洋县华阳创建**级景区建设***项目已于****年3月**日进行公开招标,现招标工作已结束,根据评标委员会评审结论和采购人****年5月**日的“中标复函”,现将中标结果公告如下:
*、采购项目名称:洋县华阳创建**级景区建设***项目
*、采购项目编号:****-**********
*、采购人名称:***阳景区管理委员会
地址:陕西省汉中市洋县华阳镇
*、采购代理机构名称:西北(陕西)国际招标有限公司
地址:西安市南*环西段**号成长大厦**至**层
联系方式:***-********
*、 采购内容和要求:
1.采购条件
***阳景区管理委员会(采购人)为洋县华阳创建**级景区建设***项目的实施机构,现已完成项目实施方案编制,并通过物有所值评价和财政承受能力验证。本项目采用政府和社会资本合作模式(简称***)。项目已具备采购条件,采购方式为公开招标。
2. 项目概况及建设内容
2.1项目概况
洋县华阳创建**级景区建设***项目位于华阳景区内,主要建设内容如下:
(1)古镇核心区改造 ***** 平方米,主要包括仿古改造, 古镇夜景形象升级等;
(2)停车场(含自驾游营地)****平方米;
(3)提升改造*宝园区(熊猫园、羚牛园、金猴园、朱?园及相关科普馆) 合计 *****.** 平方米,其中熊猫园改造提升 **** 平方米,金丝猴观赏区***** 平方米,羚牛观赏区 ***** 平方米,朱?观赏区 **** 平方米;
(4)新建景区及道路广场休息区****平方米,改造和新建旅游生态厕所**座,配套智慧景区系统,景区管线入地隐蔽工程、景区门禁系统、生态照明系统和生态清洁设施等;
(5)征地拆迁及农户安置(红石窑村*、*组**户***人整体搬迁,征地****亩,山林*****亩及各种经济林木;新建移民安置区*处)。
2.2建设投资规模
本项目静态投资估算总金额为*****.***元(不包含建设期利息),包含建设期利息的估算总投资为*****.***元。项目总投资最终以经审计的竣工决算金额为准。
2.3合作期限
本项目的合作期暂定为为**年*5个月,其中建设期暂定为**个月,运营期**年。若建设期发生变动,合作期限相应调整,运营期保持不变。
3.运作方式
本项目采用***模式运作,具体选择“*****”的运作方式,即:政府出资代表与中标社会资本成立项目公司,由项目公司负责本项目的设计、投融资、建设、运营、维护和移交,通过收取景区门票及其它经营收入和财政补贴,收回项目投资及收益。在项目合作期满后,项目公司按照合同约定以良好的运营和养护状态将项目设施、相关资料及项目的经营权、收费权等权利无偿移交给管委会或其指定机构。
4. 项目资本金
项目资本金暂定为项目总投资的**%,即为*****.***元,其余资金由项目公司融资解决。
5、项目资本金结构
项目公司注册资本和项目资本金保持*致,为*****.***元。政府出资代表代表政府以现金方式出资***.** *元,持有项目公司5%的股权,中标的社会资本以现金出资*****.***元,持有项目公司**%股权。特许经营期内,项目公司不得减少其注册资本。因投资总额等发生变化,确需减少的,须经审批机关批准并履行相关法定程序。
*、中标信息:
1、中标人:*************************(联合体)
2、中标**:项目运营首年协议景区门票单价***.8元
3、牵头人地址:西安市碑林区南*环东段***号
4、联系人:***
5、联系电话:***********
*、评标委员会成员名单: 雷育平、马正、李智斌、王伟、王海雪、张鑫、黄建文
*、采购项目联系人:
联系人:***
联系方式(电话/传真):***-********
*、招标代理服务费收费标准及收费金额
收费标准: 固定收费
收费金额:***整(¥***元)
*、各有关当事人若对本公告有异议,请按《中华人民共和国政府采购法》第***条之有关规定执行。
公告期自发布之日起*个工作日。
特此公告。
西北(陕西)国际招标有限公司
*?**年*月***日
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