长沙市第二社会福利院零星维修合同公告

1、日常维修区域： 全院办公楼、医疗楼、住院楼、食堂、职工宿舍、室外公共区域等基础设施。

2、日常维修内容：室内外墙面、墙体、地面、路面、病房门窗、地板砖、洗手盆、给排水管道、电力设施（非市政管网水电）、房间防水等的维修与养护。

3、服务时间：*年

4、工作要点：

4.1维修施工方案科学合理，组织施工快速、高效，确保病人安全；

4.2乙方至少应安排2个工作人员常驻，需具备泥瓦、木工和水电工作经验，保证随喊随到，维修人员能够胜任维修工作，做到仪容仪表整洁、形象良好；

4.3报修主要以建筑物使用部门申报为主；公共设施以总务科工作人员巡查为主；

5、乙方日常维修响应时间不超过**小时，紧急抢修维护响应时间不超过2小时。所有维修项目需及时填报预算清单，日常-*般维修项目**小时内，较复杂项目需在3个工作日内出具预算清单，如出现工作拖拉等情况将视情扣除相应项目履约担保金。

合格

5.1 乙方须加强施工现场的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度和采购人相关制度，持证上岗。施工期间，应接受我院的监督管理，遵守院内及各部门相关管理规定。如施工过程中出现人员安全问题则由中标方全权承担所有责任。如发生任何施工安全、交通安全事故*切经济、法律责任由成交单位承担。

5.2 工程竣工验收后，乙方应在**天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料，包括产品资料、技术文档、施工图纸等，装订成册后交招标人存档，并必须保证所有归档资料的真实性。

5.3 本项目采用简易程序进行验收，每个维修项目结束后由甲方自行组织验收。项目验收不合格，由乙方返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给甲方造成的损失等费用由乙方承担。连续两次项目验收不合格的，甲方可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的*切损失由成交人承担。

5.4本项目按现行的有关施工规范和工程质量检验评定标准执行，确保合格工程。承包人如有违反操作规程及粗制滥造现象，甲方有权加以制止，直至下令停止施工，其经济损失全部由乙方负责，工期不得顺延。

6.1 乙方必须安排1名项目负责人与我院对接，安排、检查、对接日常的维修、维护等工作，项目负责人需提供*级注册建造师证或中级职称证，且必须为本企业职工，具有近*个月（指****年1月至****年4月中连续*个月）缴纳社保的证明材料。

6.2 乙方在工作期间，我院不提供员工宿舍、办公室、仓库等用房，自行解决。

6.3 乙方施工人员在施工时做到安全、文明施工，不得损坏我院公有及个人财物，如有发生，照价赔偿。施工期间服从安排，不得影响我院正常秩序。

6.4 乙方必须安排至少2名维修人员常驻单位（有电工证人员不得少于1人），开展日常维修，乙方必须为常驻维修人员购买维修期间的人身意外伤害保险，出具保险证明材料。

1、所有与本招标内容相关的劳动纠纷，由乙方全部负责，与甲方无关。

2、乙方在施工及管理过程中产生的安全生产责任，由乙方全部负责，与甲方无关。

3、乙方在履行本项目内容时应提供的法律手续及法律责任相关均由乙方承担。

4、向甲方所在地法院起诉。

**.1履约担保金为项目总金额的**%（6*元整），乙方以现金方式缴纳至甲方指定账户，提交截止时间是签订该合同后*周内完成。合同期满履约担保金按约定返还。

**.2合同期满承包人须缴纳项目实际履行总金额的3%作为质量保证金（从履约担保金中扣除，履约担保金剩余费用*次性返还）。质保期结束（合同期满*年）后无质量问题7日内返还质量保证金。