扬州市江都区丁伙镇东环路东侧工业房地产

项目名称

扬州市江都区丁伙镇东环路东侧工业房地产

项目编号

*****************

转让行为
批准情况

批准单位：扬州市江都区人民政府国有资产监督管理办公室
批准文号：
批准日期： ****年**月**日

挂牌日期

挂牌起止日期：****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分

转让方名称

扬州鑫域建设工程有限公司

标的名称

******************** 扬州市江都区丁伙镇东环路东侧工业房地产

标的物概况

该房地产位于江都区丁伙镇东环路东侧。建筑物总建筑面积约*****.**㎡（其中登记总建筑面积为****.**㎡，未登记总建筑面积为****.**㎡），国有土地使用权面积约*****㎡，工业出让用地。

资产评估情况

评估机构

江苏中诚土地房地产评估规划咨询有限公司

评估报告书编号

江苏中诚（****）（房估）字第*****号

评估核准（备案）单位

扬州市江都区国有资产监督管理办公室

评估基准日

****年**月**日

转让标的对应评估值

****.** *元

特别事项说明

1、转让标的不动产权证书所有人为扬州鑫域建设工程有限公司，目前有租赁。 2、意向受让方在申请受让前应自行至有关部门了解上述标的物具体情况，并自行前往现场勘查，了解上述标的物实际状况。上述标的物是以现状转让交付给受让方，受让方不得以不了解上述标的物拒绝按现状接受。 3、上述标的物成交后，不动产所有权人即转让方将协助受让方办理不动产权证书变更登记手续，变更登记涉及的所有税规费由受让方全额承担。挂牌价为不含税价格。 4、上述标的物在完成转让不动产权证书变更登记手续后，转让方才能将标的物交付给受让方。 5、受让方在取得标的物后，标的存在任何问题均由受让方自行承受,转让方免责。 6、本公告仅为本次标的转让的简要说明，意向受让人在做出申请受让本标的的决定之前，应首先仔细阅读转让方提供的相关资料，自行了解房产所在地买卖相关政策，及征信情况，如因意向受让人原因不能完成交易，自行承担相关责任。

转让参考**

****.** *元

受让方应具备的具体条件

*、 意向受让方应具备的条件：

1、意向受让方为我国注册且有效存续的企业法人；

2、意向受让方应具有良好的财务状况、商业信用和实体运营能力，并有持续投入资金进行工业项目投资、建设和经营的能力；

3、符合国家产业政策和环保、安全生产、消防等法律法规要求，符合江都区及丁伙镇产业定位，以高新技术、投资强度大、无环境污染、产出效益高、耗能低的高端装备制造、医疗器械产业项目为主。

*、意向受让方须承诺的事项：

1、成交合同签订后** 日内*次性支付全部成交款，并承诺受让资金来源合法；

2、承诺在标的房地产内从事的工业项目，符合江都区及丁伙镇产业定位，满足工业项目准入条件，以及产出能力要求；入驻项目要求年工业开票销售不低于1*元、年亩均税收不低于***元；

3、承诺在标的房地产内从事生产经营之前，依照国家有关规定办理环保、消防等事宜，按照规定程序办理工商注册、税务登记、开工建设等相关手续；

4、承诺在工商、税务、银行和司法等部门无违法违规记录。

备查文件

党委会议纪要

扬州市江都区人民政府国有资产监督管理办公室批复

江苏中诚（****）（房估）字第*****号房地产估价报告、产权证复印件

其他说明

*、现场查看时间：****年5月6日至****年6月2日：上午9:**-**:**，下午**:**-**:**，现场查看地点：标的所在地（请预约）。 联系人：宗先生*********** 曹女士：***********。

*、报名方式：请各意向受让人登************网站进行网上注册，注册时请参照操作手册完善相关信息，注册后网上报名。

（****://********.********.***.**/********/*****/******/********************************.*****），报名时应提交下列材料：（请以法人单位名称注册响应方）

（1）企业法人营业执照（复印件加盖公章）；

（2）《国有产权意向受让登记表》（原件）；

（3）《授权委托书》（原件）；

（4）授权人及被授权人身份证（复印件）；

（5）股东会决议；

（6）受让委托合同；

（7）银行资金证明；

（8）承诺书。

以上条款相关材料必须全部响应，缺*不可，且不得提供虚假或不真实材料，否则视为无效受让文件，取消报名资格，保证金不予退还并追究其法律责任。

*、缴纳保证金：该项目缴纳保证金人民币****元，缴纳保证金时请务必使用注册账号时所使用的银行卡缴纳，并请备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名：扬州市财政局，账户：***************************，开户行：中国农业银行股份有限公司扬州新城支行。（保证金查询电话：****－********）

*、转让方式：经公开征集，若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让人，则采取网上电子竞价的方式确定受让人,若只征集到*个符合条件的意向受让人的，由***********组织交易双方按不低于转让参考价协商签约，协议成交。

*、竞价时间：****年6月4日上午**时，届时请各报名人自行登录***********网站参与网上竞价，因个人原因错过竞价时间，中心概不承担责任。

*、意向受让方如有下列情况，即视为放弃参与竞价：

1、逾期未向交易所提交报名材料或所提交报名材料不完整、不真实的；

2、逾期未向交易所交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的；

3、因个人原因错过竞价时间的；

4、转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。

*、收费标准：相关费用由交易双方按照江苏省物价局规定的收费标准自行承担，收费详情（****://***.****.***.**/****/****/******/*********_*****.****）

*、违约责任：受让方如悔约或在规定时间内未交清成交款，按相关规定作违约处理。

联系方式

联系人

扬州市文昌东路9号1号楼****室 张先生

联系电话

****－********

传真

****－********