****年物业基准服务采购项目单*来源采购公示
**********************************，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单*来源方式采购，现进行公示。
*、 采购内容
1.1项目概况：因****年物业基准服务到期，为更好的服务好员工，管理好物业设施，拟开展****年物业基准服务采购。
（1）服务地点：揭阳市；
（2）服务时间：甲方委托后在规定的时间内完成；
（3）预算金额：***.*******元（含增值税）；
1.2采购内容及分包划分情况：
（1）服务项目：①治安防范；②环境卫生；③绿化养护；④给排水设施维护；⑤供配电设备维护；⑥会议服务；⑦食堂服务；⑧前台接待等物业服务采购；
服务范围：本部、线路中心物业点；
拟采购服务人员：**人。
（2）标段划分情况：本项目不划分标段。
1.3商务条款
（1）无条件完成甲方指派的临时性工作。
（2）甲方根据实际需要，变更范围服务人员数量，乙方应予配合并减少相关费用。
*、 单*来源采购原因
根据省公司《关于广东公司物业服务外包相关工作的通知》（中电信粤电函【****】***号）文件精神“中国通服及以下属企业可直接生产提供的产品或服务（物业后勤等），能够完全满足需求，保障质量，**公允合理，且经过采购人公司领导和相关部门集体审议决策的，可采购单*来源采购”，明确如下：
（*）****年广东公诚设备资产服务有限公司及其下属机构（以下简称公诚物业）承接的基准物业服务，****年原则上仍由公诚物业继续承接。
（*）鉴于公诚物业为中国电信集团旗下中国通服下属企业，主营业务为物业服务且*直为广东公司提供物业服务，广东公司物业大部分为通信机楼、安全值守及消防中控值守要求高，且物业服务为劳动密集型服务、物业公司更替成本较高，为确保通信机楼安全、物业服务平稳，各单位可采用单*来源（事前公示）采购方式、经采购人公司领导和相关部门集体审议决策后向公诚物业采购物业服务，合同期为1年（如****年运行良好且通过考核，****年签订合同年限可延长至3年）。同时，****年*******************运行良好、月度考核评分都在**分以上。
（*）综合楼、线路维护中心办公楼物业服务原*直由省公司统*分签，因****年物业基准服务到期，为更好的服务好员工，管理好物业设施，拟开展****年物业基准服务采购。为保证物业服务及管理工作的延续性及*致性，本次基准服务采购方案建议采用单*来源采购方式。现拟对*******************提出单*来源谈判。
现拟对*******************提出单*来源采购谈判。
*、 单*来源采购供应商
*******************
*、 公示媒介和期限
本次公示在中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**/***-******/）上发布，其他媒体转载无效。
公示期自****年6月7日至****年6月9日。
*、 联系方式
采购代理机构名称：********
采购代理机构地址：广州市越秀区较场西路**号
联系人： **
联系电话：***********
电子邮件：*******@*****.***
公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人提出。
采购人：***************
代理机构：********
日 期：****年6月4日
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