采购方： *********
采购详情
招标信息声明
*、总则
本工程已由招标人获得总包中标，现通过公开招标方式择优选定1家分包单位。
1.1工程概况： 工程位于北京市通州区宋庄镇总建筑面积约为******.**㎡
1.2招标工程范围：通州区通州新城****街区****-****-****、****地块***类居住用地项目工程配套商业支护专业分包。
*、招标文件
2.1招标文件*律以书面形式（含传真）为准。
2.2招标文件组成：本招标文件、合同文本、补充通知（如有）、投标承诺书、投标报价书（样本格式）、图纸（由投标人自行到施工现场招标人项目部技术部查看）、招标文件澄清（如有）等。
2.3招标文件的修改：在投标截止时间前，招标人都可能以补充通知的形式修改招标文件。补充通知将以书面形式发送给所有投标人，补充通知作为招标文件的组成部分。为了使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，必要时招标人将酌情推迟递交投标文件的日期。
*、投标须知
3.1投标人条件：投标人必须具备独立法人资格及施工本工程按国家要求应具备的相应资质，并取得 地基与基础工程施工 资质，在工程所在地应已注册或取得准入许可。具备完成招标工程范围内施工任务的管理、技术、装备、劳动力等实力，现场代表、项目技术负责人必须具备同类工程施工的业绩和经验。
3.2投标人须能够开具增值税专用发票。
3.3投标费用：投标人应自行承担投标期间编制标书和递交标书等全过程所涉及的*切费用。不论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
3.4投标文件组成：
（1）投标书；
（2）投标***（按招标文件中规定的格式）；
（4）近*年所承担的同类项目情况*览表；
（5）项目管理人员*览表（姓名、性别、年龄、职称、学历、专业、专业工作
年限、在项目拟任职务、以前施工工程*览表及各种人员职位表）、拟投入劳动力*览表（分工种列明人数，技术工人高、中、初等级人数），施工进度表（横道图或网络图均可），施工组织设计（含主要施工方案）；
（6）根据工地现场要求，中标方必须将特殊工种上岗证书交招标方项目部备案，待工程竣工后 7日内 退还给中标方；中标方投标书中承诺的人员名单不能更换。如出现此情况，给予中标方工程总造价1%的罚款。
（7）投标人现场代表、项目技术负责人等主要管理人员简历及业绩。
（8）包括企业简介、营业执照、资质证书、进驻 工程所在地 施工许可手续、税务登记证、安全生产许可证、组织机构代码证等复印件并加盖公章。
（9）投标企业获奖情况汇总。
（**）投标人提供拟定现场代表、质量负责人、技术负责人、安全负责人的劳动合同、工资发放证明及养老保险缴纳证明并加盖单位红章，并附身份证扫描件（双面扫描）及上岗证扫描件，单独装订成册，作为完整的合同附件；投标人拟定现场代表必须具备*级建造师证及安全员证。
（**）投标书修改、补充函件及询标答复均属投标文件内容。投标文件格式除招标文件提供的规定格式外，其余投标文件根据有关规定及本招标文件要求内容自行设计。
（**）其它优惠及承诺
3.5相关说明
3.5.1招标截止时间前，投标单位将企业资质证书、营业执照、进驻工程所在地施工许可手续等原件交招标单位审验（按国家相关规定重新确定资质的，提交新资质，国家规定资质更换过渡期间未更换完毕的可提交旧资质，但过渡期以后必须提供新资质）。
3.5.2评标、决标情况，招标人不向任何投标人解释。所有投标文件不能满足招标要求时，招标人有权决定招标无效，并重新招标。
3.5.3投标有效期自投标书递交起**天内有效。
3.5.4招标工程质量标准：投标人可在满足招标文件要求的前提下自报等级，自报等级中标后即为合同质量等级（但不得低于招标文件要求质量等级）。实际工程质量达不到合同约定等级的，投标人向招标人支付违约金（见合同文本），投标人在满足招标文件要求的前提下自报违约金标准，并承担因此给招标人造成的经济损失。
3.5.5工期要求：投标人可在满足招标文件要求的前提下自报工期（但不得长于
招标文件规定工期），自报工期中标后即为合同工期，工期每拖延*天投标人向招标
人支付违约金（见合同文本）。
3.5.6安全生产文明施工目标：杜绝死亡及重伤事故，杜绝火灾及机械设备事故，杜绝重大环境污染事故，轻伤率控制在0.**%内，创建工程所在地市及省文明示范工地。
3.5.7投标人必须认真熟悉招标文件、合同条款，了解现场情况，经过详细测算和研究编制投标文件，投标文件*旦递交即具有相应法律效力。
3.5.8分包合同的备案需中标方自行完成，若由于中标方分包备案的原因造成的责任及损失由中标方全部承担。
3.5.9投标人自身用的临设的搭设、修建、维修等所用人工由投标人负责并承担费用。
3.5.**投标人应考虑招标人为其他分包队*现场提供便利及工程范围内的其他配合。
*、投标文件编制要求
4.1投标报价
4.1.1报价依据：本招标文件、合同文本条件、施工图纸、现场条件、市场条件等对投标人的报价有影响的*切应参考的因素及 政府相关配套文件 。
4.1.2报价方式：本工程采用 固定综合单价的方式，招标内容及报价方式详见***和专业分包合同。
4.1.3报价内容：报价**应包括完成招标工程范围以内工程项目可能发生的*
切费用和合同规定的工作内容（具体详见专业分包合同）。
4.1.4工作内容：从施工准备到完成满足设计要求并达到约定的工程质量标准及工程成品和质量缺陷修理的全过程的工作。
4.1.5**调整：投标人应充分考虑施工中发生的风险费用，无论施工期间发生市场材料**、劳务工资**等具有强制性和法律性调整作用的国家或地方相关法规、规章或通知等任何文件，中标单价等均不得调整。
4.2报价说明
4.2.1详见投标报价《工程分项综合单价明细表》。
4.2.2本综合单价包括（但不限于）下列内容：
4.2.2.1包干综合单价包括但不限于投标单位为完成招标工程范围内分包工程项目可能发生的*切费用，应该认为投标单位已经完全熟悉掌握和了解了施工图纸、招标文件的全部内容和要求，并实地考察了施工现场，所报的**已经考虑了招标文件的所有要求，如果投标人认为招标人提供的清单项目不够全面可以自行补充项目，如果没有补充项目，招标人可视为投标人已经将所有的报价考虑在招标人提供的清单中，以后招标人可不接受投标人提出的与此有关的任何索赔。
4.2.2.2投标单位填报的包干综合单价费用包括但不限于投标单位的人工费、材料费、机械费、现场经费，企业经营管理费，利润，社会保障费，福利费，医疗费，施工措施费，风险费，包干费，技术资料费，竣工资料费，赶工费，工期费，酷热天气施工费，夜间、冬雨季等施工增加费，材料*次倒运费，扰民调停费，资金占用费，超高费，维修电工、信号工和其他配合人员用工费用，各工种配合费，抢工费，队*调遣费，消防保卫费，清点验收、堆放、维修及进、退场费，材料整理、保管费，建筑施工垃圾清理并运至现场指定地点、生活垃圾清理，缺陷修复，保修费，保险费，成品保护费，环境保护费，竣工清理费，远征施工增加费，试块、试件制作、取样费，测量放线，试验检验配合费，甲方提供材料的卸车保管费及与其它分包方的配合照管费，安全、文明、**达标人工费用，安全防护用品费，床铺费，安全劳保用品、各种工具用具、测量工具等费用，按规定向有关部门交纳的建管费、暂住户口费、治安费、生活区卫生费、计划生育管理费以及不可预见因素和施工期内市场变化、风险等为完成分包范围内工程项目所发生的*切费用和税金。
综合单价含增值税、城市建设维护税、教育费附加及政府规定的其他税费。
税率9%
除本招标文件另有规定外，上述报价*经确定不再调整。
4.2.2.3本综合单价包括但不限于和工程有关的安全、文明施工用工，*次倒运用工，塔吊施工电梯信号工和其他配合人员用工、现场不再发生任何*星用工签证，但投标人在投标时仍需报出*星用工的单价，作为投标人现场发生工程量清单以外的计价依据，其工程量以现场签认或执行北京市建设工程预算定额****相应子目的人工消耗量作为依据。
4.2.2.4本综合单价包括除塔吊、外用电梯、施工吊篮等大型机械以外的所有机械和费用。中标单位对招标单位提供的周转料具、机具、设备及配件由投标单位保管，如有丢失或损坏，投标单位按原购买价赔偿。
4.2.2.5由投标人自备各种中小型机具。
4.2.2.6整个工程使用的周转工具：使用招标人材料的费用从投标单位应得的工程款中扣除，投标人不得有异议。
4.2.2.7本综合单价中包括冬雨季施工增加的人工费、材料费、机械费，安全文明施工费、试验费等为完成工程内容所必需的*切费用。
4.2.2.8本综合单价包括施工所需要的临时电线路（*线*线制），*级以下配电箱设置，现场临时用水电的日常维修管理费用（不包括现场总箱至*级配电箱主电缆、总箱、*级配电箱），*级配电箱至*级配电箱的接线用工，临时用水线路的连接用工。
4.2.2.9机械费、周转工具费、安全文明施工费等，是指工程自开工至经招标人同意中标人撤出现场前所发生的全部费用。
4.2.2.**投标单位应综合考虑要缴纳的各种行政事业性费用，如疾病的防治费用、暂住费、全额中标备案费、人员进出场和相关手续费用、劳动用工保险费用等，上述费用均由投标单位自行承担，如由招标人代缴，费用从结算价款中扣除。
4.2.2.**开工前和施工期间与工程施工有关的所有*星用工包括但不限于以下内容，如招标单位、业主单位场内物资的装卸、运输、验收、垃圾清理外运、试验用工、其他临时用工等，投标人应积极配合。
4.2.2.**投标单位须办理必要的保险，并确保招标人和业主不会因投标人所雇用的任何工人和其他工作人员受到人身伤害（包括死亡）而依据劳动法和其他国家及地方政府的规章法令等遭受任何索赔、诉讼、处罚、开支、损失和损害等等。
4.2.2.**除包括上述费用外，还包括为完成本工作内容可能发生的其它费用，中标方不再向招标方计取任何其它费用。
4.2.2.**投标人报价时需考虑水电费：水电费按最终结算值的1%进行扣除。
4.2.2.**按照招标人要求完成样板施工，此部分费用含在综合单价中，不再另行计取；
4.2.2.** 进场后现场已有外脚手架可用于外墙打胶使用，外架拆除后自行考虑吊篮等垂直运输机械。
*、工程结算
5.1结算方式：详见合同。
5.2如施工出现偏差，投标人不能按照下达的时间内修补完成，招标人有权派人进行修补，所发生修补费用在结算中扣除。
*、工程款支付
6.16.1按月支付，支付比例为：每月**日乙方将当月完成的工程量及价款上报至甲方，经甲方验收合格并审核确认后，支付已完产值的**%；工程竣工验收合格，支付已完产值的**%；月度结算报量不得高于审核量的**%，对于高出这*比例的，将按照当期超报工程量的**%比例进行处罚。
支付时间为：甲方收到建设单位相应款项后*个月内支付。
整体工程竣工验收完成办理结算后*个月内支付至结算价的**%，余5%作为保修金在工程保修完成后支付，并配合甲方进行税费抵扣。
工程保修金5%，保修期不低于总包合同保修期约定期限（两年），待保修期满后*次性付清。保修期满后*个月内乙方办理保修金结算，超过*个月乙方由于自身原因不办理保修金结算，视为乙方主动放弃保修金。
*、投标文件密封与递交
7.1投标文件应装订成册，加盖法人和授权委托人印章。
7.2投标文件正本和副本包封在*个密封袋内。投标文件、投标承诺书、投标报价书以及密封袋封口处加盖法人和授权委托人的印章，不能单独加盖印章的，要加盖骑缝印章。
7.3按前附表载明的投标书递交时间和地点递交，并办理签收。
*、无效标书
8.1投标文件未按规定密封。
8.2未加盖投标单位公章和单位法定代表人印鉴的。
8.3未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，影响评标的。
8.4投标截止时间以后送达的投标文件。
8.5投标资料（主要是指支撑材料）未提供齐全的。
8.6不响应招标文件规定的。
8.7投标报价雷同有串标嫌疑的。
8.8未按照3.4条约定提供相关资料的。
*、开标
9.1招标人自行组织开标。
9.2投标人没有提交法人授权委托书的投标文件将被拒绝。
9.3开标时招标人将做开标记录。
9.4实质上没有响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。如发现下列情况之*的，其投标将被拒绝：
9.4.1没有按照招标文件要求的投标文件格式提供的投标文件；
9.4.2未接受合同条款承诺；
9.4.3投标人未提交投标保证金或金额不足，不符合招标文件要求的；
9.4.4资格证明文件不全的；
9.4.5投标文件无投标单位公章、无法定代表人签字，或签字人无法定代表人有效委托书的；
9.4.6不满足“技术文件”中主要参数和超出偏差范围的；
9.4.7不能接受招标文件的全部条件的；
9.4.8招标人提供的合同及附件未盖投标人公章或法人未签字得视为废标。
*、询标
招标人对投标书不够明确的事项，或其它需要投标人进*步答复的，将通知投标人予以解释澄清并作出书面确认。
**、评标、定标
**.1招标人采取综合评标法，从商务、技术、综合实力和业绩等方面进行综合评定，并对资格进行进*步审查，择优选定综合实力强、配合及服务好、合理低价的投标人为中标单位。
**.2招标人以合理低价的原则选择中标人。
**.3对未交保证金的投标人原则上不作为中标候选人。
**.4在评标期间，投标人采取不正当手段影响评标结果的任何活动，将导致投标作为废标处理。
**.5投标人不得串通投标，抬高或压低标价。任何单位和个人在投标活动中，不准以任何方式行贿受贿。任何违纪者，将追究其责任。
**、其它内容
其它要求均按照附件《通州新城项目配套商业支护专业分包合同》要求执行
**、合同签订
**.1中标人未按中标通知规定时间内签订合同者视为放弃，招标人有权选择其他投标人为中标人。
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