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长沙县自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

湖南 长沙市
土地矿业
中标信息
发布时间:2020-12-16
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项目进度
2020-12-16
中标 | 长沙县自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
招标详情
********国有土地使用权招拍挂出让成交公示
[****]长沙县***-***号

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。我局于 ****年**月**日****年**月**日 挂牌出让 4 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下:

*、地块基本情况 :

宗地编号 [****]长沙县***号 地块位置 星沙街道封刀岭社区棠坡路以北、华润*象汇以西,为星沙中学和星沙大道的地下空间 土地用途 交通服务场站用地
土地面积(公顷) **.****** 出让年限 交通服务场站**年、商业**年 成交价(*元) *****
明细用途
用途名称 面积
交通服务场站用地 **.******
受让单位 长沙县通途交通建设投资有限公司
土地使用条件: 其他交易条件:按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案(试行)》,商业用地项目建设需符合“交房即交证”要求。
备注: 依据(地下空间土地使用权)宗地图计算,该地下空间土地使用权出让面积共计******.**㎡。地下商业及配套出入口部分总净用地面积为*****.**㎡,其中星沙大道区域地下空间建*层,净用地面积*****.**㎡;星沙中学区域地下空间建*层,商业用地位于地下*层和地下*层,净用地面积分别为****.**㎡和****.**㎡。地下社会停车场用地总净用地面积为*****.7㎡,其中星沙大道区域地下空间建*层,净用地面积****.**㎡;星沙中学区域地下空间建*层,社会停车场用地位于地下*层、地下*层和地下*层,净用地面积分别为*****.**㎡、*****.**㎡和*****.**㎡。出让年限为交通服务场站**年、商业**年。地下空间规划条件拟定如下:1.用地位置:星沙街道封刀岭社区棠坡路以北、华润*象汇以西。2.用地投影范围(用地红线范围):星沙中学用地红线范围内(S≤*****.6㎡);星沙大道路幅(支路*至棠坡路段)范围内(S≤*****.**㎡)。3.层数与竖向深度:星沙中学用地红线投影范围内开挖深度控制在**米内,其中星沙中学足球场开挖深度8米以内,篮球场开挖深度**米以内,地下建设层数控制在*层以内;星沙大道用地红线投影范围内地下开挖深度控制在9米以内,建设层数控制在*层。4.功能(使用性质):星沙中学用地红线投影范围内地上规划用地性质为中小学用地(***),地下规划用地性质为公共停车场用地(***)及配套商业用地(**),星沙大道用地红线投影范围内地上规划用地性质为城市道路用地(**),地下规划用地性质为配套商业用地(**),依据长沙市政府(长政办法〔****〕**号)的文件规定:公共停车场在不改变用地性质、不减少停车泊位的前提下,允许配建不超过**%的附属商业面积,商业用地按招拍挂有偿方式取得。5.建设规模:地下规划建筑总面积S≤*****㎡,其中:地下配套商业面积及其出入口面积S≤*****㎡,地下停车场(库)及其配套设备用房面积S≤*****㎡,地下配套商业面积及其出入口面积:地下社会停车场(库)及其配套设备用房面积比例≤2:8。6.道路交通及出入口方位:地下停车区通过内部斜坡道进行竖向连接,商业内部通过两处交通核(电梯、看动扶梯、楼梯)进行竖向连接,地下负*层通过星沙大道地下通道与华润*象汇地下车库连接。出入口设置在星沙大道、棠坡路。具体以最终批复的设计方案和相关部门要求为准;7.其他要求:①有关工程、建筑环境及配套设施、道路交通、市政管线等应符合《长沙市城市规划管理技术规定》(****版)、《星沙新城建设品质管控导则(长县自然资政发〔****〕**号)》的相关规定、要求;②符合现行国家规范、标准和地方有关规范、标准及政策要求;③地下公共通道应向公众开放。
宗地编号 [****]长沙县***号 地块位置 星沙街道板仓路以西、经贸路以北,为长沙县星沙文化公园地下空间 土地用途 交通服务场站用地
土地面积(公顷) 2.****** 出让年限 **年 成交价(*元) ****
明细用途
用途名称 面积
交通服务场站用地 2.******
受让单位 长沙县通途交通建设投资有限公司
备注:  依据(地下空间土地使用权)宗地图,该项目涉及地下空间土地使用权出让面积共计*****.**㎡,其中地下*层面积*****.**㎡,地下*层面积为*****.**㎡。地下空间规划条件拟定如下:1.用地位置:星沙街道板仓路以西、经贸路以北。2.用地投影范围(用地红线范围):星沙文化公园用地红线范围内(S≤*****.4㎡)。3.层数与竖向深度:在星沙文化公园用地红线投影范围内,地下停车场顶板标高不得超过周边现状城市道路路面标高,地下建设层数控制在*层以内,每层层高控制在3.9米以内。地下停车库顶板上覆土最小厚度要保证停车场工程质量和安全,并满足绿化种植相关要求。4.功能(使用性质):星沙文化公园用地红线投影范围内地上规划用地性质:公园绿地(**),地下规划用地性质:公共停车场用地(***)。5.建设规模:地下规划建筑总面积S≤*****㎡。6.道路交通及出入口方位:项目地下空间共设车行出入口两个,分别为项目南端经贸路入口,东端板仓路出入口,地上部分设计出地面垂直消防疏散及无障碍人行出入口。具体以最终批复的设计方案和相关部门要求为准;7.其他要求:①有关工程、建筑环境及配套设施、道路交通、市政管线等应符合《长沙市城市规划管理技术规定》(****版)、《星沙新城建设品质管控导则(长县自然资政发〔****〕**号)》的相关规定、要求;②符合现行国家规范、标准和地方有关规范、标准及政策要求;③地下公共停车场不得改变地上公园的用地性质,不得影响星沙文化公园的公众使用;④改造后的星沙文化公园设计方案应征求园林绿化部门及相关部门的意见,并和地下公共停车场同步投入使用。
宗地编号 [****]长沙县***号 地块位置 排头路以东、长沙经济技术开发区土地储备中心用地以南 土地用途 工业用地
土地面积(公顷) 1.****** 出让年限 **年 成交价(*元) ***
明细用途
用途名称 面积
工业用地 1.******
受让单位 **集团有限公司
土地使用条件: 其他交易条件:该宗地产业类型为交通运输设备制造业,投资强度不低于*****元/公顷。
备注:  
宗地编号 [****]长沙县***号 地块位置 排头路以东、长沙经济技术开发区土地储备中心用地以南 土地用途 工业用地
土地面积(公顷) 0.****** 出让年限 **年 成交价(*元) ***
明细用途
用途名称 面积
工业用地 0.******
受让单位 **集团有限公司
土地使用条件: 其他交易条件:该宗地产业类型为交通运输设备制造业,投资强度不低于*****元/公顷。
备注:  

*、公示期:****年**月**日****年**月**日

*、 该宗地双方已签订成交确认书,如果宗地的用途为住宅或商服则需在**个工作日内签订出让合同;非住宅或商服用途则应在**日内签订出让合同,相关事宜在合同中约定

*、 联系方式
联系单位:长沙县不动产交易中心
单位地址:
邮政编码:******
联系电话:****-********
联 系 人:***
电子邮件:

********
****年**月**日
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