钦州市钦北区汽车运输公司整体产权转让项目交易公告

标的名称

钦州市钦北区汽车运输公司整体产权

项目编号

*********-*** 

挂牌起始日期

****/2/5

挂牌截止日期

****/4/7

挂牌期满，如未征集到意向受让方

终止挂牌

标的
概况

标的企业基本情况

标的企业名称

钦州市钦北区汽车运输公司

注册地（住所）

钦州市建设街***号

公司类型（经济性质）

全民所有制

法定代表人

苏朝发

成立时间

****/5/**

注册资本（*元）

***.5

统*社会信用代码/注册号

******************

所属行业

*售业

经营范围

摩托汽配件销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

职工人数

14人

标的企业股权结构

序号

前*位股东名称

持股比例(%)

1

钦州市钦北区交通运输局

***%

内部决议

主要财务数据指标

最近*个年度审计数据 单位：*元

****年度 

营业收入

利润总额

净利润

-

-**.**

-**.**

资产总额

负债总额

所有者权益

***.**

****.91

-***.62

审计机构名称

广西东元会计师事务所有限公司.

最近*期企业财务报表数据 单位：*元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

-

-

-

-

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

-

-

-

-

标的企业评估基准日审计数据 单位：*元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

****/**/**

-

-

-

资产总额

负债总额

所有者权益

***.**

****.**

-***.**

基准日资产评估情况

评估机构

广西中阳资产评估事务所有限公司

评估报告书号

中阳评报字〔****〕第***号

评估基准日

****/**/**

核准（备案）号

关于钦北区汽车运输公司资产评估项目核准及资产评估结果进行核准的复函（钦北财函〔****〕**号）

评估核准（备案）单位

钦州市钦北区财政局

标的企业评估值 单位：*元

资产总额

负债总额

净资产

****.**

****.**

**.**

转让标的对应评估值

**.**

转让方情况

转让方名称

钦州市钦北区交通运输局

注册地（住所）

钦州市钦北区石吉街钦北区交通运输服务中心

统*社会信用代码/注册号

******************

公司类型（经济性质）

党政机关

持有产(股)权比例

***%

拟转让产(股)权比例

***%

转让方决策文件

钦州市钦北区交通运输局会议决议

产权转让行为批准情况

国资监管机构

钦州市钦北区财政局

所属集团或主管部门

钦州市钦北区交通运输局

批准单位名称及文件名称（含文号）

钦州市钦北区人民政府

钦州市钦北区人民政府关于《钦州市钦北区汽车运输公司改制实施方案》的批复 （北政函﹝****﹞**号）

转让方承诺

我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流质取得所有权；2我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

是否涉及重大债权债务处置事项

是,事项包括：（1）欠钦州海立方娱乐有限公司借款***元(本金)；（2）欠胡美辉借款***元(本金)；（3）第（1）（2）项截止****年**月**日的利息约***元；（4）欠刘光珍律师费*****元（本金）；（5）欠钦北区财政局借款2*元（本金）;

（6）补偿王艳萍、梁芳、陈润兰*人延误退休(****年4月-****年4月)损失,合计******元;（7）标的企业与广西联航投资有限公司打官司，需支付诉讼费、律师费，律师代理为风险代理，该费用计算方式为诉讼执行所得的**%支付。估计费用***元。（8）欠王艳萍损失费******.5元，周朝德损失费******.2元，黄贞损失费******.5元，合计******.2元。

原股东是否放弃优先受让权

放弃。

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

是，按照《钦北区汽车运输公司职工安置方案》执行。

是否涉及上市公司国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

否

其他披露内容

1. 风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中网络竞价须知（附件3）等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 *旦参与交易（报名）则视为已充分了解并接受信息公告、网络竞价须知等附件材料全部内容，已详细阅读并完全认可本次股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并视为其依据该内容以其独立判断自愿全部接受股权转让公告之内容并承担转让标的和标的企业存在的*切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，交易所、转让方有权按照约定处置交易保证金。

2.标的企业介绍：⑴钦州市钦北区汽车运输公司是****年成立的钦州县委车队变更而来，于****年5月**日成立，主管单位为钦州市钦北区交通运输局，企业类型为全民所有制，企业的注册资本为人民币********圆整。

房屋建筑物共3项，均无产权证。房屋建筑物第1项、第2项：****年广西联航投资有限公司通过交易方式取得了位于钦州市人民路与新兴路交汇处东北面*****-5宗地（即原钦州商业大厦及周边地块)），该地块含原属钦州市钦北区汽车运输公司土地****.**平方米，需要对运输公司的土地及地上建筑物进行安置补偿，双方签订了《安置补偿协议书》 ：运输公司取得红日国贸项目第1层商铺***平方米，住宅***平方米，具体位置待双方协商确定。后因双方进行司法诉讼，经钦州市钦北区人民法院《民事判决书》 (****)钦北民初字第***号确定，运输公司取得第1项红日国贸*楼商铺面积***平方米，其中***号商铺***.**平方米、***号商铺**.**平方米、***号商铺**.**平方米(备注: ***号商铺总面积为**.**平方米，运输公司所有部分位置不确定) ；第2项红日国贸住宅建筑面积为***.**平方米具体位置为3号楼4单元**层****, ****, ****, ****号, **层****，****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****号房。至评估基准日红日国贸大厦只建好框架结构，且已停工多年，属于烂尾楼，未实际交付给运输公司控制和使用。第3项新兴街铺面经钦州市规划局批准回建，占地面积**.**平方米，共*层，总建筑面积**.**平方米,为自建房,无土地证、无房产证,已出租，租赁期限****年4月1日至****年3月**日，租金已收至****年3月,建筑物维护保养状况*般。

⑵土地使用权由原市土地局出让给钦州地区鞋业公司,土地面积****.7平方米，土地出让金*******.**元。****年6月3日原钦州市运输公司通过向钦州地区鞋业公司购买的方式获得该宗土地使用权,购买价款***.*****元，已支付地价款****元。因钦州地区鞋业公司仅支付******.**元土地出让金，尚欠******元土地出让金未缴清，至使运输公司*直未能办理土地使用证。因红线范围变更，集资建房用地，导致土地面积变化，根据宏德测绘服务有限公司最新出具的《面积范围图》 ，宗地总面积****.**平方米，已建有职工住宅楼两幢，职工住宅楼及所占用相应土地面积为****.**平米不列入改制资产，列入本次改制资产土地面积为****.**平米。因该宗地*直未交清土地土地出让金，根据钦州市国土资源局《关于原钦州地区鞋业公司的8.2亩用地处置有关问题的意见》 (钦市国土资函[****]**号)土地用途由仓库、车间、综合楼调整为仓储、商务金融用地(权重各按**%确定) ,需要重新收取土地出让金(土地出让金为现时点新土地用途重新评估土地单价*重新确定用地面积-原已缴纳出让金) 。由于标的企业近些年为筹集缴纳职工社会保险费，向*些单位以及个人借款，为确保能够偿还借款，该宗地已于****年9月出租债主。租期至****年9月。

上述资产如土地、房屋均未进行权属登记，没有产权证，产权清晰，无争议。

3.《评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》等资料在交易所备查。

4.根据评估报告特别事项显示：(1)职工王艳萍、梁芳、陈润兰标的企业未及时缴纳社保，导致未能享受退休社保待遇，标的企业需支付其*名员工延迟退休补偿金。其他未尽事项请意向受让方查阅相关备查资料。

5.受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或竞价服务费的，经过交易所催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6.受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或竞价服务费的，经过交易所催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

交易
条件

转让底价（*元）

**.**

交易价款支付方式

*次性付款

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

标的交割

受让方悉数付清成交价款后3个工作日内交易所出具交易凭证，转让方配合受让方凭交易凭证办理工商变更登记等相关手续，交割无异议双方签署《交割单》。

与转让相关的其他条件

1.期间损益。自评估基准日至工商变更登记日期间，标的股权对应的标的企业的亏损或盈利均由受让方承担或享有，不因过渡期损益调整成交**。

2.人员安置。受让方须承担所有人员安置费用，截至****年**月**日人员安置费用约*******.1元（****年**月**日至《交易合同》签订生效之日期间产生的人员安置费用由受让方承担）,具体如下：

(1)社会保险费*******元（含业保险费*****元)。此款项受让方必须在《交易合同》签订并生效之日起**个工作日内支付**%的职工社会保险费；**个工作日内支付完毕。

(2)职工安置费用总额*******.6元

①经济补偿金*******.2元；

②下岗生活费******元；

③补发拖欠职工工资******元。此项费用受让方必须在《交易合同》签订并生效之日起*个月内付清；

④受让方必须承担标的企业从改制基准日后（即****年**月1日起至改制工作全面完成之月止）5名留守管理人员的工资以及缴纳社会保险*项费用、办公经费以及挂牌交易佣金（服务费）等合法合理合规之必要改制费用开支；受让方必须在转让合同签订并生效之日起*个月内付请公司****年**月**日以前拖欠的5名管理人员工资以及2名供养人员的抚恤金。

⑤补发职工住房补贴*****.4元(含住房面积补*****元住房工龄补贴*****.4元)。

(3)偿还职工垫交的养老保险费******.5元

(4)公司抚养人员安置费用

①补发抚恤金******元（估算)。此项费用受让方必须在《交易合同》签订并生效之日起*个月内付清；

②*次性提留**年抚恤金*****0元（估算）。

除社会保险费、补发拖欠职工工资、5名管理人员工资以及2名供养人员的抚恤金、补发抚恤金以外的其他人员安置费，受让方必须在《交易合同》签订并生效之日起8个月内分期支付完毕。

3.债权债务。标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。

4.税费承担。本次股权转让涉及的相关税费按国家相关规定执行，双方各自承担。

5.成交签约。

受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》，于成交确认书签订之日起5个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点：钦州市）

6.交易价款。在《交易合同》签订生效之日起5个工作日内*次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。

7.受让方在交清产权成交价款并付清标的企业的职工安置费用、改制工作全面完成后，标的企业才办理产权过户手续。

8.交易所在足额收到全部交易价款及交易服务费，交易双方交割无异议并提交双方盖章确认的《交割单》并提交同意结转成交价款的书面文件之日起5个工作日内，将已收到的交易价款划转付至转让方指定银行账户。

交易
指南

竞价须知

竞买人请务必遵照e交易平台（****://***.******.***/）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的*切损失及不利后果将由您自行承担。

现场展示

联系人及联系电话：*** ***********

交易方式

挂牌期满，如只征集到符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方。

竞价报名

报名时间

****/2/5 至 ****/4/7

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

意向受让方需在报名截止日**:**之前自行登录交易所网站（****://***.*****.***/），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书》（附件1）、网络竞价须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。

意向受让资格经交易所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金，交易所将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码，竞买人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价，按**优先、时间优先原则确定受让方。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料：

（1）填写《受让申请书》、网络竞价须知；

（2）主体资格证明材料。

①法人：营业执照、组织机构代码证（或统*社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证、公司章程等主体资格证明材料；

②非法人组织：***其主体资格的相关材料；

③自然人：本人身份证（复印件）；

（3）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

（4）企业决策机构（如股东会、董事会等）关于同意受让产权的决议（适用法人、非法人组织）。

（5）其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

3.注意事项

（1）意向受让方需自行下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

（2）在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统供交易所审核。成交后，受让方凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。

（3）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

（4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币**元整（￥*****.**），需在信息披露期满前缴到交易所账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，交易所在此作出特别提示，意向受让方*旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何*种情形时，视为意向受让方违约，在交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 交易所扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。

（1）提供虚假资料致使竞价无效；

（2）被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间**天）不与转让方签署交易合同；

（3）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（6）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

意向受让方在竞价过程中均不应价的，交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金。*旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价，交易所则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。

3.竞价成交且不存在违约情形的，竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

 加价

增价幅度

****元/次

自由竞价时间

具体时间以交易所短信或电话通知为准，请保持系统注册报名的手机信号畅通，以免因手机短信拦截无法收到信息而错过交易时间。

延时竞价周期

 ***秒

服务费

受让方须在竞价结束之日起3个工作日内*次性将竞价服务费足额支付至交易所指定银行账户。

（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）

附件下载

1.意向受让申请书

2.授权委托书

3.网络竞价须知

联系
方式

标的咨询

*** ****-*******

技术支持

 报名咨询：*** ****-*******

咨询时间

工作日：北京时间上午8：**-**：**，下午：**：**-**：**

单位地址

中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路**号南宁绿地中心5号楼（交易所）

南宁市怡宾路6号广西政务服务中心*楼（广西壮族自治区公共资源交易中心）

其 他

 监督电话：****-*******（自治区国资委） ****-*******（自治区机关事务管理局）

特别声明

关于意向受让方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞买人有重大利害关系的内容，以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。