长沙市芙蓉区朝阳街道办事处袁家岭中央文化商务区规划设计服务项目合同公告

供应商免费送货至釆购人指定地点并验收合格

*、项目名称:袁家岭中央文化商务区规划设计服务项目。

*、项目概况

袁家岭中央文化商务区建设已纳入《长沙市芙蓉区国民经济和社会发展第**个*年规划纲要》，也是芙蓉区****年重点推进的*大实事之*，拟定以袁家岭为点，以韶山路为辐，以湖南文化广场（*期）、惟楚文化广场、佳兆业广场、敬天广场、友谊东、长城宾馆改造、湘邮、**路***号等项目为载体，以周边*余家省直文化单位为依托，制定袁家岭中央文化商务区整体规划，整合企业和活动资源，推动文化消费、文创产业、文旅融合、文化+科技等产业聚集，打造成孵化基地、总部基地、消费中心，形成产业高地。

*、项目要求

1.坚持目标导向和问题导向。围绕打造孵化基地、总部基地、消费中心这*总目标，结合长株潭融城趋势和区域实际情况，设计袁家岭中央文化商务区发展的目标体系；梳理评估袁家岭中央文化商务区建设在“***”期间发展存在的问题以及研判“***”可能面临的机遇和挑战，深入剖析，寻求解决方案。

2.坚持立足区域和国家视野。立足湖南省和长沙市经济社会发展状况，合理研判“***”时期所处的发展阶段和袁家岭中央文化商务区的发展背景；建立国家视野，以文化强区、产业兴区为引领，强化芙蓉区与国内的交流合作。

3.坚持全面规划和突出差异化。进行芙蓉区“***”时期经济社会发展研判，全面规划袁家岭中央文化商务区建设发展；同时也要符合芙蓉区的发展实际和所处发展阶段的特殊需求，在长株潭突出特色、在长沙市体现差异，避免同质化竞争。

4.坚持彰显战略性和突出操作性。加强对“***”时期甚至更长远的服务和发展策划，增强规划的宏观性、战略性及指导性；同时，要突出规划的针对性和约束力，做到可操作、能落实、可检查、易评估。

*、项目内容

本项目工作需按*个阶段进行，即规划调研阶段、征求意见阶段和提交报告阶段，具体计划如下：

1.规划调研阶段

（1）前期研究：组织团队开展国家战略和政策、湖南省政策、长沙市政策的研读，针对全局性、前瞻性、关键性、深层次重点问题进行研究攻关；

（2）规划调研：围绕袁家岭中央文化商务区建设基础和发展目标、重点任务、项目及重大政策开展调研，形成调研成果；

（3）综合分析：走访各相关文化企事业单位、项目及区直部门、街道，广泛调研，并进行综合分析及专题研究；

（4）论证重大事项：针对重大政策、任务等设想进行调研论证；

（5）结合各方面的意见，形成袁家岭中央文化商务区空间和产业规划内容草案。

2.征求意见阶段

（1）征求相关政府部门、行业组织、专家学者、重点企事业单位的意见和建议；

（2）修改完善：充分吸纳各方面意见，并与国家、省级、市级相关规划内容进行衔接，修改完善规划内容；

（3）形成规划报批稿。

3.提交报告阶段

（1）提交规划编制成果文本报告*份，全套电子报告1份（内容须与成果文本报告*致）。

（2）文本文件须满足规划设计内容和深度的要求。成果报告的所有权人为采购方。

*、进度安排、验收标准及付款方式

1.进度安排

袁家岭中央文化商务区的空间和产业的规划设计编制工作应在合同签订后*个月内完成。规划编制成果送至袁家岭中央文化商务区建设指挥部办公室。

具体以合同签订为准。

2.验收标准

（1）袁家岭中央文化商务区的空间和产业的规划设计编制验收按照相关规定，以简易程序验收方式进行验收。

（2）项目总实施（包括项目成功评审）以项目最终成果报告获得区委、区政府同意为最终完成标志。

（3）验收不合格，由中标人返工直至合格。

3.付款方式

（1）付款人：长沙市芙蓉朝阳街道办事处（通过国库集中支付）

（2）付款方式：合同签订后且自收到乙方提供的正规发票后*个工作日内支付合同金额的**%，提交正式报告后且自收到乙方提供的正规发票后*个工作日内支付合同金额的**%，余下的**%在规划设计报区委、区政府同意后且自收到乙方提供的正规发票后*个工作日内付清。凭正规发票转账支付。

1、 本项目按照《关于进*步规范政府釆购项目履约验收工作管理的通知》（长财釆购[****]6号）文件要求进行验收。

2、 项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之*。

（1） 甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费。

（2） 甲方按照合同签订进度，要求乙方提交资料及成果。乙方未按期提交符合要求的资料及成果的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

（3） 甲方有义务协助乙方征询有关方面意见，并在规划方案编制过程中做好有关部门的协调工作.不得要求乙方违反国家法律、法规、规章和有关标准进行设计。

（4） 甲方变更设计范围、内容和深度或因提交的资料有误及作出较大修改并致造成乙方需返工时，双方除需另行协商，重新明确有关事项。

（5） 乙方承接规划设计业务时，不得超越其《资质证书》规定的等级和范围及相关设计准入要求，否则甲方有权解除合同，并依法追究其相应责任。

（6） 乙方应按《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》和国家有关技术规范标准，结合地方有关规定及甲方提供的设计要求，进行规划设计

,遵守《长沙市自然资源和规划局信用信息管理办法（试行）》的信用信息管理要求。

（7） 乙方自身应建立完善的设计成果审查制度，严格对设计成果进行多级把关审核，按时按质提交规划设计成果，保证设计成果的合法性、真实性、规范性

。乙方对其设计成果质量承担全部设计责任，其中，涉及国家利益、公共社会安全、他人合法权利等设计责任，由有关机关依法予以终身追究。

（8）乙方需枳极配合甲方组织项目验收，并在合同约定的服务期限内无条件提供与项目内容相关的设计服务。如设计资料及文件出现遗漏或错误，乙方负責 修改或补充，并以书面形式告知甲方。

（9） 乙方应按照编制办法要求制作成果。

（**） 乙方应加强对甲方所提供资料及合同履行过程中产生的资料进行保密管理，并在公示及公开成果中隐去涉密部分；乙方须采取必要措施保护设计成果 知识产权和涉密数据资料安全，不以任何形式泄露给任何第*方；乙方在使用上述资料过程中所周知范围内的任何泄露行为，乙方均需负连带责任。

（**） 在合同履行期间，甲方无正当理由要求中止或解除合同，乙方已开始设计工作时，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费：乙方要求终止或 者解除合同，乙方应征得甲方同意，并根据项目进展情况承担相应的违约责任。

（**）规划成果的著作权等知识产权归甲方所有，乙方享有署名权。

（1）在合同履行期间，甲方要求中止或解除合同。乙方己开始设计工作时，甲方应根据乙方己进行的实际工作量支付设计费，但乙方存在违约行为致使甲方不能

实现本合同目的的除外。

（2）如乙方未能按照本合同约定时问交付设计成果，则每延误*天，应按照甲方应付设计費的2%向甲方支付违约金。

（3）本合同生效后乙方要求终止或者解除合同，乙方己收取的设计费应当退还并承担相应的违约责任。

合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及经双方确认的来往电报、传真、会议纪要等，均可作为本合同的组成部分。