吉木萨尔县医护型养老公寓项目***社会资本方
采购资格预审公告
根据《中华人民共和国政府采购法》、中华人民共和国财政部《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等规定,由吉木萨尔县人民政府授权吉木萨尔县民政局作为本项目实施机构,委托***********对吉木萨尔县医护型养老公寓 *** 项目社会资本方采购进行资格预审,现将有关事项公告如下:
*、 项目编号: *****-****-***
*、项目名称
吉木萨尔县医护型养老公寓 *** 项目
*、项目授权主体
吉木萨尔县人民政府
*、项目实施机构
吉木萨尔县政府授权 吉木萨尔县民政局
*、采购需求
1 、采购内容:社会资本方
2 、项目模式: 项目具体运作方式采用建设-拥有-运营模式(***)。项目实施机构依法选定社会资本,由社会资本独立出资设立项目公司。项目实施机构与项目公司正式签署***协议。 .
3 、范围内容:项目公司依据合作期限运作协议,计划用地**.1亩,负责吉木萨尔县医护型养老公寓项目和吉木萨尔县中医药文化产业园项目,应在合作期限期内自行承担费用、责任和风险,负责项目设施的运营与维护,并于合作期限届满时将项目设施无偿移交给政府或其指定机构。
4 、项目总投资:******元,其中:工程及工程其他费*****.5*元,占总投资的**.**%;铺底流动资金***.***元,占总投资的4.**%。
5 、项目内容:计划用地**.1亩,共包含两个子目:
(1)吉木萨尔县医护型养老公寓项目,占地面积**.1亩,建筑面积*****平方米,设***张养老床位。其中:中医医院****平方米,设中、西医、老年病、康复、男、妇科等科室,购置化验、检查、治疗、手术、理疗康复等专业医疗康复设备,项目完工后可实现每年接待患者***人次及养老人数***人。老年公寓地下室为****平米中药制剂室,用于积善堂专科秘方药及外部中药加工。
(2)吉木萨尔县中医药文化产业园项目,占地**亩,建筑面积*****平方米,在医护型养老公寓西北面建设配套养老的吉木萨尔中医药文化产业园,主要建设内容包括:1、建设数*座中国历代中医药名家名人雕塑;2、精致规划**亩**种左右中药材参观种植区;3、*余种名贵中草药标本及中医药历史陈列馆;4、医药窖藏展示区;5、中药材交易市场;6、休闲休息区。
6 、项目合作期限为**年(含建设期2年,运营期**年)。
7 、建设工期:中标后工期2年(****年-****年)。
8 、质量要求:按照国家及地方相关质量验收标准验收合格。
*、资格预审申请人资格要求
1 、合法经营, 符合《中华人民共和国政府采购法》第***条规定;具备企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证(国税或地税)原件;经营范围需包含老年病医院服务、养老信息咨询服务、老年人残疾人养护服务等。企业注册资金不少于****元人民币,没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态;
2 、资格预审申请人应证明其自身具备足够的资 金实力,以满足所投标的项目所需资金规模要求;
3 、资格预审申请人应具备为标的项目提供包括银行贷款等多渠道融资的资源和经验;
4 、资格预审申请人近*年内无重大违法违规行为且无重大未决诉讼事项。
*、 风险分配基本框架
1、项目前期的行政审批、土地获取、基本养老服务对象的养老需求、政治
和法律变更等风险由政府承担。
2 、项目融资、主体工程的建设、运营期间的市场需求、服务质量、经营收
益以及移交期间的风险由社会资本承担。
3、建设期间配套工程的建设风险,运营期间物价波动风险以及不可抗力由
政府和社会资本共同承担。
*、本项目不限定参与竞争的合格社会资本数量。
*、资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
*、资格预审文件的获取
请资 格预审申请人于****年6月**日至****年7月**日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午**时**分至**时**分,下午**时**分至**时**分(北京时间,下同),到***********,持法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证的原件及盖单位章的复印件,以及企业法人营业执照(副本)、税务登记证(副本)、组织机构代码证(副本)、****年度经审计的财务报告等原件及加盖单位章的复印件报名并拷贝资格预审文件(须自带U盘,免费拷贝,不提供邮递)。
** 、资格预审申请文件的递交
1 、递交资格预审申请文件及资格预审时间****年7月**日上午**时**分。
2、递交资格预审申请文件地点为: 吉木萨尔县财政局政府采购中心
3 、逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件,不予接收。
**、发布公告的媒介及监督电话
1、本次资格预审招标公告在新疆维吾尔自治区政府采购网及吉木萨尔县政府网上同时发布;
2 、吉木萨尔县财政局监督电话:****-*******
**、联系方式
项目实施机构:吉木萨尔县民政局
联系人: ***
地址: 新疆吉木萨尔县文化西路**号
电话:***********
采购代理机构:***********
地址:新疆吉木萨尔县文化西路**号
联系人: ***
电 话:****-*******
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