芜湖电缆工业学校物业管理服务澄清公告(第1次)

分值

依据

业绩

 **  分

业绩合同签订时间应自开标之日起上推 3 年内，签订同类物业管理服务(建筑面积6*㎡及以上学校物业服务)合同的，有*个得4分，最高得**分。（投标文件中须提供业绩合同，签订时间及金额以业绩合同为准，复印件或扫描件应能辨识买卖双方公章、签订时间、金额，并加盖投标人公章；如业绩合同不能体现以上全部内容，可提供业绩合同甲方加盖公章的证明复印件或扫描件；复印件须加盖投标人公章。否则，不得分）

说明：投标人提供的业绩数量超过业绩满分要求的业绩数量时，按照投标人提供的业绩列表顺序进行评审，无论是否符合要求，超过业绩满分要求的业绩数量之后的业绩不再进行评审。投标人服务的同*项目的不同年份的服务合同， 只能算*个有效业绩。

相关荣誉

3分

投标人服务的学校获得市级及以上行业主管部门颁发的优秀项目荣誉的，得3分。须提供获奖文件及获奖期间的服务合同，否则不得分。

项目经理学历及管理经验

5  分

1、拟担任本项目的项目经理（或项目负责人）年龄 **周岁以下、男性且具有本科及以上学历的，得1分。

2、 拟任本项目的项目经理（或项目负责人）具有中级及以上职称、且同时具有物业从业岗位证书，得1分。

3、拟担任本项目的项目经理（或项目负责人）具有同类物业管理服务(建筑面积6*㎡及以上学校物业服务)经验的，得1分。

4、近两年内， 拟任本项目的项目经理（或项目负责人）获得行业主管部门表彰的，得2分，须提供获奖证明文件或证书。

注：（1）提供学历证明、身份证复印件或扫描件并加盖投标人公章；

（2）提供资质证书及从业证书复印件或扫描件并加盖投标人公章，否则，不得分。

（3）提供项目经理自开标之日前连续 6 个月及以上在投标人单位进行社保缴纳的证明。 社保证明具体可通过下述形式之*：

1）社保局官方网站查询的个人缴费记录截图；

2）社保局的书面证明材料。

（4）投标文件中须提供业绩合同，签订时间及金额以业绩合同为准，复印件或扫描件应能辨识买卖双方公章、签订时间、金额，并加盖投标人公章；如业绩合同不能体现以上全部内容，可提供业绩合同甲方加盖公章的证明复印件或扫描件；复印件须加盖投标人公章。否则，不得分

主要管理人员资质资格

 2  分

主要管理人员年龄要求 ** 周岁以下，男性：

1、具有专科（或以上）学历，得1分；

2、具有初级（或以上）职称、且同时具有物业从业岗位证书，得1分；  

注：需提供投标人为其缴纳的连续近 6 个月及以上的社保证明，无社保证明不得分。社保证明具体可通过下述形式之*：

（1）社保局官方网站查询的个人缴费记录截图；

（2）社保局的书面证明材料。

主要设备人5   分

①55周岁以下，男性，水电工，具备高压电工操作证且同时持有《特种设备安全管理人员证》的，得2分；

②**周岁以下，男性，具备建（构）筑物消防员证书的，得1分；

③**周岁以下，男性，具备《特种设备安全管理和作业人员证》且同时持有《安全生产知识和管理能力培训合格证》，得2分。

注：投标文件中需提供以上证书扫描件或复印件、人员身份证复印件以及人社部门出具的投标单位为其缴纳最近6个月社保的证明材料加盖投标人公章供评委查验，否则不得分。

分值

依据

业绩

 **  分

业绩合同签订时间应自开标之日起上推 3 年内，签订同类物业管理服务（建筑面积6*平方米及以上）合同的，有*个得4分，最高得**分。（投标文件中须提供业绩合同，签订时间及金额以业绩合同为准，复印件或扫描件应能辨识买卖双方公章、签订时间、金额，并加盖投标人公章；如业绩合同不能体现以上全部内容，可提供业绩合同甲方加盖公章的证明复印件或扫描件；复印件须加盖投标人公章。否则，不得分）

说明：投标人提供的业绩数量超过业绩满分要求的业绩数量时，按照投标人提供的业绩列表顺序进行评审，无论是否符合要求，超过业绩满分要求的业绩数量之后的业绩不再进行评审。投标人服务的同*项目的不同年份的服务合同， 只能算*个有效业绩。

相关荣誉

3分

投标人服务的政府单位或事业单位获得市级及以上行业主管部门颁发的优秀项目荣誉的，得3分。须提供获奖文件及获奖期间的服务合同，否则不得分。

项目经理学历及管理经验

5  分

1、拟担任本项目的项目经理（或项目负责人）年龄 **周岁以下且具有本科及以上学历的，得1分。

2、 拟任本项目的项目经理（或项目负责人）具有中级及以上职称且同时具有物业从业岗位证书，得1分。

3、拟担任本项目的项目经理（或项目负责人）具有同类物业管理服务（建筑面积6*平方米及以上）经验的，得1分。

4、近两年内， 拟任本项目的项目经理（或项目负责人）获得行业主管部门表彰的，得2分，须提供获奖证明文件或证书。

注：（1）提供学历证明、身份证复印件或扫描件并加盖投标人公章；

（2）提供资质证书及从业证书复印件或扫描件并加盖投标人公章，否则，不得分。

（3）提供项目经理自开标之日前连续 6 个月及以上在投标人单位进行社保缴纳的证明。 社保证明具体可通过下述形式之*：

1）社保局官方网站查询的个人缴费记录截图；

2）社保局的书面证明材料。

（4）投标文件中须提供业绩合同，签订时间及金额以业绩合同为准，复印件或扫描件应能辨识买卖双方公章、签订时间、金额，并加盖投标人公章；如业绩合同不能体现以上全部内容，可提供业绩合同甲方加盖公章的证明复印件或扫描件；复印件须加盖投标人公章。否则，不得分

主要管理人员资质资格

 2  分

主要管理人员年龄要求 ** 周岁以下：

1、具有专科（或以上）学历，得1分；

2、具有初级（或以上）职称且同时具有物业从业岗位证书，得1分；  

注：需提供投标人为其缴纳的连续近 6 个月及以上的社保证明，无社保证明不得分。社保证明具体可通过下述形式之*：

（1）社保局官方网站查询的个人缴费记录截图；

（2）社保局的书面证明材料。

主要设备人员 5   分

主要设备人员中有：

①**周岁以下，专科及以上学历的，得1分。

②具有电工特种作业证的，得2分。

③具有主管部门颁发的电梯安全管理员证的，得2分。

注： 投标文件中需提供以上证书扫描件或复印件、 人员身份证复印件以及人社部门出具的投标单位为其缴纳最近 6 个月社保的证明材料加盖投标人公章供评委查验，否则不得分