中山大学附属第一医院东院2号住院楼天面防水工程施工要求

东院 2 号住院楼天面防水工程施工要求

*、工程概况

工程名称：中山大学附属第*医院东院 2 号住院楼天面防水工程

*、项目情况：

我院*号住院楼天面防水层老化，需对其建筑楼面进行防水施工。楼面结构复杂，管道、空调主机、水塔的安装，膨胀螺丝对原基面基面混凝土破坏力强，贯穿管道、空调管比较多，与基面接触部位老化不密封等是漏水的主要原因。混凝土表面粉化不结实，结构松散， 部分钢筋裸露表面生锈，导致钢筋与混凝土剥离，形成缝隙，雨水渗漏到底板与保护层之间贮藏，也是导致渗漏的*个原因。

*、防水施工说明

1. 拆除屋面原保护层、隔热层、防水层。

2.天面有空调水箱及立柱复杂的*块用防水涂料加固，下面底板有渗水点的位置用灌浆堵住。

3.天面和手术室设备间、建筑物之间的墙用防水卷材密封。

4. 原钢筋砼面清扫、清洗干净。

5. 填 **** 陶粒砼，找坡层，坡度 5% 。

6. 浇 ** 厚 ** *** 水泥砂浆，找平层。

7. 刷基层处理剂*遍。

8. 涂非固化橡胶沥青防水涂料。

9. 刷基层处理剂*道。

**. 铺 3 厚 *** 改性沥青防水涂料。

**. 刷基层处理剂*道。

**. 做 ** 厚挤聚苯乙烯泡沫塑料保温层。

**. 干铺聚酯纤维无纺布*层。

**. 做 ** 厚 *** 细石砼保护层，表面压光，砼内配 4? 钢筋双向中距 ** （分缝间距小于，缝内填防水密封材料）。

**. 浇 ** 厚 S *** 水泥砂浆。

*、 工期 、验收、质保期

1 . 按甲方要求，安排人员及施工进度 ，不可抗力因素或影响施工进度的其它因素除外，工期为 ** 天。

2. 此项目严格按照《建筑防水工程技术规范》（ *** **-**-**** ）、《屋面工程质量验收规范》（ *******-**** ），竣工后施工单位书面向甲方申请验收，验收标准按照《建筑防水工程技术规范》（ *** **-**-**** ）、《屋面工程质量验收规范》（ *******-**** ）进行验收报告。

3. 按质保期 * 年，不可抗力及人为损坏除外。 质保期内维修不收取任何费用。但质保期内如有人为损坏，或不可抗力的自然灾害等维修需按实收取维修费用。

*、其他

1. 必须统*使用我方发出的格式《报价表》报价，不得自行编制。

2. 凡使用宗、组、樘、套、项作计量单位的项目，若工作内容不发生较大变化 , 结算时概不调整。

3. 凡使用具体工程量 ( 米、平方米、立方米 ) 表述的项目 , 报价时数量不能变，结算时工程量与实际相差在 5% 以内（含 5% ）的不再调整， 5% 以外的扣除 5% 后再计算超出部分的工程量。

4. 本项目为交钥匙工程。

5.本项目所有拆除废料、建筑垃圾及建筑新材料为人工搬运上下楼，各***位需综合上述情况进行报价 ：

6.疫情期间所有进场施工人员需配戴口罩，做好个人防护措施。从疫区返穗的人员按相关规定隔离，隔离后需做核酸检测合格后方可在我院施工。

材料要求及施工工艺

材料要求

1、***聚氨酯防水涂料。

产品特点：双组份弹性防水涂料具有强度高、延伸性能及弹性好的特点，耐老化、耐酸碱、耐腐蚀，防水效果极佳。适合于屋面、地下室及厨卫间防水工程。液态冷施工，可表成大面积无缝防水膜；优异的基层粘结性能。

产品性能指标： 执行标准： **/******-****

1. 高分子自粘防水卷材

适用范围：适用于较高要求的防水工程，包括建筑屋的屋面、裙楼、阳台、地下建筑物的各部位的防水防潮，如地下室基础墙、掩土墙和隧道的防水。也适用于停车场地面、广场地面、混凝土垫层、露台、阳台、设备间上结构板和耐磨层间的防水。

产品特点：自粘聚合物防水卷材，具有抗拉强度高、延伸率好、抗疲劳、耐高温性能优异、超强耐老化等特点。特别适用于南方炎热气候条件，在高温环境中仍能保持优良的品质及外观，可以有效保护建筑物的正常使用。

产品性能指标：

执行标准： *******-****

施工准备

*、机具准备：

1．清理防水基层的施工工具：电锤、电线、铁锹、扫帚、强力吹风机。

2．涂料施工工具：工具桶、铲刀、毛刷、滚筒、刮板、搅拌器。

3.高压灌浆工具：高压灌浆机、电锤、电线。

*、材料准备：

1、防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求；

2、防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明。

*、人工准备：

1、为确保质量，防水工程必有由专业防水队*进行施工；

2、防水施工*般以3-6人为小组较为适宜。

基面要求

*、基面处理：

渣打楼面地砖及楼面保护层至楼面结构层（底板），出土量大需要及时装袋清理渣土，合理安排时间搬运。清扫工作面，查找楼板裂缝、蜂窝进行修补或高压注浆。特基面修补完毕后找平层施工。

*、强度：

1 、要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。防水基面的混凝土或水泥应达到*定强度后才能施做，并无松动块体。

2、对于基层不平整的，要用水泥调配录丁胶乳，修补平整

* 、 无筋：

对于突出防水基面的拉杆螺栓，应割掉并至基面内 2㎝，不能割掉的对拉杆螺栓端头进行防水处理，用快干水泥修平。

*、含水率 ： 施工基面要求无明水。

防水工程施工主要技术措施

*、防水施工流程

渣打基面保护层至底板 →清理修补基层→水塔、空调机区域做局部防水阻隔处理→***砂浆找平层施工→涂刷基层处理剂→涂刷***聚氨酯聚氨酯→女儿墙阴阳角贴布→水塔空调机区域*次涂刷***聚氨酯防水涂料→除水塔空调机区域外铺贴高分子自粘防水卷材→***水泥砂浆保护层→切割填充伸缩缝→检查验收

*、防水施工工艺

*）楼面防水施工工艺

1、材料检查：准备材料及产品说明书要求。

2、 清理处理：敲掉楼面地砖砂浆保护层震动较大，对楼下顶部灯饰及手术室要做好相应的保护，提前告知。底板裂缝蜂窝修补或注浆。贯穿楼板的钢筋、管道要防水处理。水塔空调机区域因无法敲掉基面要做局部阻隔，防止大平面流水渗透到其区域。施工要求基面找平层水泥砂浆表面平整、坚固，铲去污泥、杂物并清理干净，不允许有不平、松动和起砂。

3. 固件部位加强处理：对管道周围、落水口、阴阳角按设计或规范要求对节点部位（固定件）涂刷 *** 聚氨酯密封处理 。

4.涂刷基层处理剂：用扫把或滚筒均匀涂刷基层处理剂。

5、 涂挂防水层： *** 聚氨酯施工将涂料甲乙组份按重量比混合并搅拌均匀，现配现用，配好的材料*般情况下应在 ***** 内过完成。施工程序按先阴阳角，再垂直面，后大面积施工，阴阳角和裂缝、落水口处应做*道附加层。涂刮时，前*层表干之后方可施工下*层，未用完的涂料甲组份应立即密封保存，以防吸潮固化报废，防水层施工中及完工后应注意保护，防止人为损坏。

6 、特 *** 防水层固化干燥后，铺贴自粘高分子防水卷材。搭接边用丙纶胶粉配制水泥粘结剂粘结。

7 、 卷材施工

卷材实行 干 铺贴

1） 、卷材的配置 —应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与流水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。

2） 、先铺设高跨屋面，后铺下层的屋面，先铺设排水比较集中的部位（如排水、檐口、天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设。

3） 、在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位 ，揭掉卷材下面的隔离膜，将卷材平铺定位上使 卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。

4） 、卷材的搭接宽度为长边不小于 5 0㎜，短边不小于 6 0㎜， 用木抹子或橡胶板拍打卷材表面，排除卷材下面的空气，使卷材与底板紧密粘结。

5） 、铺贴平面和立面的卷材防水层。 在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴 阳角。

*）摸水泥砂浆面层

1洒水湿润：摸面水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面主要利于基层与面层的结合。

2贴点标高冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，铺摸水泥砂浆时先按流水方向以刘距1-**冲筋并设置找平分格线，分格缝间距最大为6米，后用油膏填实。

3养护：面层抹平压实以后，***可浇水养护，*般养护期为7天

*）顶板裂缝高压灌浆的施工工艺

1. 确定漏水部位，裂缝、裂纹或穿孔的宽度、深度；

2. 用电锤打孔，固定止水针头，止水针头位置应选在漏水量最大处，并向裂缝外延伸；

3. 灌浆时整个化学灌浆的中心环节，向注浆嘴注入化学浆料，单孔逐*连行，当相邻孔开始出浆后，保持压力 3分钟左右，即可停止本孔灌浆，然后改注相邻孔；

4. 在压力比较稳定的情况下，再继续灌 1-2分钟，即可结束灌浆，拆卸管路，准备清洗；

确保工程质量的技术组织措施

*、工程质量总目标

本工程的质量总目标是：按照《建筑工程施工质量验收统 —标准》 (******* — ****) 及国家有关生产规定的要求，确保工程质量验收达到优良。

*、工程质量保证措施

1 、 材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告。

2 、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。

3 、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。

4 、节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。

5 、施工过程中，我院为施工方免费提供水电的便利施工条件。

*、落实岗位责任制

认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。

确保安全生产的技术组织措施

安全生产组织管理措施

1 、施工安全是重点，要严格监督检查，消除事故隐患。

2 、要求各工种作业人员戴安全帽安全带，穿戴不符合安全标准人员*律不准上岗操作。

3 、积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验：促进施上安全管理，保障施工安全。

5 、安全用电

施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》及其他用电规范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。

5 、防水材料易燃物应专库贮存在于燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。

确保文明施工的技术组织措施

1 、工人进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。

3 、服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与业主及外来人员顶撞。

3 、各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置。

4 、在医院公共区域禁止抽烟、大声喧哗。

东院装修改造项目施工主材*览表

所采用的主要施工材料参考品牌如下：

备注：所有材料进场须提供样品经甲方认可，并提供合格证。

中山大学附属第*医院东院基建科

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