2021年莲前街道老旧小区改造项目（监理）

项目进度

2021-10-15

招标 | 2021年莲前街道老旧小区改造项目（监理）

招标详情

第1章招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

****年莲前街道老旧小区改造项目（监理）（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 ****年莲前街道老旧小区改造项目（监理）（项目名称）已由厦门市思明区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以厦门市思明区发展和改革局关于****年莲前街道老旧小区改造项目投资概算的批复厦思发改投{****}**号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ***************** ，建设资金来自财政投融资项目（资金来源），招标人为 ********** ，委托的招标代理单位为 ************ 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：思明区前埔南 ***组团、怡富花园东区、联丰商城、华美宿舍、文化站。。

2.2工程建设规模： ****年莲前街道老旧小区改造项目位于厦门市思明区莲前街道，本项目改造小区包括：前埔南***组团、联丰商城、怡富花园东区、华美宿舍、文化站。共**栋***梯****户，用地面积约******㎡，项目总投资概算****.***元。其中建安工程费 ****.***元。（工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3招标范围和内容：本项目主要改造内容包括：基础类、完善类、提升类，以及专业管线缆化规整等。
基础类：主要包括内外墙、楼梯、屋面等公共部位维修等；改造提升小区供电、道路、广场、停车位、生活垃圾分类点以及小区路灯照明等。
完善类：整治小区及周边绿化，改造或建设适老化设施、无障碍设施、停车库（场）文化休闲设施等。
提升类：新建停车管理系统。
专业管线缆化规整：包括强电埋地敷设、弱电规整。。

2.4建筑安装工程费： ****.***元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《福建省物价局福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服【****】***号）和《关于市级财政性投融资建设项目执行厦价房[****]**号文的意见的通知》（厦发改投资[****]***号）（有关收费指导意见）（有关收费指导意见）（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 ***.5* 元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将《福建省物价局福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服【****】***号）和《关于市级财政性投融资建设项目执行厦价房[****]**号文的意见的通知》（厦发改投资[****]***号）（有关收费指导意见）（有关收费指导意见）（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6 施工阶段监理服务期：本项目监理责任期限自双方签订监理合同之日起至缺陷责任期满之日止(含缺陷责任期*年，自验收合格之日起计算) 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：合格。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受（接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以*个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址： ****://***.***.**.***:**/**********/****/ 。

3.6投标人“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 /（*般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 / 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 /（*般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监*致。

3.8其他资格要求： / 。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.**本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：****://***.**.***.***:****/****/*****）（公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子签名系统（最新版）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额： 2*元。

6.3.投标保证金提交的方式：详见投标须知前附表。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（******.**.***.**、******.******.***.**）和厦门市公共资源交易网（****://****.**.**.***.**/）上发布。

8. 联系方式

招标人： **********

地址：厦门市莲前西路***号莲前大厦9楼

邮编： ******

电子邮箱: *********@**.***

电话： ****-*******

传真： /

联系人： ***

招标代理机构： ************

地址：福建省厦门市思明区前埔中路***号莲前集团大厦**层

邮编： ******

电子邮箱: ********@***.***