龙凤佳苑二期施工总承包答疑2

龙凤佳苑*期施工总承包答疑2

致各潜在投标人：

现就龙凤佳苑*期施工总承包工程招标作如下答疑回复：

*、土建：

1、招标文件中“投标人在规定时间内未对工程量清单提出异议的，视同投标人无保留接受工程量清单。中标后，招标人不再对工程量清单的项目和数量进行校对调整。”而此工程为固定单价合同，工程量按实结算，那么此条是否表述有误？

答：此条是指，工程量清单有漏项和缺项的，或有异议的，投标人应提出，未提出，视为优惠 ； “固定单价合同”不变。

2、地库筏板变截面没有钢筋详图，请提供。

答：按清单子目报价。

3、人防地库***的详图没有，请提供。

答：按清单子目报价。

4、清单描述挖土深度详见地勘报告，请提供地勘报告。

答：详见本答疑回复附件。

5、清单提供的土方量偏少，是否是图纸室外地面标高与现场实际场地标高不*致导致的？

答：具体数量以清单为主，工程量按实结算。

6、本工程是否采用预拌砂浆？

答：满足政府规定和验收要求。自主报价，若采用预拌砂浆，费用不予调整。

7、3#楼清单中无桩基，是否已建？请明确。

答： 3#楼管桩已施工完成。

8、龙凤佳苑*期地下车库平整场地清单工程量：*****.** **，不在车库范围内地下室工程量2#：***.****,5#：***.** **;8#：***.** **;7#：*** **;6#：***.** **;4#：*** **;3#：***.** **，平整场地清单项目合计：*****.** **，而地下车库总建筑面积：*******，此项工程量是否有误？

答：按清单报价，工程量后期按实决算。

9、龙凤佳苑*期地下车库无预应力管桩清单项，结构图中有桩，此处是否缺失？(见桩、承台基础平面图:图中的桩中心定位未注明者均与轴线(或定位线)重合。.图中未注明的承台顶标高均为-5.****。预应力管桩桩长分别为***、***。未注明***-1的桩顶标高为-6.****,***-2的桩顶标高为-6.****,***-3的桩顶标-7.****,***-4的桩顶标高为-7.***,***-5的桩顶标高为-7.****,***-6的桩顶标高为-6.****)。

答：按清单要求报价。

**、龙凤佳苑*期地下车库通风井顶玻璃采光顶篷无清单是否要报价；图纸中各种指示牌及标志、车挡、车道停车位*侧柱子及外墙防撞处理、橡胶减速带，清单中没有是否要报价；

答：本次招标此部分甩项。

**、龙凤佳苑*期地下车库无人防专用门清单。

答：人防门不在本次招标范围内。

**、龙凤佳苑*期非地下车库与人防车库防水做法不*致，清单按非人防车库做法列入。

答：按清单要求报价。

**、龙凤佳苑*期总承包工程挖土方工程量少，土方标高是否有变化？请提供现场平面标高。

答：土方部分按清单量报价。

**、龙凤佳苑*期7#楼建施图是**层，而招标公告上是**层。

答：此楼为**层。

**、龙凤佳苑*期总承包工程主楼厨房、卫生间防水建筑说明中上翻******高，而清单是上翻*****高（其中：清单中防水材料为1.5厚聚氨酯防水层或**-2防水层两道）。

答：卫生间墙面采用**-2防水层两道防水上翻******高。

**、龙凤佳苑*期总承包工程1#楼清单中正负*以下无清单（含平整场地、挖土方、土方回填、预应力管桩、桩头处理、砖胎膜、垫层、桩承台、集水井、基础梁、筏板基础、地下室砼墙、地下室梁、地下室顶板、后浇带基础、后浇带梁、地下室柱等项目）。

答：此部分已经建好，以现状为准。

**、龙凤佳苑*期总承包工程1#楼平屋面做法第4条******厚改性沥青防水卷材（聚酯胎），而清单是1.***厚**高分子复合防水卷材防水层。

答：以清单为准。

**、龙凤佳苑*期总承包工程主楼建筑总说明中4.4.3条、幼儿园建筑总说明5.4.5条规定凡窗头、窗台、阳台、雨棚、檐口、飘窗底均作滴水线，而清单项目中没有列项。

答：此部分未单列的，视为含在其它项目报价中，不单独再计取。

*、水电安装：

**、电表箱安装是否仅计安装费？经复核图纸工程量为**台。

答：仅计取安装费。

**、请明确弱电室内预埋管径。

答：投标人根据经验自行测算，报价。

**、请明确楼总电源箱具体指那*台配电箱。

答：详见图纸。

**、工程量清单涵盖范围与招标文件描述的报价范围不*致，请问以何为准？

答：以清单为准报价。

*、综合类

**、招标文件商务报表表格与清单*****不*致，以哪个为准？

答：以清单为准 ，另 综合单价分析表格式自拟。

**、本工程是否可以提供*点智慧格式的计价软件？

答：可以提供*点智慧，优先考虑广联达软件。

**、本工程是否提供控制价明细？

答：不提供。

**、前期已建地下工程以及车库桩基不在本次招标范围内，请明确具体范围及已完工作内容？

答：具体相关清单，已经在本次招标清单中扣除，投标人可以踏勘现场，以现状为准。

**、1#楼清单无地下室主体部分工程量，是否已建？请明确。

答：此部分已施工完成。

**、清单中存在工程量为*的项，是否正常报价，不计入总价计算？

答：以最新调整后的清单为准。

**、投标人要求澄清招标文件的截止时间，收到招标文件后3日内，需发送*份盖章扫描件至*********@**.***和*******@***.***。因该项目招标文件是我单位自行下载的，是否还需盖章发送至指定邮箱，如需发送，是否封面盖章即为有效？

答：本次招标不需要发送。

**、我司派驻项目经理及*大员(质检、安全、施工、造价、材料员、资料员）齐全，后期是否能更换？

答：投标人如果中标后，项目经理不允许更换，否则向甲方支付合同总造价0.5%的违约金，*大员(质检、安全、施工、造价、材料员、资料员），在未经甲方许可的情况下，不允许更换，如果更换，视为中标人违约，中标人应承担给甲方造成的所有损失。

**、龙凤佳苑*期总承包工程请明确预售节点

答：具体预售节点满足政府相关部门的要求即可，投标人自己确认 。

**、 招标文件第*章 、招标公告第*点、投标人资格要求：

本次招标要求投标人具备独立法人资格,具备建筑工程施工总承包*级及以上资质具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

****年1月1日以来投标人承接过单项合同建筑面积不少于******㎡或单项合同金额在1.5*元及以上的房建工程施工总承包业绩。

业绩证明材料以合同和竣工验收报告（或竣工验收备案表）为准，业绩时间以竣工验收报告（或竣工验收备案表）载明的验收合格时间为准；投标人和拟派项目经理业绩可以重复。

招标文件第*章、第***页、评标办法第2.2条，投标文件技术标详细评审，投标人业绩要求（4分）， ****年1月1日以来：投标人承接过单项合同建筑面积不少于******㎡或单项合同金额在1.5*元及以上的房建工程施工总承包业绩,每有1个符合上述要求的业绩合同装订在投标文件中（复印件加盖投标人公章）的得2分，满分4分。问：投标人业绩要求、第*章业绩证明材料需要竣工验收报告是否为入围条件，第*章企业加分项指需要合同为证明材料？

答：第*章业绩证明材料 必须同时 提供 合同和竣工验收报告作为入围条件 ，第*章企业加分项详见 ***页备注栏约定。

**、招标文件第***页，评标办法备注、以上涉及的业绩合同、获奖荣誉证书、各种资格证书、证明材料等均须携带原件至评审现场（投标人企业资质证书原件不作强制要求）。评审时如无原件，或者原件和复印件不*致的，相应项不予计分。所有本次投标需要的原件，请投标投标人自行将原件列出详细清单并加盖单位公章，在递交投标文件时*并提交给招标代理机构，并保证提供资料的真实性，否则造成的所有后果由投标人自行负责。问：开标现场是否需要企业法人代表和项目经理到场？

答：开标现场不要求企业法人和项目经理到场 。

**、安装工程措施费项目清单不完整，请调整？

答：详见附件1、2调整后的清单。

芜湖华瑞地产有限公司

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