皖江江南新兴产业集中区产城融合A区片区综合开发项目（ABO)

项目进度

2021-03-30

资审 | 皖江江南新兴产业集中区产城融合A区片区综合开发项目（ABO)

招标详情

项目编号：***********-1

项目名称：皖江江南新兴产业集中区产城融合A区片区综合开发项目（***)

*、招标条件

本招标项目皖江江南新兴产业集中区产城融合A区片区综合开发项目（***)已由皖江江南新兴产业集中区管委会授权安徽省江南产业集中区建设投资发展（集团）有限公司负责实施，项目业主为安徽省江南产业集中区建设投资发展（集团）有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为安徽省江南产业集中区建设投资发展（集团）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的授权建设运营（***）进行公开招标。

*、招标内容

1、项目内容：包括池州市皖江江南新兴产业集中区内的市政基础设施、公共服务设施、环境提升改造等项目的投融资、规划设计、施工建设、设备采购及安装、运维管理等，最终实际实施内容以批复的可行性研究报告、设计文件为准。在项目合作期结束，中标人退出本项目且招标人履行支付义务后，并不再享有项目合作期结束后的收益。对片区范围内建设项目在中标人具备相关资质的前提下不再另行招标。

2、项目范围及规模：主要包括池州市皖江江南新兴产业集中区内的市政基础设施、公共服务设施、环境提升改造等项目，总投资约***元。

3、项目合作期限：本项目合作期为7年，其中建设期为4年，运维期3年；本项目按照“分期实施、滚动开发”模式推进项目，每个子项的合作期按照m+3年设置，其中，m为建设期，3年为运维付费期。项目总建设期不超过4年，提前交工的子项目，提前进入付费期。

4、项目合作模式：***模式

4.1投融资结构

招标人与中标人共同成立项目公司，项目公司注册资本金 1 *，招标人出资**%，中标人出资**%。项目资本金比例为项目总投资额的**%，双方出资根据现场实施进度要求按时同比例缴付到位。

4.2项目公司负责该项目的立项、投资、融资、规划、勘察、设计、建设、运营维护、移交等工作，招标人负责对该项目实施监管并进行项目绩效考核。

4.3本项目分期实施、滚动开发，项目分别立项。

4.4本项目采用 *** 操作模式。

4.5回报机制：项目公司按照约定获得项目***服务费，项目公司股东通过项目公司分红获得投资回报。

5、标段划分：1个标段。

6、本次招标采用资格后审，具体的要求见招标文件。

*、投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）。

3.2财务要求

3.2.1、投标人（如投标人为联合体，则联合体中任意*名成员具备即可）**** 年末总资产不少于 ****元人民币(或等值货币)，净资产不少于***元人民币(或等值货币)。

3.2.2、最近连续*年（ **** 年- **** 年）每年均为盈利。投标人成立时间不满 3 年的，以从成立至今经具有法定资格的中介机构审计的年度财务报告或验资报告为准。

注：提供****年度-**** 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，提供资产负债表、现金流量表、利润表复印件，以财务报表数据为准。

3.3 资质要求：

3.3.1、投标人（独立投标人或联合体投标人中承担施工任务的成员）须同时具备以下资质：

设计资质要求。具备以下第1项或同时具备第2、3项资质要求：

①工程设计综合资质；

②建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

③市政行业甲级设计资质。

施工资质要求。具备以下第1项或同时具备第2、3项资质要求：

①同时具有建筑工程施工总承包特级资质和市政公用工程施工总承包特级资质，或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的施工综合资质；

②具有建筑工程施工总承包*级资质或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工甲级资质；

③具有市政公用工程施工总承包*级资质或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的市政公用工程施工甲级资质。

3.3.2、投标人（独立投标人或联合体投标人中承担施工任务的成员）应具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

3.4 业绩要求

投标人（如投标人为联合体，则联合体中任意*名成员具备即可）近 5 年（自****年1月1日至今）参与过国内单个项目总投资金额不低于 10 *元的类似项目业绩（提供能反应相关数据的证明材料，如中标通知书或合同或投资协议等）。

注：类似项目业绩是指达到上述规模标准和时间要求的投融资项目或***项目或***+F项目，近5年内是指***6年1月1日至投标文件递交截止日，在建项目以合同签订时间为准

3.5 项目负责人要求

（1）项目总负责人的资格要求：具备建筑工程专业或市政公用工程*级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B证。

（2）设计负责人的资格要求：具备建筑工程相关专业或市政公用工程相关专业高级工程师或以上专业技术职称；

（3）施工负责人的资格要求：具备建筑工程专业或市政公用工程专业*级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B 证。

注：①上述负责人均提供在投标单位****年1月至***1年3月内任意连续*个月缴纳养老保险的证明复印件，项目总负责人可以兼任施工负责人；②项目管理机构组成仅需提供上述人员相关证书、材料即可。

3.6 信誉要求

1、投标人没有处于被责令停业，财务被接管、冻结、破产状态；(投标人需出具声明函)

2、投标人被列入池州市建筑市场主体“黑名单”，即池州市建筑市场信用管理平台信用评价等级为D级的企业不得参与本项目投标；

注：若投标人为联合体，各方成员均应满足要求。

3.7 联合体投标

本项目接受联合体投标，联合体投标人应满足以下要求：

（1）联合体成员家数不超过2家；

（2）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务和职责分工；

（3）具体承担相应施工任务的联合体投标人成员，应满足各自承担施工专业的资质等级；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同*标段中参加资格后审。

3.8 本项目采用资格后审。

*、招标文件的获取

1、领取方式：网上下载（招标文件下载时间：即日起至****年4月6日）。

2、招标文件售价：0元。

*、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年4月**日**：**时（北京时间，以电子交易系统显示时间为准），地址为池州市公共资源交易服务中心*楼第*开标室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、为切实做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，避免人群聚集引发的交叉感染，本项目采用远程不见面开标方式，支持远程解密（详见远程解密手册），非加密的投标文件电子版（光盘或U盘）可以采用邮递方式送达，采用邮寄方式的非加密的投标文件电子版（光盘或U盘）须密封完好在投标截止时间前寄送至招标代理机构（以收到时间为准，未能及时送达导致的任何后果由投标人自行负责）（地址：宿州市南翔云集商业街*号楼**楼****室 ，联系人：张工、崔工 ，电话：*********** ***********）。因演示、答辩等原因确需到场的，每个项目的每家投标人（联合体投标视为*家投标人）最多允许委派1名投标人代表（包括投标人授权代表在内）到现场参加交易活动。到达市公共资源交易服务中心交易现场需佩戴口罩、出示有效健康码、测量体温、查验身份证并严格按照《池州市公共资源交易服务中心疫情防控期间交易服务指南》（详见网址：****://***.*******.***.**/*****/*******/**********/********************************）规定进场交易。疫情防控期间，请所有进场交易人员自觉配合中心的疫情防控管理。

4、项目质疑受理。在疫情防控期间，投标人向招标人提出质疑的，在法律法规规定时间内，可以采用邮寄方式，将使用规范文本的质疑材料邮寄至招标人和招标代理机构，以寄出质疑材料时间为准，逾期不予受理。

*、重要说明

1、本项目只接受已在安徽省公共资源交易主体库中的完善信息的市场主体参与，未完善的市场主体请及时办理登录安徽省公共资源交易主体库。请参见池州市公共资源交易网（****://***.*******.***.**/）关于“公共资源交易市场主体库切换公告”（公告附件含操作视频），联系电话：****-*******，****-*******）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；

2、关于电子交易系统的使用详见“池州市公共资源交易网”-“服务指南”-“操作手册及学习视频”；

3、网员网上直接下载招标文件及其它资料（含澄清和补充说明）。

*、其他事项说明

1、投标人网上参与投标后，必须在文件下载截止日期前完招标文件下载，否则逾期系统自动关闭，由此造成无法参与投标责任自负。

2、本项目采用网上招投标方式，请投标人在电子交易系统中下载电子标书制作工具，具体见“池州市公共资源交易平台电子交易系统”登*页面（****://***.***.**.***:****/********）下载操作手册，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。

（如有技术问题请联系技术支持服务热线：**********）。

3、资格审查材料请上传到省主体库对应栏目，如有材料变动，各投标人注意资料上传时间。制作资格审查文件时请插上数字证书，从省主体库中挑选相关材料。

4、技术标投标文件如有图表，可以附件形式上传到电子标书制作工具中。

5、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请及时到安徽省电子认证管理中心有限公司池州市公共资源交易服务中心综合窗口集中办理点办理，联系电话：****-*******。

6、本项目投标人需采用最新版投标文件制作工具，具体请在“池州市公共资源交易平台电子交易系统” 登*页面（****://***.***.**.***/************ ）下载，软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

*、保证金及开户信息

所有投标人均需提交投标保证金，投标保证金可以使用支票、汇票、本票、保险、保函等非现金形式缴纳，本项目建议使用电子保函或网银在线支付，具体操作如下：本项目投标电子保函可通过池州市（新点）电子交易系统进入项目流程中保函申请模块进行保函的申请，具体参考操作手册。本项目投标保证金可以采用网银在线支付。投标人宜在投标截止日*个工作日前将投标保证金从投标人基本账户汇入到下述指定账户之*，保证金递交到账截止时间同投标文件递交的截止时间*致。投标人投标保证金的汇款账户必须是投标人基本账户且和投标人名称*致，否则拒绝其投标行为。

本项目须缴纳金额（人民币）： ***元整（大写）（￥ ******.**元）。