*******物业管理搬迁科室卫生保洁采购项目
发布时间：****-**-**
*******物业管理搬迁科室卫生保洁采购项目
竞争性磋商公告
项目概况
*******物业管理搬迁科室卫生保洁采购项目的潜在磋商申请人应在保山市公共资源交易电子服务系统（***.******.***.**）获取采购文件，并于***1年4月**日**时**分（北京时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况
1.项目编号：*******1-C**
2.项目名称：*******物业管理搬迁科室卫生保洁采购项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：***.***元/年
5.采购需求：按照要求，配备经过专业培训的员工和必备的清洁劳保用品，以及专业专用清洗剂。在清洁工作范围和项目明细内，按照工作程序、操作规程进行规范清洁（保洁）服务，并达到如下目标：
5.1.管理范围环境卫生符合国家和地方相关环境卫生标准。
5.2.按照采购人的规范清洗、消毒，并接受采购人的监督。
5.3按要求清洁率达到***%,满意率达到**%。（严格按照采购人的要求进行清洁，时刻保证清洁区域的干净整洁，有良好的职业操守，无投诉）。
保洁服务范围及服务标准（老院区、东城新院区）
序号 | 楼号 | 保洁范围 |
1 | 老院区1号住院楼 （共**层，3楼手术室、2楼***、1楼大厅） | （1）石材地面、***地胶 （2）瓷砖墙面、玻璃隔挡 （3）家具内外、病床 （4）内窗、窗框 （5）公共卫生间、开水房 |
2 | 老院区2号住院楼 | （1）石材地面 （2）瓷砖墙面、玻璃隔挡 （3）家具内外、病床 （4）内窗、窗框 （5）公共卫生间、开水房 |
3 | 老院区3号住院楼 | （1）石材地面 （2）瓷砖墙面、玻璃隔挡 （3）家具内外、病床 （4）内窗、窗框 （5）公共卫生间、开水房 |
4 | 老院区4号住院楼 | （1）石材地面 （2）瓷砖墙面、玻璃隔挡 （3）家具内外、病床 （4）内窗、窗框 （5）公共卫生间、开水房 |
5 | 老院区门诊楼 | （1）石材地面 （2）瓷砖墙面、玻璃隔挡 （3）家具内外、病床 （4）内窗、窗框 （5）公共卫生间、开水房 |
6 | 老院区影像大楼 | （1）地面 （2）瓷砖墙面、玻璃隔挡 （3）家具内外、病床 （4）内窗、窗框 （5）公共卫生间、开水房 |
7 | 食堂 | （1）地面 （2）瓷砖墙面、玻璃隔挡 （3）家具内外、病床 （4）内窗、窗框 （5）公共卫生间、开水房 （6）厨房内部 |
8 | 东城新院区内科住院楼 | ***地板、瓷砖地面、大理石地面 医疗净化板墙面、瓷砖墙面、墙塑墙面 卫生间 办公家具 内窗、窗框 楼梯走道、电梯 |
9 | 东城新院区外科住院楼 | （1）***地板、瓷砖地面、大理石地面 （2）医疗净化板墙面、瓷砖墙面、墙塑墙面 （3）卫生间 （4）办公家具 （5）内窗、窗框 （6）楼梯走道、电梯
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** | 东城新院区门诊楼 | （1）***地板、瓷砖地面、大理石地面 （2）医疗净化板墙面、瓷砖墙面、墙塑墙面 （3）卫生间 （4）办公家具 （5）内窗、窗框 （6）楼梯走道、电梯
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** | 东城新院区医技楼 | （1）***地板、瓷砖地面、大理石地面 （2）医疗净化板墙面、瓷砖墙面、墙塑墙面 （3）卫生间 （4）办公家具 （5）内窗、窗框 （6）楼梯走道、电梯
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** | 东城新院区后勤楼 | 瓷砖地面、地板 木制办公家具 墙面 内窗、窗框 卫生间 |
** | 东城新院区宿舍楼 | （1）瓷砖地面、地板 （2）木制办公家具 （3）墙面 （4）内窗、窗框 （5）卫生间 |
** | 东城新院区食堂 | 厨房设备 墙面 地面 水槽 玻璃隔挡 家具餐椅 |
** | 东城新院区高压氧舱 | 舱内设备表面 墙面 地面 窗框、窗户 卫生间 |
** | 东城新院区综合住院楼 | （1）***地板、瓷砖地面、大理石地面 （2）医疗净化板墙面、瓷砖墙面、墙塑墙面 （3）卫生间 （4）办公家具 （5）内窗、窗框 （6）楼梯走道、电梯
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5.4.保洁质量要求
建筑内医治、诊疗区域保洁质量要求
序号 | 开荒保洁工作要求 |
1 | ***地面：用专业***地面清洁液，要求干净明亮，无明显暗黄发黑、胶渍，踢脚线无污渍； 瓷砖地面：用专业瓷砖去渍清洁液，要求无垃圾、无污渍、无尘土、无水迹，地板砖明亮整洁。 地板地面：要求无污渍、无灰尘、无水渍、用保护地板的专业清洁剂。 |
2 | 墙面：各类建筑物外墙要求无污渍、无粘连物；室内墙要求无污渍、无浮尘、无蛛网 |
3 | 天花板：无浮尘、无蛛网、无污渍。 |
4 | 门窗（玻璃门）：用专业玻璃清洁液；要求无污渍、无手印、无浮尘，玻璃明亮透洁。 |
5 | 室内大小会议室、报告厅。要求做到桌椅无灰尘、墙壁窗台无蛛网、地面干净 |
6 | 室内其他设施（包括指示牌、展览板、应急灯、消防器材、扶手栏杆、踢脚线、室内盆栽、垃圾箱、座椅茶几、入口地垫等）：擦拭清理；总体要求无积尘、无污渍，不锈钢扶手要定期保养，盆栽叶面无尘，花盆内无垃圾、烟头等杂物，垃圾箱外无痰渍、无污渍、无粘附物，入口地毡清洗干净、无垃圾、无污渍、无灰尘。 |
7 | 垃圾（垃圾箱、办公室纸篓）：清倒垃圾并清洗垃圾箱内外，垃圾放置区域按操作规定使用消毒液清洁；箱外（篓外）无痰渍、无粘附物，清运时密封装置，确保无飘洒和滴水现象，保持干净、无异味。 |
8 | 消毒：按操作规范消毒液比例对公共保洁范围（包括走廊、公共休息室、垃圾放置区域）进行消毒清洁。 |
9 | 损坏：如发现有任何损坏的设施（桌椅、水电、地面、门窗等），应及时上报，并做好记录。 |
** | 备注：做好保洁后，需在服务确认单上进行逐项核查验收并签字。 |
5.5.卫生间保洁服务要求
序号 | 卫生间、水房保洁要求 |
1 | 地面：要求无垃圾、无污渍、无积水，地板砖明亮整洁。 |
2 | 墙面（包括卫生间隔板）：用专业清洁用品以及专业清洁剂保洁；要求无污渍、无粘附物、无浮尘、无蛛网、无乱涂乱画痕迹，若发现墙面或隔板有图、刻、画现象，应用专业除渍剂清洁处理。 |
3 | 天花板：无浮尘、无蛛网、无污渍。 |
4 | 门窗：要求无污渍、无浮尘，窗户玻璃明亮透洁。 |
5 | 大（小）便器：要求无污渍、无异味、无积水。 |
6 | 洗手台、水龙头及镜面：要求台面无垃圾、无污渍、无积水，镜面无污渍、无水渍、无浮尘，镜面干净光亮。 |
7 | 医用扶手、紧急按键、淋浴*金：要求无污渍、无灰尘、无胶渍、无水垢。 |
8 | 垃圾（纸篓）：清倒纸篓并清洗纸篓内外，垃圾放置区域按操作规定定期消毒；箱外（篓外）无痰渍、无粘附物，清运时密封装置，确保无飘洒和滴水现象，保持干净、无异味。 |
9 | 消毒：最后验收前使用专业消毒水进行消毒处理。 |
** | 损坏：如发现有任何损坏的水管、隔板等，应及时上报，并做好记录。 |
** | 备注：保洁期间严格按照各材质用专业的清洁用品、做好防护与保养并且清洁干净，不放过任何*个缝隙 |
5.6会议室、办公室保洁服务要求
序号 | 保洁工作要求 |
1 | 办公室地面：要求无垃圾、无污渍、无尘土、无水渍，地板砖明亮整洁。 |
2 | 墙面：要求无污渍、无粘附物、无浮尘。 |
3 | 天花板：要求无浮尘、无蛛网、无污渍。 |
4 | 门窗（玻璃门）：要求无污渍、无手印、无浮尘，玻璃明亮透洁。 |
5 | 办公室内物品：擦拭清扫；沙发茶几桌椅书柜饮水机工艺品木地板地毯茶具字画框纸篓衣帽架办公设备用品做到无积尘无污渍无垃圾。 |
6 | 垃圾（垃圾箱、办公室纸篓）：清倒垃圾并清洗垃圾箱内外，垃圾放置区域按操作规定消毒；箱外（篓外）无痰渍、无粘附物，清运时密封装置，确保无飘洒和滴水现象，保持干净、无异味。 |
7 | 消毒与保养：按操作规范，对公共保洁范围（包括走廊、休息室、垃圾放置区域）进行专业消毒清洁剂消毒。不锈钢、沙发按操作规范清洗、保养。 |
8 | 损坏：如发现有任何损坏的设施，应及时上报，并做好记录。 |
9 | 备注：做好保洁后，需在确认单上进行逐项核查并签字。 |
5.7.总面积
名称 | 单位 | 数量 |
*******新院区门诊楼、内科住院楼、综合住院楼未搬迁楼层保洁 | ㎡ | ***** |
*******新院区已搬迁区域地胶清洁维护 | ㎡ | ***** |
*******老院区保洁 | ㎡ | ***** |
5.8.项目实施地点：*******。
6.服务期限：*年。
7.本项目不接受联合体磋商及以委托第*方提供服务的形式进行投标。
*、申请人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力；在中华人民共和国境内注册，营业执照在有效期内且符合此次采购的经营范围。
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；须提供****年度或****年度经第*方专业审计机构出具的财务审计报告或财务报表。新成立单位可不提供。（复印件加盖鲜章）
1.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；须提供****年至今任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料。（复印件加盖鲜章）
1.4参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1扶持中小企业政策：评审时小型、微型企业提供的产品（提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物）**给予6%的扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业，其产品在评审时给予相同的**扣除。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）、 《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[****]**号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号） 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1磋商申请人在采购公告发出日期之前未被列入“信用中国”网站“失信惩戒对象”、“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购不良行为记录”，未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”，由采购人及采购代理机构将按照以上条款对参与磋商的各磋商申请人的信用信息进行查询，有不良记录的磋商申请人将被拒绝；
3.2单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得参加同*合同项下的政府采购活动；
*、获取采购文件：
1.时间：***1年4月**日至 ***1年4月**日（*个工作日）
2.地点：磋商申请人在保山市公共资源交易电子服务系统（****://***.******.***.**/）下载电子采购文件。
3.方式：磋商申请人请于本公告规定竞争性磋商文件获取时间内，需登录保山市公共资源交易电子服务系统（****://***.******.***.**/），凭单位数字证书（**）在网上投标确认并免费获取电子竞争性磋商文件（格式为*.*****）及其它采购项目相关资料，未办理数字证书（**）的磋商申请人请登录保山市公共资源交易电子服务系统（****://***.******.***.**/）进行注册并在网上申请办理证书，以便获取竞争性磋商文件。（数字证书（**）办理流程详见网页、办理咨询联系电话***********）。
4.售价：￥0.**元。
*、响应文件提交：
1.截止时间：***1年4月**日**时**分（北京时间）。
2.地点：保山市公共资源交易中心第*开标室（云南省保山市隆阳区兰城路永昌传媒中心*号楼*楼）。
注：本次采购采用在保山市公共资源交易电子服务系统上进行采购与递交响应文件，磋商响应文件递交要求如下：
（1）网上递交：磋商申请人网上递交需登录保山市公共资源交易电子服务系统（***.******.***.**），须在磋商响应文件提交截止时间前完成所有电子竞争性磋商响应文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传文件回执”，磋商响应文件递交截止时间前未完成文件上传的，视为撤回磋商响应文件。
（2）现场递交：纸质磋商响应文件（*正*副）；网上递交磋商响应文件后，还须把电子竞争性磋商响应文件备份光盘（格式为*.*****、同时携带**）递交至保山市公共资源交易中心磋商会场，逾期送达的或者未送达指定地点的，视为撤回磋商响应文件，采购人不予受理。
*、响应文件开启：
1.时间：***1年4月**日**时**分（北京时间）。
2.地点：保山市公共资源交易中心第*开标室（云南省保山市隆阳区兰城路永昌传媒中心*号楼*楼）。
*、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
*、其他补充事宜：
1.本项目磋商保证金金额：￥1****.**元。
2.本项目磋商保证金形式为转账或银行保函或保证保险或其他非现金方式（不接收现场缴纳现金），采用转账的方式提交磋商保证金的，磋商保证金缴纳账户如下：
磋商保证金交纳专用账户 |
开户名称：保山市政务服务管理局 |
开户银行：中国邮政储蓄银行保山隆阳区支行 |
账号：*********************** |
汇入地址：云南省保山市 |
业务咨询电话： ***-******** |
技术支持单位：北京筑龙信息技术有限责任公司 |
注：参与本项目的磋商申请人采用转账的方式提交保证金的须从单位基本户转出，并注明项目名称或采购编号，请磋商申请人在转账完成后，使用数字证书（机构**证书）登录投标系统，在系统主界面的“确认磋商保证金”中对磋商保证金进行确认绑定，最后打印保证金缴纳回执。 |
3.公告发布媒体
3.1本项目竞争性磋商公告发布媒体：云南省政府采购网（***.****.***）、云南省公共资源交易信息网（***.****.**.***.**）、保山市公共资源交易电子服务系统（***.******.***.**）。
3.2磋商申请人在参加磋商申请之前务必认真阅读竞争性磋商公告全部内容；竞争性磋商公告或竞争性磋商文件如有变更，将在以上网站或以书面形式发布。
3.3本项目不收取招标服务代理费用。
4. 监督电话：保山市财政局政府采购管理科：****-*******
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名 称：保山市人民医院
地址：保山市隆阳区保岫西路**号
联系方式：****-*******
2.名 称：保山市政府采购和出让中心
地 址：云南省保山市隆阳区兰城路永昌传媒中心2号楼B座4楼
联系方式： ****-*******
3.项目联系方式
采购人项目联系人：袁先生
电 话：****-*******
采购代理机构项目联系人：***
电 话：****-*******
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