宁洛高速公路滁州段曹庄服务区、S95凤阳支线凤阳服务区经营权租赁项目招标公告

*、招标条件

本招标项目“宁洛高速公路滁州段曹庄服务区、***凤阳支线凤阳服务区经营权租赁项目”已批准实施，招标人为**************。本项目已具备招标条件，现对本项目以资格后审方式进行公开招标。

*、项目概况与招标范围

1. 招标编号：****-****-0**

2. 招标类别：服务类

3. 项目名称：宁洛高速公路滁州段曹庄服务区、***凤阳支线凤阳服务区经营权租赁项目

4. 项目地点：曹庄服务区、凤阳服务区

5. 招标人：**************

6. 项目概况：（1）曹庄服务区位于宁洛高速***(安徽省来安县大英镇)，是**************投资。曹庄服务区于****年**月营运，属于双侧分离式，总占地面积*****平方米(约**亩)；总建筑面积****平方米，总停车场面积*****平方米，总绿化面积****平方米。

（2）凤阳服务区位于宁洛高速（***）凤阳支线（***）K **（安徽省凤阳县府城镇张老庄辖区），是**************投资。凤阳服务区于****年9月**日营业，双侧分离式。总占地*****平方米（***亩），凤阳服务区上行线占地*****平方米（**亩）、停车场面积*****平方米（**.5亩），凤阳服务区下行线占地*****平方米（**亩）、停车场面积*****平方米（**.5亩）。建筑总面积****平方米（7.**亩）、绿化总面积*****平方米（**.4亩）、停车场总面积*****平方米（**亩）。

为进*步完善服务区服务功能、提升服务区形象，利用社会资本参与服务区投资改造并打造主题特色服务区，拟对曹庄服务区、凤阳服务区开展经营权租赁招标。

7. 招标范围和标段划分：本项目共分为1个标段，主要内容包括：

（1）曹庄服务区经营权（不含加油站、加气站、充电桩）租赁，主要包括餐饮（快餐、中餐、小吃、特色餐饮等）、超市（大众商品、日常*货、地方特产、卷烟、水果、音像书刊等）、汽车维修等经营项目以及服务区整体的保安、保洁工作；

（2）曹庄服务区的改造：承租人需对曹庄服务区进行整体规划改造，改造费用自行承担，需双侧对等建设。

（3）凤阳服务区经营权（不含加油站、加气站、充电桩）租赁，主要包括餐饮（快餐、中餐、小吃、特色餐饮等）、超市（大众商品、日常*货、地方特产、卷烟、水果、音像书刊等）、汽车维修等经营项目以及经营区域和公共女卫生间的保洁工作。

8. 计划租赁期：本项目计划租赁期为**年（含改造期），以曹庄服务区租赁合同签订之日起开始计算满**年，其中凤阳服务区起始租赁时间为****年8月1日，终止时间与曹庄服务区同步。

*、投标人资格要求

1. 投标人具有独立法人资格，持有有效的营业执照且注册资金不少于人民币*****元，实收资本不少于人民币 *****元。

2. 近*年（****年1月1日至投标截止日）至少有1个及以上高速公路服务区经营权租赁业绩（单个合同中至少同时包括餐饮及超市经营，单独商铺或餐饮租赁不计）。

注：投标人业绩证明材料要求：业绩证明材料以合同为准，业绩可以为正在执行的业绩，也可以为近*年内已完成的业绩。合同内容须能反映高速公路服务区餐饮及超市经营项目租赁内容，不能体现的须提供业主单位（甲方）出具的加盖公章的证明，否则业绩不予认定。

3. 信誉要求：

（1）没有被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（2）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）没有在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；

（4）没有在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；

（5）近*年内投标人、投标人法定代表人无行贿犯罪行为；

（6）没有法律法规规定的其他情形。

5. 本次招标 不接受 联合体投标。

6. 单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。

*、招标文件获取

1. 凡有意参加投标者，请于***1年6月7日至***1年7月1日**:**时（北京时间，下同），登录“优质采云采购平台”（网址：****://***.*********.***/）获取招标文件，在开标时间后的当天须缴纳招标文件费用***元/标段（如对公转账，须从投标人单位账户转出，否则无法开具发票。账户信息：招标代理人：*****************，开户银行：招商银行合肥*牌楼支行，账号：***************；或联系招标代理***********进行微信转账，可开发票）。

2. 招标文件获取相关注意事项

（1）潜在投标人须登*“优质采云采购平台”（网址：***.*********.***，以下称“优质采平台”）参与本项目招投标活动。首次登*须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：****-********、***-****-***。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在投标人可登录优质采平台直接获取招标文件。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不*致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/投标人须办理**数字证书（以下简称**），**用于电子投标的签章及上传（上传投标文件需使用**进行加密）；**锁办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（****://***.*********.***/*************/************/********-****-****-****-************）；咨询热线：***-****-***。

（5）若潜在投标人/投标人已在安徽合肥公共资源交易中心办理过**数字证书，可咨询优质采平台将**数字证书与优质采平台注册账号相绑定，无需再次办理优质采平台**数字证书，咨询电话：****-********。

（6）电子投标文件必须使用“优质采投标工具客户端”制作生成并上传。下载地址：****://*******.*********.***/*****/***********.***，使用说明书及视频教程下载地址:****://****.*********.***/*****/**********.***。

*、投标文件的递交及相关事宜

1. 招标人不组织踏勘现场，投标人可自行对项目现场进行充分考察。

2. 招标人不组织召开投标预备会。

3. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ***1年7月2日9时**分，递交地点为******************号会议室。投标人无需至开标现场，参与远程在线开标并解密投标文件即可。

4. 视为无效投标情形:

（1）未按要求购买招标文件的投标文件；

（2）投标文件未上传或逾期上传、或者不按照招标文件要求加密；

（3）投标人参加远程在线开标，解密投标文件不成功；

5. 本项目的投标保证金金额为人民币**元整（￥*****.**元），若采用电汇（转账）形式，投标保证金必须由投标人的基本账户*次性汇入本公告所示账户，并在投标截止时间前到账，否则无效；若采用银行保函形式，则应由投标人的基本账户银行开具，仅需提供保函彩色扫描件，并附相应的承诺函（格式见第*章投标文件格式中投标保证金附件）。中标候选人应在中标候选人公示之日起5日内将保函原件邮寄送达招标人。

*、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省招标投标信息网、优质采云采购平台网站上发布。

*、联系方式

招 标 人： **************

地 址： 滁州来安经济开发区裕安西路***号

联 系 人： ***

电 话： ****-*******

招标代理机构：*****************

地址：合肥市井岗路**号蜀山新产业园自主创新基地7栋9层（合肥蜀山经济开发区管理委员会*楼）

联系人：吴阳阳

电话：****-********

***1年6月7日