大连金普新区文化广场PPP项目(预中标结果公示）

大连金普新区文化广场***项目(预中标结果公示）

**************受**************的委托，为其大连金普新区文化广场***项目进行了公开招标方式的采购。招标工作已于****年**月9日结束，现将预中标结果公示如下：
1、项目名称：大连金普新区文化广场***项目
2、项目编号：********-****

3、招标人名称：**************
 地址：连市金州区斯大林路***号
 联系人：** 电话：****-********
4、招标代理机构：**************
 地 址：大连市中山路***号
 联系人：**
 电 话：****－********、********
5、预中标结果公示发布日期：****年**月**日
6、项目主要内容:
本次采购范围为大连金普新区文化广场***项目的社会资本。本项目采用“改建—运营—移交（***）”的运作方式，中选社会资本应按照《中华人民共和国公司法》等相关法律和政策规定自行在金普新区设立项目公司。项目公司设立后，应与新区教育和文化旅游局签订《***项目合同》，负责本项目的投资、融资、经营权受让、改建、运营、维护及移交等工作；并与新区教育和文化旅游局签订《存量工程经营权转让合同》，受让本项目存量工程的经营权并支付相应价款。在项目合作期间，项目公司有权根据《***项目合同》约定，向使用者收取门票、租赁、服务等费用，并结合绩效考核结果，获取新区教育和文化旅游局支付的可行性缺口补助。项目合作期限届满后，项目公司应无偿、完好、不设任何权利负担地将项目设施及相关权益移交给新区教育和文化旅游局或新区管委会指定的其他机构。
7、评标委员会成员：张丽、肖江、艾敬园、吴刚、迟新伟、丛春超、王大鹏。
8、预中标信息：
中标单位：联合体牵头人：大连德泰股权投资基金管理有限公司；联合体成员：************；联合体成员：************。
法人代表：**
中标单位地址：中国（辽宁）自由贸易试验区大连经济技术开发区金窑路**-7-1号1层

中标**：可用性付费年度折现率9.**%；运维绩效付费折现值*****.***元；使用者付费折现值*****.***元。
主要中标条件：
合作期限：本项目合作期限为**年，其中：存量工程运营期**年，改建工程建设期1年、运营期9年。如改建工程提前完工进入运营期，则改建工程的运营期相应延长，以使改建工程合作期限达到**年。如改建工程建设期根据《***项目合同》相关约定延长，则项目整体合作期自动延长，以使改建工程运营期达到9年。
服务要求：本次采购范围为大连金普新区文化广场***项目的社会资本。本项目采用“改建—运营—移交（***）”的运作方式，中选社会资本应按照《中华人民共和国公司法》等相关法律和政策规定自行在金普新区设立项目公司。项目公司设立后，应与新区教育和文化旅游局签订《***项目合同》，负责本项目的投资、融资、经营权受让、改建、运营、维护及移交等工作；并与新区教育和文化旅游局签订《存量工程经营权转让合同》，受让本项目存量工程的经营权并支付相应价款。在项目合作期间，项目公司有权根据《***项目合同》约定，向使用者收取门票、租赁、服务等费用，并结合绩效考核结果，获取新区教育和文化旅游局支付的可行性缺口补助。项目合作期限届满后，项目公司应无偿、完好、不设任何权利负担地将项目设施及相关权益移交给新区教育和文化旅游局或新区管委会指定的其他机构。项目概算： *****.***元。

回报机制：本项目采用“可行性缺口补助”的回报机制。中标人在金普新区设立项目公司，项目公司负责本项目的投资、融资、经营权受让、改建、运营、维护及移交等工作。在项目合作期间，项目公司有权根据《***项目合同》约定，向使用者收取门票、租赁、服务等费用，并结合绩效考核结果，获取新区教育和文化旅游局支付的可行性缺口补助。

9、采购结果确认谈判工作组成员：许晓明、田彬、**、李永杰、王勇

**、公告日期：****年**月**日
该公告的期限为5个工作日： ****年**月**日至****年**月6日