定远县国有建设用地使用权公开出让公告定自然资源公告字〔2021〕2号招标公告

定远县国有建设用地使用权公开出让公告

 定自然资源公告字〔**21〕2号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和

国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经

定远县人民政府批准，定远县自然资源和规划局对下列**宗国有建设用地使用权进

行公开出让。现就有关出让事项公告如下:

*、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限

宗地*：编号为******-6号，位于吴圩镇梓安阁大酒店北侧，东至空地及居

民点，西至空地，北至规划道路，南至梓安阁大酒店用地红线。面积****.**平

方米（合3.**亩）。出让用途为：商业用地。依据县乡镇规委会****年第1次会

议研究的（定规通字〔****〕4号）规划设计条件。

宗地*：编号为******-6号，位于定城镇戚继光大道北侧，东至规划靠山路

道路红线，西至规划东*路道路红线，南至戚继光大道绿化控制线，北至空地。

面积*****平方米（合**.**亩）。出让用途为：商业用地。县规委会****年第

3次主任会议审议通过（定规通字〔****〕***号）规划设计条件。

宗地*：编号为******-7号，位于定城镇戚继光大道北侧，东至空地，西

至规划靠山路道路红线，南至戚继光大道绿化控制线，北至靠山路农贸市场用地

红线。面积****.**平方米（合5.**亩）。出让用途为：商业用地。土地性质：

国有建设用地。县规委会****年第3次主任会议审议通过（定规通字〔****〕

***号）规划设计条件。

宗地*：编号为******-8号，位于定城镇博文路北侧，东至青山路道路红

线，西至县武装部用地红线，南至博文路道路红线，北至能仁路道路红线。

面积*****.**平方米（合**.**亩）。出让用途为：住宅用地。土地性质：国有

建设用地。县规委会****年第3次主任会议审议通过（定规通字〔****〕***号）

规划设计条件。

宗地*：编号******-9号，位于经开区戚继光大道南侧，东至定远驾校用

地红线，西至南吴路用地红线，北至居民区及戚继光大道道路红线，南至安置房用

地红线。面积*****.**平方米（合**.**亩）。出让用途为：住宅用地。土地性

质：国有建设用地。县规委会****年第3次主任会议审议通过（定规通字〔****〕

***号）规划设计条件。

宗地*：编号******-**号，位于炉桥镇华塑大道西侧，东至华塑大道绿

化退让红线，西至加油站及居民区用地红线，北至迎宾西路道路红线，南至*

*大道道路红线。面积*****.9平方米（合**.**亩）。出让用途为：住宅用

地。县乡镇规委会****年第2次会议研究的（定规通字〔****〕***号）规

划设计条件。

宗地*：编号******-**号，位于炉桥镇华塑大道西侧，东至华塑大道绿化

退让红线，西至范湾街道路红线，北至文化路道路红线，南至迎宾西路道路红线。

面积*****.1平方米（合**.**亩）。出让用途为：住宅用地。土地性质：国有建

设用地。县乡镇规委会****年第2次会议研究的（定规通字〔****〕***号）

规划设计条件。

宗地*：编号******-**号，位于炉桥镇华塑大道西侧，东至华塑大道绿化

退让红线，西至范湾街道路红线，北至鸣钟路道路红线，南至文化路道路红线。

面积*****.**平方米（合**.**亩）。出让用途为：住宅用地。土地性质：国

有建设用地。县乡镇规委会****年第2次会议研究的（定规通字〔****〕***号）

规划设计条件。

宗地*：编号******-2号，位于位于池河镇刘铺社区，东至：空地，南

至：空地，西至：空地，北至：空地。面积***平方米（合0.**亩）。出让用途

为：公共设施用地（燃气调压站）。依据县乡镇规委会****年第**次会议研究

的（定规通字〔****〕***号）规划设计条件。

宗地*：编号******-8号，位于位于池河镇刘铺社区，东至：空地，南

至：空地，西至：空地，北至：空地。面积***平方米（合0.**亩）。出让用途

为：公共设施用地（燃气调压站）。依据县乡镇规委会****年第**次会议研究

的（定规通字〔****〕***号）规划设计条件。

宗地**：编号******-7号，经开区炉桥路南侧，东至空地及渠道，西至

定远县返乡创业示范基地*期用地红线，北至炉桥路道路红线，南至空地。面

积*****.**平方米（合**.**亩）。出让用途为：工业用地。依据县规委会

****年第3次主任会议审议通过（定规通字〔****〕***号）规划设计条件。

具体情况见下表：（详细规划指标及出让要求请在政府网站下载并仔细阅读出

让文件）

*、竞买人资格

（*）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有

规定外，均可申请竞买。申请人可单独申请竞买，也可以联合报名竞买。

（*）有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置*年以

上者不得参加报名竞买。

*、申请竞买需要提供的资料

申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印

件；3、组织机构代码证及复印件；4、法定代表人身份证及复印件；5、申请人竞

买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；6、商业金融机

构出具的资信证明；7、竞买保证金票据。

*、公开出让方式

******-5号、******-6号、******-7号、******-8号、******-9号、**

****-**号、******-**号、******-**号宗地以拍卖转挂牌方式公开出让，并设

有底价，不达到底价不能成交。至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间，经审核符

合报名条件并缴纳竞买保证金达到*家或*家以上的，以拍卖方式出让。至拍卖竞

买报名缴纳保证金截止时间，经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金未达到*家

的，出让方式由拍卖出让自动转为挂牌出让。

******-2号、******-8号、******-7号宗地以挂牌方式公开出让，并设有

底价，不达到底价不能成交。

本次出让的**宗国有建设用地出让底价，由由县国土资源管理委员会主任

办公会议另行研究。

（*）拍卖出让

1、******-5号、******-6号、******-7号、******-8号、******-9号、

******-**号、******-**号、******-**号宗地参加拍卖竞买报名、缴纳保证

金开始时间****年4月**日8时；参加拍卖竞买报名、缴纳保证金截止时间

****年5月6日**时。

2、至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间，经审核符合报名条件并缴纳竞买保

证金达到*家或*家以上的，出让人组织拍卖出让。至拍卖竞买报名缴纳保证金

截止时间，经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金的未达到*家或*家以下的直接

转挂牌出让。无人报名参加竞买的视为流拍，出让人重新组织公开出让。

3、拍卖会时间****年5月8日上午**时整

4、拍卖会地点：定远县公共资源交易中心第*开标室（县自然资源和规划*楼

会议室）。

5、拍卖出让成交结果现场公布，并与竞买人签订成交确认书。

（*）转挂牌出让

1、******-5号、******-6号、******-7号、******-8号、******-9号、**

****-**号、******-**号、******-**号宗地至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时

间，至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间，经审核符合报名条件并缴纳竞买保证

金的未达到*家或*家以下的直接转挂牌出让。

3、******-5号、******-6号、******-7号、******-8号、******-9号、**

****-**号、******-**号、******-**号宗地转挂牌出让报价期间至转挂牌出让报

名截止日，接受新的竞买人报名参加竞买。经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金

的竞买人，可以直接参与挂牌报价活动。

4、******-5号、******-6号、******-7号、******-8号、******-9号、**

****-**号、******-**号、******-**号宗地转挂牌竞买，报名、缴纳保证金开

始时间****年5月7日8时；参加拍卖竞买报名、缴纳保证金截止时间****年

5月**日**时。

5、******-5号、******-6号、******-7号、******-8号、******-9号、**

****-**号、******-**号、******-**号宗地转挂牌报价时间：****年5月7日

9时至****年5月**日**时止，挂牌竞买报价的截止时间以现场公证部门确认的

时间为准。如挂牌竞买报价时间截止时，有竞买人要求现场竞价的，可由招拍挂

主持人、公正人员组织进行竞价，并以叫价最高者确定竞得人。

5、转挂牌竞买报价、竞价地点：定远县公共资源交易中心第*开标室（自然资

源和规划*楼会议室）。

6、转挂牌出让成交结果现场公布，并与竞买人签订成交确认书。

（*）挂牌出让

1、******-2号、******-8号、******-7号宗地挂牌报名竞买缴纳保证金

起始时间****年4月**日8时，缴纳保证金截止时间****年5月**日**时。

2、******-2号、******-8号、******-7号宗地挂牌竞买报价时间：****

年5月7日9时至****年5月**日**时止，挂牌竞买报价的截止时间以现场公

证部门确认的时间为准。如挂牌竞买报价时间截止时，有竞买人要求现场竞价的，

可由招拍挂主持人、公正人员组织进行竞价，并以叫价最高者确定竞得人。

3、挂牌竞买报价、竞价地点：定远县公共资源交易中心第*开标室（自然资源

和规划*楼会议室）。

4、挂牌出让成交结果现场公布，并与竞买人签订成交确认书。

*、成交价款缴纳

（*）******-5号、******-6号、******-7号、******-8号、******-9号、

******-**号、******-**号、******-**号、******-2号、******-8号、******

-7号宗竞得人自成交之日起**日内缴清全部成交价款。土地竞得人延迟交纳

价款的，延迟部分按每日1‰向出让人交纳违约金。

（*）以上**宗出让成交价即为该地块的成交地价款，土地使用权契税及其他

相关税费由竞得人另行缴纳。

*、宗地移交方式

（*）******-5号、******-6号、******-7号、******-8号、******-9号、

******-**号、******-**号、******-**号、******-2号、******-8号、******

-7号宗地竞得人缴清全部成交价款后，出让人**日内现状净地交付土地。

（*）本次出让**宗地块及周边市政配套均为现状。宗地范围内的房屋及构筑

物拆至室内地坪。宗地内地形高程、宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施

均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，所有费用均由竞得人承

担。具体要求详见本公告所附出让须知。规划指标详见《规划设计条件通知书》。

*、开竣工约定

（*）******-6、******-7、******-8、******-9、******-**、******-**、

******-**号宗地自土地移交之日起6个月内须开工建设，自开工之日起**个月内

须全部建设完工。

（*）******-5号、******-7号宗地自土地移交之日起3个月内须开工建设，

自开工之日起**个月内须全部建设完工。

（*）******-2号、******-8号宗地自土地移交之日起3个月内须开工建设，

自开工之日起**个月内须全部建设完工。

（*）土地竞得人未按期开竣工的，每延迟*日应向出让人支付相当于土地出

让总价款的1‰违约金。

*、其他特别约定

（*）******-6、******-7号商业用地，竞得人须严格按照规划设计条件约

定规划建设，并不得向外销售，所建房屋竣工验收后，政府按审计核准的成本价统

*回购，用于拆迁安置。

（*）******-9号宗地内，竞得人须配建不少于**个班级标准化幼儿园，建

成并通过验收后移交县政府。

（*）******-2号、******-8号宗地规划建筑物用途为：公共设施（阀室）。

（*）******-7号宗地规划建筑物用途为：车间、仓库、办公等辅助用房。用

地范围内行政办公及生活服务等配套设施用地面积不得超过总用地面积的7%。严禁

在用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

（*）******-5、******-6、******-7、******-2号、******-8号、******-7

号宗地竞得人须做好安全审查、环评监测报告，无安全审查、环评监测报告的不得

动工建设。

*、本次出让由***********委托定远县土地收购储备中心具

体承办，并对本《公告》有解释权。

联系地址：定远县土地收购储备中心

联系电话：**** *******

联 系 人：**、谢晓艳

邮政编码：******

收款单位：定远县土地收购储备中心

竞买保证金帐户*：定远县土地收购储备中心

开户银行：中国银行股份有限公司定远县支行

账 号：************

竞买保证金帐户*：定远县土地收购储备中心土地出让保证金专户

开户银行：中国农业发展银行定远县支行

账号：***********************

***********

****年4月**日