金额5%的，超出部分对应的审计费由投标人承担，具体审计费计费标准如下：

①核减率在5%（含5%）内不计费用；

②核减率在5%～**%（含**%）内，计取投标方申报金额与发标方核对后确认总价差额的2%费用，即，审计费=（投标方申报竣工结算金额-发标方项目部初审金额）×2%；

③核减率在**%以上，计取投标方申报金额与发标方核对后确认总价差额的5%费用，即，审计费=（投标方申报竣工结算金额-发标方项目部初审金额）×5%。

  ④审计费在审核后投标方结算终结中直接扣除。

11.4若投标人未能完成合同规定的工作内容或拒绝招标人或业主方指定的工作内容，或完成工作内容不能满足相关规范要求，招标人将安排其他队*施工，并按照支付投标人合同相应工程单价的2倍，从投标人结算价款中扣除。

12.工程价款与支付：

**.1.1、本工程无预付款，按照节点挂账付款；所有*级、*级全部布置到位且满足总包方安全文明施工要求，同时必须满足业主考核相关要求。

**.1.2、施工场区内临时水临时电临时消防环网形成后，经项目部确认，为第*个挂账节点，挂账金额为暂估合同总价款的**%+当期发生签证费用，次月月底前支付至累计挂账金额的**%；

**.1.3、全部工程出±0.**为第*个挂账节点，节点完成后挂账金额为暂估合同总价款的**%+当期发生签证费用，次月月底前支付至累计挂账金额的**%；

**.1.4、全部工程主体结构封顶为第*个挂账节点，节点完成后挂账金额为暂估合同总价款的**%+当期发生签证费用，次月月底前支付至挂账金额的**%；

**.1.5、全部工程砌筑抹灰全部完成为第*个挂账节点，节点完成后挂账金额为暂估合同总价款的**%+当期发生签证费用，次月月底前支付至挂账金额的**%；**.1.6、整体竣工验收完成，经总包方、监理验收合格后，分包提供符合总包方要求的结算资料，结算经总包审核完成为第*个挂账节点，挂账金额为结算总价款的***%+当期发生签证费用，次月月底前支付至挂账金额的***%。

12.1.7、招标人在每次支付工程款之前，投标人必须提供相应金额并经甲方财务部门认可的正式发票（增值税**%），当工程款支付至决算金额的***％前，投标人必须提供结算额的全部发票（除已开发票外补开至全额发票，增值税**%）。如投标人不能按时开具正式发票，招标人有权拒绝支付工程款，由此造成的*切后果均由投标人承担。本工程通过银行转账、银行电子承兑、银行电子商票、应付账款保理、供应链融资等支付方式支付，由此产生的票、保理、供应链贴息等费用由投标方承担。在合同签订后**个工作日内配合招标人开立、开通银行账户收款的相关业务功能，不接受委托支付。

12.2 投标人施工现场当月发生的经审核确认的签证费用，当月必须随同工程进度报表向招标人报送有效的依据并计算款额，招标人在次月按规定审核。当月未报，次月申报时招标人不再受理并视之为投标人自动放弃。

12.3为充分引起投标人对安全生产和质量的重视，招标人暂扣投标人当月结算款的 5 %作为安全保证金，工程竣工无安全事故时，全额无息*次性退还，发生安全事故时将扣除事故处理费用后办理结算，并不再退还保证金；暂扣每月结算款的5 %作为质量保证金，若无质量事故，其保证金在保修期满后*天内*次性无息退还投标人，发生质量事故时，其保证金在保修期满扣除所造成的损失费用后*天内*次性无息退还投标人。

12.4 投标人需提供与本合同签署单位名称相*致的固定开户银行帐号，工程款由招标人转入投标人银行，招标人不接受投标人的转委托付款。投标人收取结算款时须提交当地有效税务发票，否则招标人有权不支付投标人结算款。

**.5投标人收取工程款时须提交工程所在地主管税务部门开具的建筑安装发票，并先将税务发票提供给招标人财务部门后才支付工程款，否则招标人有权不支付投标人结算款。如果投标人提供无效发票或假发票，造成的后果包括但不限于经济和法律责任由投标人承担，同时招标人将给予投标人每次****元违约金，招标人因此发生的*切费用也由投标人负责，招标人不接受投标人任何形式的委托付款。

12.6投标人在招标人资金短缺、工程款不到位的情况下，投标人需在*个月内不能影响工程施工进度。

13.投标货币

13.1 本工程投标报价采用的币种见前附表第9项。

14.投标有效期

14.1 投标有效期见前附表第15项所规定的期限，在此期限内，所有投标文件均保持有效。

14.2 特殊的情况下，在原定投标有效期满之前，招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金或投标保函。同意延长投标有效期的投标人不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本招标文件第15条关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用。

15. 投标保证金

15.1投标保证金的提交

投标保证金应按照前附表**项的规定执行，没有提交投标保证金的投标人递交的投标文件将视为不响应招标文件而予以拒绝。

15.2投标保证金在投标文件有效期满后**天内保持有效，招标人如果按本须知“15.2款”的规定延长了投标文件有效期，则投标保证金的有效期也相应延长。

15.3投标人如有下列情况，将没收其投标保证金：

(1)在投标文件有效期内撤回投标文件；

(2)中标人未能按招标文件第20.1条的规定签订协议书；

16.投标文件的份数和签署

16.1 所有投标文件包括*份正本及*份副本。

16.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不*致之处，以正本为准。

16.3 投标文件应根据投标文件格式要求加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。

16.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。

*、开标、评标

**.开标评标

本招标工程由招标人自行择时开标，由招标人评标小组自行综合评定后确定中标人，招标人不保证最低报价和最高报价中标的可能，有关投标文件的审查、评价、比较、确定中标人及授予合同招标人不向任何投标人解释及说明其过程。

**.投标文件的澄清

为有助于投标文件的审查、评价、比较及报价不偏离现行建筑市场**，招标人按招标文件要求将对投标文件进行评价和修正。投标人按招标人修正后的澄清报价进行重新澄清确认，投标人根据自身企业情况可以接受招标人修正后的报价，也可以维持投标书中的报价。

**.中标通知书

**.1招标人在确定中标人后，向中标人发出中标通知书；

**.2招标人将在与中标人签订施工合同后及时通知未中标单位领回投标保证金。

**.合同协议书的签订

20.1招标人将中标通知书发出之日起7日内，招标人和中标人签订施工合同；

20.2中标人如不按招标文件第20.1条的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任；

20.3招标人保留对招标文件所附合同格式在签订合同前按实际情况进行修订的权利。

*、合同终止

**.1投标人中标后如提出单价变更要求的，视为违约，招标人有权终止合同，没收履约保证金，并由中标人赔偿由此给招标人造成的*切损失。

**.2中标人连续**天因管理人员缺位、失职或劳动力数量不足、素质不高，无法达到招标人工期、质量、安全及文明各项施工要求的，招标人有权单方终止合同或以任何形式将中标人的施工内容划分给其他施工队*施工。已完工程量结算按中标人自行实际完成总工作量的**%进行结算，中标人不得因此进行任何索赔。

**.3中标人因非招标人原因提出停工或怠工的，视为违约，招标人有权终止合同，没收履约保证金，并由中标人赔偿由此给招标人造成的*切损失，结算按中标人自行实际完成总工作量的**%进行结算。

**.4本工程招标内容履约完毕，工程款付清或双方因其它原因协商*致，合同终止。

*、修正与补充

22.*旦投标人在投标过程中被发现有不真实投标或违法违规行为、在投标有效期内撤回投标文件、中标后拒绝与招标人签定合同或不提交履约担保，招标人将有充分理由废除合同。

23.1合同为本工程招标文件的附件，招标文件中如有与合同不符之处，以合同要求为准。

**.2其余招标文件未涉及部分以我招标人与业主签订的合同为准。

24.本投标**含所有合同内容费用。

*、投标所需必备资料

**、投标人递交投标文件时，必须提交营业执照、税务登记证、资质证书、组织机构代码证、安全生产许可证及投标人认为有必要提供的其他证照（复印件应加盖投标人公章）；

26、以下附件投标单位填写完后，随投标文件*起递交。

*、时间安排及标书密封

**.1投标人应将投标文件分为正本、副本密封包装，投标文件使用专用档案袋及封条,加盖投标人法人单位公章压缝。

**.2、包封上都应写明：碧桂园天汇里项目-*期施工总承包项目 ，投标人名称（并加盖企业公章和法定代表人或委托代理人印鉴）

**.3 投标文件提交的截止时间及地点。

**.4、投标文件递交截止时间****年7月9日，逾期不予受理。

**.5、地点： 银川金凤区福州街与长城路交汇处东南角碧桂园天汇里项目部

联系人：***  电话：***********

附件1：封面

附件2：法定代表人授权委托书

附件3：授权委托书

附件4：招标文件确认书

附件5：投标承诺函

附件6：承诺函

附件7：招标***

臻园项目**标段施工总承包

临时水电安装工程

投 标 文 件

投标人： （盖单位章）

法定代表人

或其委托代理人： （签字）

年   月  日

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我 系  的法定代表人，现授权委托    的  为我公司代理人，以本公司的名义参加 碧桂园天汇里项目-*期临时水电工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，我均以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人： 性别：    年龄：

单位：  部门： 职务：

身份证号码：

投标单位：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

 日期： 年 月 日

授 权 委 托 书

致：中建*局第*建筑工程有限公司

兹委托我公司   同志(身份证号码:  ) 为我公司的合法授权代表人，以我公司的名义，并代表本人参加贵公司 工程临时水电安装工程投标、议价及合同磋商、签署和处理*切与此事有关的事务。我公司郑重承诺：代理人的*切行为均代表我公司，与本人的行为具有同样的法律效力，我公司承担代理人行为的全部法律后果和经济责任。 代理人无权转让委托权。
本委托有效期限： **** 年 6月 ** 日起至本工程合同签署完成之日。

授权人姓名: 性别:   年龄:  

职务:   身份证号: 

投标人（盖章）：

法定代表人(亲笔签字及私章）：

联系电话：

代理人(亲笔签字）：
日 期： 年 月 日

招 标 文 件 确 认 书

致：中建*局第*建筑工程有限公司

我单位参加贵公司 银川融创臻园**标段工程 的投标，对贵单位发出的本工程招标文件、临时水电安装施工合同文件及补充资料的全部内容予以确认，并按其要求编制投标文件。我单位保证在 年 月 日时前送达全部投标文件。

投标人 （公章）：

法定代表人（签章）：

单位地址：

邮政编码：

电 话 ：

传 真 ：

年 月 日

投 标 承 诺 函

致：中建*局第*建筑工程有限公司

我代表  （投标人全称），在此做如下承诺：

1.完全理解和接受招标文件资料中的*切规定和要求。

2.商务投标为分项单价平米包干的扩大分包模式。即在投标有效期和本工程合同有效期内，执行该分项单价不变。

3.若中标，我方将按照招标文件具体规定与项目法人签订工程施工合同，并且严格按工程施工合同规定，履行工程施工合同义务，保证工程施工质量。如果在工程施工合同执行过程中，未履行合同规定的任何责任和义务或发生失职行为，我方*定立即处理，采取补救措施，并承担相应的经济责任。

4.在施工过程中因我方自身原因达不到招标人的要求，终止合同被清退时按中标人自行实际完成总工作量的**%进行结算。

5．我司确认劳务施工合同文件中所有内容。

6.在整个招、投标过程中，我方若有违规违纪行为，贵方可按招标文件之规定给予处理，我方完全接受。

投 标 人：（全称、盖章）

法定代表人

或

委托代理人：（姓名、签字）

日 期： 年 月 日

承 诺 函

致：中建*局第*建筑工程有限公司

根据贵司对本工程管理的要求，我司对本工程管理标准进行如下承诺：

*、 质量标准：按照国家验收标准达到 合格标准，*次验收合格率***%。

*、 安全标准：本工程安全管理目标为*事故。

*、 现场文明施工标准：每日工完场清，每日材料堆码整齐，垃圾按规定运至指定地点堆放，达到省级文明工地；

*、 **标准：按照中建总公司要求，统*服装、统*佩戴工作牌，统*安全帽、安全带，每月**卡发放工人工资，达到中建总公司**工地金奖；

*、 进度标准：服从发包方管理，严格按发包方网络计划实施施工。

以上费用均包括在投标**中，如果我司未能达到其中*项者，我司同意结算时按总价**%结算；如果其中*项未达到者，我司同意结算按总价**%结算；如果其中*项未达到者，我司同意结算时按总价**%结算；如果其中*项未到达者，我司同意结算时按总价**%结算；如果*项均达到者，我司同意结算按总价**%结算。

投标人（盖章）：

代表人（签字）：

日期： 年 月 日

银川融创臻园**标段施工总承包项目临时水电安装工程

投标***

投 标 人： （全称、盖章）

法定代表人：

或授权委托代理人： （签字、盖章）

日 期： 年 月 日